Бесплатная консультация юриста по разделу имущества онлайн и по телефону

Обновлено: Февраль, 2024 года

Вопросы гражданского права являются наиболее сложными. Многие лица без специального образования вынуждены обращаться за бесплатной консультацией юриста по разделу имущества онлайн и по телефону, чтобы решить возникшие споры. Зачастую дополнительные трудности вызывает большое количество участников конфликта, среди которых могут быть несовершеннолетние дети, инвалиды, кредиторы и заемщики.

Чтобы грамотно защитить свои права и получить причитающуюся недвижимость, гражданам необходимо воспользоваться помощью компетентного юриста. Специалист по семейному праву объективно оценит обстоятельства дела и предложит клиенту максимально эффективные варианты выхода из ситуации.

Как бесплатно получить юридическую консультацию по разделу имущества?

Чтобы получить грамотную консультацию юриста по разделу имущества быстро и бесплатно, нашим клиентам достаточно:

  1. Задать вопрос онлайн через мессенджер (справа).
  2. Позвонить по федеральному телефону. Общая «горячая линия» для жителей по всей России – 8 (800) 302-32-85
  3. Получить помощь, оставив электронное сообщение через форму обратной связи (ниже).

Помощь квалифицированных адвокатов доступна гражданам из всех областей России. Профессионалы проводят детальные беседы, разъясняя лицам основные положения норм права, действующих в отношении частной собственности.

Когда необходима помощь и консультация юриста по разделу имущества?

Многим лицам нужна оперативная помощь адвоката по разделу имущества в следующих случаях:

  • Нехватка теоретических познаний в вопросах гражданского, наследственного, семейного, жилищного законодательства;
  • Составление сложной юридической документации;
  • Непонимание отдельных норм права, связанных с имущественными вопросами;
  • Неспособность правильно истолковать предписания законодателя, решения органов государственной власти;
  • Разработка соглашений о разделе имущества в случае расторжения брака или без развода;
  • Признание и регистрация права собственности;
  • Распределение общих вещей супругов на основании брачного контракта или без него;
  • Восстановление сроков направления исковых заявлений;
  • Составление брачных контрактов с пунктами о разделении имущества между мужем и женой;
  • Признание преимущественного права на совместно нажитое имущество;
  • Розыск имущества, наложение ареста на собственность;
  • Признание общей собственности и исключение имущества из совместно нажитой собственности;
  • Защита имущественных прав несовершеннолетних граждан;
  • Раздел квартиры, дома в ипотеке при разводе;
  • Досудебная и судебная защита;
  • Распределение долей бизнеса, ценных бумаг;
  • Раздел ООО, ИП;
  • Разделение кредита и других долгов между бывшими супругами.

Профессиональная консультация юриста по разделу имущества позволяет лицам избежать многих проблем и ошибок в будущем. Если предварительно побеседовать со специалистом по семейному и гражданскому праву, можно сохранить свое имущество. Адвокат подскажет, как решить возникшие вопросы мирным путем и остаться в нормальных отношениях с бывшим супругом.

Почему стоит обратиться за консультацией именно к нашим юристам?

В числе основных плюсов нашего портала оказание помощи:

  • Бесплатно. Мы не взимаем плату за получение правовых советов. Клиентам не нужно совершать денежные перечисления и заказывать дорогостоящие юридические услуги.
  • Анонимно. На сайте не требуется вводить персональные данные. Адвокаты не просят граждан называть полные имена и паспортные реквизиты. Все сведения, ставшие известными специалистам, сохраняют полную конфиденциальность.
  • Круглосуточно. Заявки от граждан принимаются и обрабатываются даже в праздничные и выходные дни. Мы никогда не затягиваем с ответом. Эксперты предоставляют развернутые пояснения по заданным вопросам в течение нескольких часов после публикации записи.
  • Многократно. На сайте нет ограничений на число звонков или записей в чате.
  • Профессионально. Юридическая консультация при разделе имущества предоставляется квалифицированными адвокатами с многолетним стажем защиты имущественных прав граждан супругов.

Беседа с опытным специалистом позволяет защититься от мошенников, избежать обмана, сохранить нервы и научиться наиболее продуктивно вести диалог с оппонентами. Благодаря грамотным правовым советам клиенты имеют больше шансов на мирное разрешение споров.

Часто задаваемые вопросы юристам на тему раздела имущества

Как можно оформить раздел имущества после развода?
Какие моменты стоит учесть при делении совместной собственности?
Как происходит определение долей при разделе общего имущества жены и мужа?
Как разделить общую недвижимость?
Какое имущество не делится при расторжении брака?

Консультация в онлайн-чате и по телефону 8 (800) 302-32-85 – это самые быстрые способы получения ответа (5-15 минут). Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 2 дня.


Главный юрист
Вопросы и ответы: 44
  1. Римма

    Муж получил в наследство квартиру, в ней проводился ремонт в браке. Через 5 лет квартира была продана и куплен дом, в котором продолся ремонт и значительные улучшения, дом был в собственности мжа и дочери. Потом дом был продан и куплен другой дом, к котором также проводились ремонты и улучшения, в эом доме собственники также муж и дочь, я прописана. Сейчас разводимся с мужем, могу ли я претендовать на раздел имущества?

    1. Главный Юрист

      Здравствуйте, Римма! Поскольку жилье куплено в браке, то формально Вы имеете право претендовать на признание за Вами 1\2 от доли мужа. Если муж докажет, что жилье покупалось на средства, полученные от продажи его личного имущества, Вы вправе требовать признания доли супружеским имуществом. Но при этом Вам нужно доказать факт значительного улучшения жилья, а также факт значительного улучшения жилья за счет супружеских средств (их перечень указан в ст. 34 Семейного кодекса РФ).

  2. Анжела

    Здравствуйте! Живем с мужем и его отцом в 3-комнатной квартире.Детей у нас нет. Недавно объявилась падчерица тестя и сказала, что будет жить в 1 комнате со своим 25 летним сыном и сожителем. У неё 25% доли от этой квартиры, у мужа 25% и у тестя 50%. Квартиру получал тесть, а не мать. Мать недавно скончалась .
    Сын никаких долей в квартире не имеет, но он в ней прописан, а сожитель только получил российский паспорт пока без прописки.Они сильно пьют и устраивают драки между собой.У тестя ещё есть комната в общежитии 15.5 кв.м.(там 5 комнат на 1 кухню, 1 ванную 1 туалет).Мы предложи переехать им в общежитие или выкупить её долю и были посланы куда подальше. Они хотят в размен ссылаясь на жилищный фонд 2 комнатную квартиру жилой площадью 50 кв.м.
    Нужно ли им отдельно покупать квартиру(у нас нет на это денег) или можно по суду отправить её и её семью в общежитие?Или всё-таки придется оформлять продажу ?
    Спасибо

    1. Главный Юрист

      Здравствуйте, Анжела! Вы не обязаны обеспечивать отдельным жильем падчерицу с ее семьей. Принудить падчерицу к продаже ее доли также невозможно. Падчерица имеет право проживать в данной квартире как собственник. Ее сын вправе проживать в квартире по факту регистрации в ней. Мужа падчерицы Вы вправе выселить в судебном порядке.

      Варианты разрешения проблемы:
      1. В судебном порядке установить порядок пользования квартирой. За тестем, за Вашей семьей и за семьей падчерицы будут закреплены в пользование по комнате, на которые можете поставить замки.
      2. Участникам долевой собственности договариваться о размене квартиры. Но только договариваться, т.к. принудить к размену квартиры невозможно. Необходимо согласие всех собственников. Попробуйте продать свои доли, предварительно предложив падчерице выкупить их. В случае отказа или отсутствия ответа в течение месяца можете продать доли любым посторонним покупателям. На вырученные деньги купить жилье.

  3. Надежда

    Добрый день, подскажите, как поступить в данной ситуации. Квартира в ипотеке, оформлена в общую совместную собственность, я главный заёмщик, супруг созаемщик, вложен мат.капитал(оформлен на меня). Встал вопрос по квартире, супруг просить подарить свою долю ребёнку, чтоб квартира осталась только в его собственности, могу ли я это сделать?
    Или я могу выделить ребёнку долю в своей квартире и чтоб доли в квартире супруга не было?

    1. Главный Юрист

      Здравствуйте, Надежда! Мужу необходимо составить документ «отказ от доли в квартире, приобретенной с привлечением средства мат капитала». Желательно заверить данный отказ у нотариуса, хотя законом нотариальная форма отказа от доли не установлена. Далее Вы можете выделить долю только ребенку.

  4. Полина

    Здравствуйте. Подскажите, живем с мужем 29 лет вместе в браке, все общее имущество покупали в браке: большой дом, 2 квартиры (одна из них покупалась в другом государстве), машина. При покупках все оформлялось на мужа, то есть он собственник. Сейчас обнаружила что у мужа давно есть другая женщина, на протяжении 6 лет они встречаются. Какова вероятность что при разводе, он сможет забрать все, либо же сейчас на данный момент без моего согласия находясь в браке подарить что-то из общего имущества другим людям?

    Хочу разводится, но муж ничего не хочет делить, а оставить себе, хотя зарабатывали вместе и я вкладывала большую часть. Как лучше поступить на начальном этапе развода?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Полина. В ч.2 ст.34 СК РФ указано, что приобретенное в браке имущество считается общим независимо от того на чье имя оформлено. То есть, тот факт, что все записано на супруга не означает автоматическое лишение супруги половины имущества. Наоборот, в суде, все будет разделено поровну.

      Касаемо перехода прав собственности на дом, квартиры к другим людям. Так как тот же дом покупался в период брака, подарить либо же продать его можно только при наличии нотариально заверенного согласия супруги. Не будет согласия, Росреестр сделку не пропустит. Если же супруг попытается обмануть государственные органы, супруга может признать сделку через суд недействительной и вернуть имущество в семью.

      Учитывая, что муж не намерен делить все совместно нажитое, рекомендую не затягивать судебный процесс с разделом имущества, потому что мужчина начнет планомерно от всего избавляться по документам и жена потом будет долго ходить по судам для возврата имущества в первоначальное состояние и выделение супружеской доли (ст.35 СК РФ). Имущество можно разделить еще до развода либо же подать два иска (развод+раздел) одновременно.

      Касаемо любовницы. Если в течении 5 лет ей было подарено мужем какое-то имущество, квартира машина, к примеру, половину стоимости можно взыскать с мужа в качестве компенсации за потраченные на сторону супружеские деньги в рамках ст.35 СК РФ.
      Вы также указали, что вкладывали большую часть. В силу ст.34 СК РФ независимо от размера финансового вклада каждого из супругов, все имущество принадлежит им в равных долях. Поэтому придется все делить пополам.

      Но перевес в свою сторону можно сделать, если вы докажете документально, что какое-либо имущество, частично приобреталось за счет ваших личных средств. Скажем, ваша мама по дарственной подарила 2 миллиона, и вы вложили в покупку совместной квартиры. Представите в суде дарственную, и доля в квартире будет увеличена в вашу пользу.

  5. Ирина

    Муж собирается подать на развод. У нас машина,(оформлена на него) одинокомнатная квартира(пока документов нет, но будет на него) , дом — документы в равных долях. Говорит, что при разводе переделает свою долю на меня, чтобы дом был полностью на меня. У меня вопрос. Когда переделывать документы до развода или после?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Ирина. В силу ст.38 СК РФ раздел совместно нажитого имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения в течение 3 лет с момента развода. У вас приобретено в браке три объекта, квартира, машина и дом. Если стоимость машины и квартиры равноценна 1\2 доли в доме, рекомендую вопрос о переходе права собственности на дом урегулировать еще сейчас, пребывая в браке.

      Составьте соглашение, по которому и определите вышеуказанный раздел. Заверьте документ нотариально и все. Только данные действия вы сможете произвести только после того, как будут оформлены документы на квартиру, которая в настоящий момент по документам еще не принадлежит вашему супругу. Как только пройдет регистрация в Росреестре, сразу же и составляйте соглашение.

  6. Ольга

    Добрый день. С мужем сейчас находимся в стадии бракоразводного процесса. Планирую подавать на раздел имущества (квартира машина) Дело в том, что квартира была куплена до брака бывшим мужем. Но после брака у нас родился ребёнок и мы вложили полностью материнский капитал. Сейчас муж из дома нас с ребенком выгнал. Ипотеку платить ещё 4 года. Возможно ли в судебном порядке взыскать с него материнский капитал обратно или обязать его выплатить эту сумму,чтоб в дальнейшем купить себе квартиру в ипотеку?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Ольга.

      Ипотечный договор на квартиру был оформлен мужчиной еще до вступления в брак, но вот выплачивался кредит уже в процессе брака за совместные деньги. Более того кредит еще не погашен и внесен материнский капитал. В вашем случае бывший муж только титульный владелец и фактически квартира является совместно нажитым имуществом.

      Ребенок маленький. Муж выгнал вас из квартиры, поэтому рекомендую сначала подать на алименты, а также компенсацию дополнительных расходов в рамках ст.86 СК РФ на аренду жилья. Далее подаете иск на раздел имущества, то есть не только машины, но и квартиры.

      И тут возможно два варианта.

      1 вариант. Делите квартиру и оставшуюся часть ипотеки поровну, и доплачивать соответственно придется обоим еще 4 года. А отношения у вас не очень, поэтому вы хоть и получите половину квартиры, жить вместе не сможете.

      2 вариант. Просите денежную компенсацию за ту часть квартиры, которая выплачена в браке и ипотеку бывший супруг гасит сам.

      Касаемо материнского капитала. Капитал выдается в первую очередь на ребенка и семью. Поэтому в виду использования капитала доли должны быть выделены всем. Рекомендую решить этот вопроса так: выделить ребенку долю, эквивалентную вложенному материнскому капиталу, а папа и мама на эту долю претендовать не будут. То есть ребенок станет владельцем доли.

      Если бывший супруг не согласиться, долю ребенку придется выделить уже через суд, и также на выдел доли будете иметь право и вы. Проше договориться сейчас, чем через 4 года ходить по судам.

  7. Татьяна

    Добрый вечер! Я унаследовала половину дома родственника. Второй наследник проживает в этом доме. Мне жилая площадь не нужна, меня устроила бы денежная компенсация. Каким образом можно решить вопрос, если второй наследник на контакт не идёт? Спасибо!

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Татьяна.

      Так как речь идет о долевом имуществе, для продажи доли и получении денежной компенсации вам нужно исполнить требования ст.250 ГК РФ. Ваш сосед сособственник на контакт не идет, вопрос приобретения вашей доли им обсуждать не хочет. Поэтому направьте ему извещение о намерении продать свою долю по почте заказным письмом с уведомлением. Главное, чтобы у вас был почтовый корешок о том, что письмо вручили. Да даже если не вручат, почта уведомит адресата о наличии письма, и таким образом ваши обязанности по уведомлению содольщика о продажи доли вами будет считаться исполненным.

      Если по истечении 30 дней с даты получения вашего извещения сособственник не выразит желания приобрести долю, вы вправе выставить половину дома на продажу уже другими лицами.

  8. Оксана

    Добрый день, с мужем развелись в ноябре 2021 года, в браке был куплен дом за 2500000 рублей, у него до брака была квартира, в которую я вкладывала свои деньги, чеки конечно же ни кто не сохранял, сама квартира была записана на его мать, он там был только прописан, по итогу продали эту квартиру, его родители брали на себя ещё ссуду что бы добавить на дом, и плюс деньги с продажи машины которая была куплена в браке, все это вложили в покупку дома, сделка купли продажи квартиры и дома происходила в один день, собственник дома бывший муж, я и ребёнок там только прописаны, если я подам на раздел имущества, выиграю ли я вобще что то, есть ли смысл подавать на раздел имущества, полюбовно договориться не можем, продавать либо разменивать дом он не хочет. Местный юрист сказал мало шансов что я что то отсужу у бывшего мужа.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Оксана.

      Ну, местный юрист не совсем прав. Что-то все же можно получить. Тот факт, что вы вкладывали средства в квартиру, которая была записана на мать бывшего супруга не совсем хорошо. Собственник не ваш муж, и получается средства вы предоставляли добровольно. Чеков нет, поэтому эту часть стоимости дома вам не обосновать в качестве совместно нажитого имущества.

      Далее была ссуда бывших свекров, деньги их. Ссуда была передана по договору займа родителями вашему мужу с условием возврата? Хотя бы была расписка? Если есть расписка и деньги были погашены в период брака, значит деньги общие и эту часть стоимости дома уже можно делить. Но если деньги были даны просто так, без расписки и не погашены, на эту часть стоимости дома вы тоже претендовать не сможете.

      Машина куплена в браке, точно можно делить эту часть денег.

      Таким образом, при разделе имущества, если ссуду сможете в суде доказать, как и покупку машину, половину можно получить денежной компенсацией от бывшего мужа либо же долей в доме. Если только машина, то можете получить половину от стоимости машины уже в денежном выражении.

  9. Ирина

    Доброго дня! Ситуация такая:
    С мужем в разводе год. Имеется 1-к. квартира в ипотеке с использованием мат капитала. была приобретена не для жилья, а под сдачу. По договору купле-продажи я покупатель, кредит на меня, муж как созаемщик.
    Сейчас Бывший муж собирается подавать на раздел имущества. Какие есть варианты развитий событий? Как по закону делится квартира с использованием мат капитала? Могу ли я написать заявление об аннулировании мат капитала? Можно ли выделить доли детям в данной квартире до погашения ипотечного кредита?

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Ирина.

      Если квартира приобреталась в браке и с использованием средств материнского капитала у вас должна быть изначально совместная собственность. То есть нет смысла делить квартиру, которая уже итак принадлежит супруга м равных долях по 1\2.

      Вам не обязательно обращаться в суд. Можете добровольно путем составления соглашения определить порядок выплаты оставшейся части ипотеки и не важно, что муж созаемщик. Можете закрыть кредит вместе оплачивая ежемесячные платежи. Если же договориться не получиться, тогда тот супруг, который закроек кредит, вправе будет истребовать у второго супруга половину платежей.

      А вот доли детям вы будете выделять уже после закрытия ипотеки.

      1. Наталья

        Доброе утро! Мы с мужем в браке 11 лет. 2 года назад мы купили квартиру. 9мил. Мы вложили с продажи его собственности 2500 взяли ипотеку. У нас 3 детей. Дети остаются со мной мы разводимся. Будет ли квартира делиться пополам? Или он докажет что большая часть внесена им с продажи его жилья. Или можно будет только делить ипотечную часть? Мат. Капитал он не дал внести

        1. Главный Юрист

          Добрый день, Наталья.

          Часть стоимости квартиры закрыта личными средствами супруга, поэтому именно эта часть принадлежит ему. А к разделу будет представляться ипотечная часть, которая была выплачена к моменту развода. Касаемо оставшейся части кредита, тут вы вправе поступить по нескольким направлениям. Можно поделить остаток ипотеки поровну и обоим выплачивать кредит либо же вы можете отказаться от оставшейся части ипотеки, и муж самостоятельно закроет кредит, что увеличит его долю в квартире.

  10. Вероника

    Здравствуйте. Куплен дом за накопления военные(без ипотеки) в браке. Собственник муж(военный) и жена, есть трое несовершеннолетних детей . При разводе дом будет разделён пополам?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Вероника.

      Не совсем понятно, что за накопления, но предположу, что это было денежное довольствие мужа, а вы пребывали дома и ухаживали за детьми, а значит места работы, а соответственно и дохода не имели. И, тем не менее, при подобных обстоятельствах в силу ч.3 ст.34 СК РФ все накопления, а значит и купленный на них дом является совместно нажитым имуществом, которое при расторжении брака делиться поровну, то есть по ½ части.

  11. Сергей

    В 1997 годы мы до свадьбы приобрели общежитие.
    Примерно в 2002 году приобрели авто.
    В 2000 после смерти бабушки супруги мы перешли жить в ее дом, который находился на земельном участке (приблизительно: дом — 40 кв.м., участок — 400 кв.м.)
    В 2003 году мы взяли потребительский кредит и продали авто, для строительства дома. Подняли дом, и сделали его двухэтажным, увеличив площадь до 200 кв. метров. Дом стал из керамзитного кирпича, и частично второй этаж был старый поднятый дом.
    В 2006 году теща продала свое общежитие и наше общежитие, и приобрела себе квартиру, куда пришлось делить доли на ребенка (для лучших условий по закону) и меня. Т.е. у меня 1/3 доли ее двухкомнатной квартиры.
    В 2006 году я прописался в дом, который мы построили.
    В 2012 году, я из собственных средств (понимаю, что для суда это общие деньги), сломал старый домик на 2 этаже. Произвел капитальное строение на его месте. Сделал полноценный ремонт, как внутри, так и снаружи дома. Приобрел новую технику, обустроил земельный участок, построил тех строение (сарай)
    В 2014 году теща узаконила дом и участок, где является единственным владельцем.
    К сожалению, документы на строительство у меня не сохранились. Но есть возможность поднять документы примерно на 1 млн. рублей, так как, работая в компании, мы покупали на предпринимателя, дабы снизить налоги. В 2012 году на общую переделку и реконструкцию реально ушло примерно 3 млн. рублей из моих средств.
    Сейчас разводимся, хочу подать на раздел имущества.
    Что возможно отсудить?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Сергей.

      То что было приобретено официально до регистрации брака является личным имуществом того супруга на чье имя записано, поэтому общежитие разделу бы не подлежало, если бы сохранилось в собственности. Но общежитие было продано и на эти средства куплена квартира для тещи. Вам была выделена 1/3 доли в квартире. Если общежитие было записано на вас, то, по сути, за продажу вашего жилья вы получили свою долю, и 1/3 в раздел супружеского имущества не войдет. Если общежитие было записано на супругу, за вами все равно остается 1/3, и опять же эта доля не будет делиться.

      Касаемо дома. Дом был получен тещей по наследству. Но в реконструкцию были вложены ваши совместные с супругой средства, а также деньги от продажи авто и кредит. Так как ремонт производился с согласия тещи, вы вправе требовать вернуть вам все деньги, которые были потрачены на реконструкцию. Реально сможете вернуть, то, что документально подтверждено. С иском обращаетесь именно к теще. Полученные средства уже можете разделить с супругой. Иск о признании права собственности на половину дома не выдвигайте, не удовлетворят, дом не ваш, можно потребовать только деньги.

  12. Артём

    Добрый день!

    Вопрос: могу я продать или подарить свой автомобиль находясь в браке без согласия супруги?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Артем.

      Если транспортное средство приобретено в браке, значит оно автоматически считается совместно нажитым имуществом супругов. А для распоряжения семейным имуществом необходимо нотариальное заверенное согласие супруги. Если вы не озаботитесь получением согласия жены, сделку можно опротестовать в судебном порядке по инициативе вашей супруге. И если это случиться, вы не только получите проблемы в семье, но и вероятность выплаты компенсации покупателю, который в подобной ситуации может также требовать возмещения убытков в виду того, что не получил того на что рассчитывал.

  13. Мария

    Здравствуйте. Дело идёт к разводу, ситуация такая: До брака у мужа была однокомнатная квартира, подаренная бабушкой, после рождения ребёнка мы ее продали и, добавив материнский капитал, купили 2-х комнатную, квартиру сперва оформили в равных долях с мужем напополам, потом муж свою 1/2 доли подарил сыну. То есть сейчас у нас квартира пополам с несовершеннолетним сыном. Будет ли делиться квартира при разводе и как? Могу ли я потребовать оставить квартиру мне и ребёнку, при этом не претендуя на два автомобиля и гараж. Авто стоимостью примерно как 2 х комнатная квартира, но взято в кредит, который платит муж.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Мария.

      Квартира куплена в браке, поэтому она является совместно нажитым имуществом, более того половина средств при приобретении жилья были личными средствами супруга. Поэтому теоретически он может претендовать на половину квартиры. Но свою половину он подарил сыну. Поэтому, претендовать на квартиру он не может, ведь сам подарил.

      Я рекомендую все же воспользоваться предложенным вами же вариантом о передаче супругу транспортного средства и гаража. Автомобиль находится еще в кредите и доплачивать кредит будет бывший супруг. К разделу в данной ситуации будет предъявляться только та сумма, которая уже уплачена по кредиту. То есть в любом случае, супруг получит меньше, чем половину имущества даже с учетом гаража, ведь кредит еще гасить. Поэтому соглашайтесь на второй вариант. Квартира вам с сыном, а мужу гараж и машина.

      И по суду делить имущество не обязательно, составьте соглашение о разделе имущества и заверьте нотариально. Этого будет достаточно, чтобы разойтись полюбовно.

  14. Инкогнито

    Развелись с женой. У нас квартира и машина в кредит, квартира была приватизирована без участия 2 несовершеннолетних детей, т.е собственников, кроме нас с женой нет. При покупке квартиры были использованы: деньги от продажи 1 кв. отца жены стоимость — 1 млн, мат капитал ~ 300к., и ипотека.
    Ипотеку, Жку, кредит за машину и другие кредиты семьи плачу я один, теперь ещё алименты на 2 детей. Жена живёт в квартире с детьми, ни за что не платит. Так же, у нее ип, в которое я купил необходимое оборудование, ИП находится на территории квартиры в собственности моего отца. У нас 2 общих маленьких детей и у жены сын от первого брака, на него платит алименты его отец.
    Можно ли поделить имущество, чтобы не остаться ни с чем? Спасибо.

    1. Главный Юрист

      Добрый день.

      Вы в любом случае не останетесь ни с чем, но в силу ст.34 СК РФ все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым независимо от финансового вклада каждого из супругов. Учитывая, что у вас двое маленьких детей, логично, что жена находилась дома и ухаживала за общими детьми и вела домашнее хозяйство, именно поэтому не могла финансово участвовать в семейном бюджете. Но все равно половина принадлежит ей.

      Касаемо раздела. Для приобретения квартиры были использованы средства вашего тестя в размере 1 миллиона, материнский капитал, что подразумевает выделение долей не только детям, но и вам, и совместные средства ( ипотека). Как я понимаю, ипотека еще не погашена. Если вы после развода будете гасить платежи самостоятельно, после закрытия ипотеки, вы сможете претендовать на большую долю в квартире, пропорционально внесенным средствам уже вами лично после расторжения брака и плюс половина от внесенных по ипотеке средств уже в браке.

      Касаемо автомобиля. А в чьем владении находиться транспортное средство? Кто им пользуется? И кредит, как следует из вашего вопроса еще не погашен. Если автомобилем пользуетесь вы, то опять же после погашения кредита вы вправе потребовать себе большую долю в авто с учетом внесения большей части стоимости средств.

      Касаемо ЖКУ. В силу ст.86 СК РФ родители могут быть привлечены к несению дополнительных расходов по содержанию детей помимо алиментов. В дополнительные расходы, в частности входят обеспечение детей пригодным жильем и несение расходов по ЖКУ. Между вами конечно нет письменного соглашения о дополнительных расходах, но ваша бывшая жена вправе обратиться в суд и взыскать такие расходы с вас.

      Касаемо ИП. Все оборудование приобретено в браке, поэтому вы также можете все разделить поровну.

      Учитывая, что у вас достаточное количество имущества и часть еще находиться в кредите, а также в разных объектах возникнут разные доли, я вам рекомендую собраться вместе и составить соглашение о разделе имущества уже сейчас. Возможно какое-то имущество может быть полностью передано одному из супругов как целый объект, если другой получит денежную компенсацию. К примеру, если жене достанется квартира, пускай она за нее уже и доплачивает, а вам может перейти автомобиль и оборудование ИП. Но решать вам.

  15. Владимир

    Здравствуйте.
    У меня возник следующий вопрос:
    Я состою в браке. Есть взрослая дочь 28 лет.
    У меня была собственная квартира в которой прописан был только я.
    Определенное время назад я произвел обмен своей квартиры на другую , через куплю-продажу.
    Разница в цене продажи и покупки составила 400000 рублей в сторону увеличения.
    В данный момент хочу развестись с женой , но она говорит что отсудит часть моей квартиры.
    У нее есть своя личная часть квартиры в собственности.
    Подскажите пожалуйста , может ли жена претендовать на часть моей квартиры как на квартиру купленную в браке?
    Или нет? Так как квартира покупалась не на совместно нажитые средства , а на деньги вырученные с продажи моей собственности и по сути является обменом.
    Не достающую сумму для покупки квартиры я взял в кредит , и до сих пор сумма не выплачена.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Владимир.

      Так как вторая квартира была куплена на средства от продажи вашей личной добрачной собственности, претендовать на квартиру ваша супруга не сможет. Но кредит был оформлен в браке и именно та часть кредита, которую вы выплатите банку в браке, вернее половина от той суммы, будет считаться общим имуществом. То есть фактически ваша супруга сможет претендовать только на денежную компенсацию равную половине от уже выплаченной суммы кредита и не более.

  16. Александр

    Здравствуйте.
    Я военный пенсионер. Больше 20 лет назад получил от МО РФ двухкомнатную квартиру на себя, жену и её дочь. Квартиру приватизировали и по обоюдному решению собственником стала жена. Сейчас дочь военный человек, по военной ипотеке купила свою квартиру и проживает со своей дочерью (нашей внучкой) отдельно. При покупке квартиры дочь сразу от нас выписалась. На данный момент в нашей двухкомнатной квартире проживаю я и жена (она же продолжает оставаться собственником). Мы будем делить квартиру.
    Суть вопроса: жена хочет при разделе взять себе 2/3 части денег, а мне 1/3 мотивируя тем, что получали квартиру на троих, поэтому она берёт свою долю и дочери. Правомерно ли это и что нужно сделать, чтобы разделить квартиру поровну?
    PS: не знаю, нужна ли эта информация, но жена не работает 14 лет, у неё военная пенсия составляет порядка 12000 р, в то же время я работаю до сих пор, из этих четырнадцати лет 7 лет на двух официальных работах и оплачивал все эти годы квартплату и коммунальные, не говоря уже о полном стопроцентном ремонте всей квартиры и приобретении имущества.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Александр.

      У вас квартира прошла приватизацию. Отказавшись от участия в приватизации, как понимаю, в пользу жены, вы получили право пожизненного проживания, поэтому как минимум впоследствии даже бывшая супруга выселить вас даже через суд не сможет.

      Для того чтобы получить часть квартиры, вам для начала надо обратиться в суд и признать квартиру совместно нажитым имуществом ссылаясь на ст.37 СК РФ в виду того что в процессе брака и возникновения прав собственности на квартиру только у супруги уже за счет совместных средств был произведен ремонт, что значительно увеличило стоимость жилого помещения. Но судебный процесс по данному основанию не будет простым, поэтому рекомендую изначально привлечь грамотного юриста, который поможет не только составить исковое заявление на выделение доли квартире, но и выстроит стратегию. В вашем случае это важно. И вы можете претендовать на ½ квартиры.

  17. Наталья

    Есть родтвенник, пьющий и гулящий, не видели его уже очень давно. Сейчас непонятно где находиться, говорят все плохо с ним, при смерти. Прописан с квартире моей матери. А него долгов много и из банков и мфо, он их не платит. В случае его смерти долги перейдут нашей семье?
    Квартира не приватизирована, если что.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Наталья.

      Право собственности в квартире за вашим родственником в муниципальной квартире не обозначено. Предполагаю, что он вселен в качестве члена семьи. Поэтому я вам не рекомендую пока что приватизировать жилье до его снятия с регистрации. Если вы сейчас инициируете процедуру приватизации, он как зарегистрированный в квартире гражданин получит право собственности на часть жилого помещения и тогда кредиторы смогут обратить взыскание на эту часть квартиры.

      Я вам рекомендую рассмотреть два варианта.

      Вариант 1.

      Занять выжидательную позицию и не предпринимать никаких шагов в отношении приватизации до смерти родственника. После его смерти на основании свидетельства о смерти его просто снимут с регистрации и все, к квартире он уже не будет иметь никакого отношения.

      Вариант 2.

      Обратиться к родственнику с просьбой о добровольном снятии с регистрации. Если он откажется, обращаетесь в суд и в судебном порядке снимаете его с регистрации на том основании, что он длительное время не проживает в квартире и не участвует в оплате коммунальных платежей.

      Касаемо долгов. В силу ст.1175 ГК РФ долги переходят по наследству, но только к тем родственникам, которые принимают наследственную массу. Вы не указали степень родства, поэтому возможно вы и не входите в круг наследников. И учитывая образ жизни вашего родственника, а также многочисленные долги, вряд ли у него вообще есть имущество, которое можно унаследовать, кроме долгов, конечно.

      Если вы все же входите в круг ближайших родственников, просто не обращайтесь к нотариусу для вступления в наследство.

  18. Алексей

    Добрый вечер. Мы с супругой купил дом с участком используя свои средства и ипотеку. Оформлен на меня. Через 2 года воспользовались маткапиталом для погашения части ипотеки. Сейчас обременение снял. Необходимо выделить доли на детей. Дом и участок покупались одной суммой. Я так понимаю надо выделить доли в доме и участке. Как рассчитать минимальные доли на детей, так как будем продавать и покупать лучше жилье. И необходимо ли оплачивать две пошлины на два объекта: за оформление дома и участка?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Алексей.

      В силу ч.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение доли в доме производиться вместе с земельным участком. В этом аспекте вы совершенно правы.

      Касаемо размера долей. Законодательно размер долей, которые выделяются детям в случае использования средств материнского капитала, не определен. Но как свидетельствует судебная практика, доля каждому ребенку должна составлять не менее использованных средств капитала в общей стоимости недвижимости. Если, к примеру, доля маткапитала в совокупной стоимости дома составляет 10%, то двум детям вы должны выделить как минимум по 5%.

      Касаемо пошлины.

      Оплачивается один налог, так как земельный участок и дом, на нем расположенный, рассматривается как один объект о чем указано в Письме-разъяснении Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ №03-04-05/5-986.

  19. Сергей

    Добрый день. У меня до брака была квартира в ипотеке. Через три месяца после брака я погасил ту ипотеку, продал квартиру и с женой купили квартиру больше и также в ипотеку. Как будет делиться при разводе сумма, полученная за продажу моей квартиры, которая была у меня до брака?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Сергей.

      Да, квартира, купленная уже в браке делиться будет, но не поровну.

      Последние 3 взноса за первую квартиру были внесены уже в браке, и право собственности на жилое помещение было оформлено в браке. Поэтому если возникнет необходимость, вам в суде потребуется представить выписку из банка, где будет указаны не только суммы, платежей, но и даты зачисления денег. То есть за минусом половины по трем платежам, оставшаяся сумма за первую квартиру будет признана вашими добрачными средствами.

      Из общей стоимости уже второй квартиры сначала вычтут стоимость первой квартиры, а оставшаяся допустим половина, будет делиться поровну между вами и супругой. Таким образом, вашей жене будет принадлежать только ¼ во второй квартире.

      Я вами предлагаю не ждать суда и думать о разводе, а уже сейчас заключить брачный договор, определить свои с супругой доли и далее жить спокойно и не думать о расторжении брака. Надеюсь у вас все сложиться хорошо.

  20. АЛЕКСАНДР

    Здравствуйте после развода через суд муж выставил иск о разделе имущества на сумму 825000 руб у дочери в собственности квартира купленная по дду до брака муж там не прописан детей нет какие документы дочь должна предявить в суд и может ли она ознакомиться с иском до суда нужен ли адвокат

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Александр.

      Вашей дочери в любом случае нужно будет ознакомиться с исковым заявлением перед судебным заседанием и ей обязаны выдать копию иска. И факт прописки либо отсутствия таковой у бывшего зятя не имеет отношения к праву собственности. Можно владеть 4 квартирами, но прописаться можно только в одной.

      По поводу имущества, которое, по мнению мужа, подлежит разделу. Я так понимаю речь идет именно о квартире.

      В ст.37 СК РФ сказано, что если в период брака за счет уже супружеских средств в ту же квартиру были вложены значительные средства, то есть сделан капитальный ремонт и произведены иные улучшения, в результате чего жилье значительно увеличилось в стоимости, второй супруг вправе претендовать на признание квартиры совместно нажитым имуществом и соответственно половину.

      Вы указали, что квартира по ДДУ была куплена дочерью до брака, но на момент покупки жилье могло быть, как говорят в бетоне, то есть коробка без обоев, сантехники и т.д. Если так, и все покупалось уже за общие деньги, супруг вправе претендовать на половину квартиры, но этого можно избежать несколькими способами:

      1. К примеру, муж представит чеки, что покупались стройматериалы, а жена может представить платеж из банка, где деньги на ремонт ей папа перевел на ее карту и уже с ее карты оплатили покупку того же ламината. Также папа может в суд прийти и сказать, что деньги на ремонт квартиры давал дочери на руки в наличных. То есть максимально занизьте материальное участие зятя в ремонте квартиры.
      2. Признавайте затраты на ремонт, если доказательства буду железными и настаиваете на выплате компенсации в размере половины от понесенных затрат. К промеру, потратили на ремонт 1 миллион, но это же в браке, значит половина супруги, соответственно компенсация в размере 500 тысяч.

      И делить бывшие супруги могут не только жилье, но и бытовую технику, мебель. Поэтому я бы вам порекомендовала для начала ознакомиться с иском и понять, какое же имущество будет подлежать разделу, а потом уже избирать тактику поведения в суде и доказательную базу.

  21. Юлия

    Здравствуйте! Подскажите,при разводе как правильно поступить при разделе общедолевой собственности,а именно,квартиры. По согласию сторон квартира остаётся супругу, жена получает денежную компенсацию. Как правильно оформить данную сделку? Спасибо.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Юлия.

      В силу ч.2 ст.38 СК РФ вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Документ следует заверить нотариально, как только вы его заверите, он приобретет юридическую силу и претензий ни к вам ни к бывшему супругу уже не будет, при условии, что сумма компенсации бывший перечислит в полном объеме, желательно через банк с указанием назначения платежа.

Задайте вопрос юристу

Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации (проверки), не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку «Задать вопрос», я принимаю политику обработки ПДн, согласие на обработку ПДн, пользовательское соглашение.