Бесплатная консультация юриста:
8 (804) 333-20-57

Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ онлайн и по телефону

Последнее изменение: Ноябрь 2020

Сфера ЖКХ имеет массу недоработок и законодательных пробелов. Собственники квартир регулярно сталкиваются со сложностями при оплате коммунальных услуг, решении вопросов осуществления текущего и капитального ремонта.

Бесплатная консультации юристов по ЖКХ поможет узнать пути выхода из сложной ситуации. Собственники смогут грамотно отстоять свои интересы, опираясь на законодательство РФ. Специалист в области права разъяснит сложные темы, связанные с ресурсоснабжающием домов, обслуживанием жилищного фонда, начислением платы.

Как бесплатно получить юридическую консультацию по вопросам ЖКХ?

Все заинтересованные лица могут задать вопрос юристу через наш портал. Консультации проводят эксперты с большим опытом работы в сфере жилищного права.

Среди вариантов получить бесплатную консультацию юристов по ЖКХ:

  1. Онлайн-чат. Расположен в нижней части страницы справа.
  2. Телефоны горячей линии:
    • +7 (499) 350-84-28 — для жителей Москвы и Московской области;
    • +7 (812) 309-74-19 — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
    • 8 (804) 333-20-57 — единый номер для всех регионов РФ;
  3. Форма для вопросов. Находится ниже. Пользователи могут без регистрации описать проблемы и получить быстрый ответ.

Советы с вариантами преодоления конфликтов предоставляются в минимальные сроки. Ответ по интересующим коммунальным вопросам приходит через несколько минут после публикации.

По каким вопросам в сфере ЖКХ консультируют наши юристы?

Существует большое разнообразие тем, актуальных для собственников квартир. Специалисты, проводящие профессиональную юридическую консультацию по вопросам ЖКХ, дают советы по:

  • Начислению и оплате услуг;
  • Решению дел по вселению или выселению;
  • Выполнению перерасчета;
  • Досудебному мирному и судебному урегулированию споров с управляющей компанией;
  • Обжалованию решений государственных органов в сфере ЖКХ;
  • Разделу лицевых счетов;
  • Возмещению ущерба, причиненного бездействием управляющей организации;
  • Оспариванию качества коммунальных услуг;
  • Вопросам содержания и ремонта общедомового имущества;
  • Взысканию переплат;
  • Ошибкам в учете и начислении оплаты.

С нашей помощью человек получает представление о законодательном регулировании проблемы и может легко проанализировать ситуацию. Консультация по вопросам ЖКХ позволит узнать, каковы перспективы дела.

Популярные вопросы связанные с ЖКХ и ответы на них

Вопрос №175422: Как происходит компенсация затрат на оплату ЖКУ?

Ответ: В соответствии со ст. 160 ЖК РФ отдельные группы населения могут получить возмещение за квартплату и расходы на коммунальное обслуживание. Конкретные правила устанавливаются органами местного самоуправления.

Компенсация входит в совокупный доход семьи при подаче заявки на применение субсидий. Обязательным условием для получения возмещения является отсутствие у физических лиц долгов по квартплате и ЖКУ.

Вопрос №185502: Как происходит перевод жилого помещения в нежилое и обратно?

Ответ: Лица могут изменить статус помещения, руководствуясь положениями ст. 23 ЖК РФ. Переводом жилых площадей в статус нежилых занимаются муниципальные органы власти по месту нахождения недвижимости.

Чтобы инициировать этот процесс собственнику потребуется представить должностным лицам заявление, правоустанавливающие бумаги, поэтажный план постройки, план помещения с техническим описанием, согласие иных собственников и протокол общего собрания владельцев.

Вопрос №186295: Какие права имеет владелец квартиры?

Ответ: Как указано в положениях ст. 30 ЖК РФ, собственник жилья вправе владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Ему разрешается передавать квартиру иным лицам на основании договора безвозмездного пользования или найма. Если помещение передается организации, то оформляется арендное соглашение.

Вопрос №191775: Каковы обязанности собственников жилья?

Ответ: Владельцы жилых помещений несут ряд законодательно закрепленных обязанностей. Среди них содержание данного помещения, поддержание квартиры в надлежащем состоянии.

Собственники должны правильно обращаться с твердыми коммунальными отходами, заключать соответствующий договор с региональным оператором для захоронения.

Вопрос №197258: Что включает в себя капитальный ремонт квартир?

Ответ: Как разъясняет законодатель в ст. 166 ЖК РФ, капитальный ремонт включает такие услуги как:

  • Наладка теплового, газового, электрического и водоснабжения;
  • Замена лифтов, шахт;
  • Восстановление крыш, подвалов, фасадов, фундамента.

Услуги финансируются за счет средств специального фонда, восполняемого собственниками жилья и средствами государственной поддержки.

Главный юрист
Вопросы и ответы: 2
  1. Ирина

    Имею прописку в муниципальной (не приватизированной, государственной) комнате в общежитии, давно там не живу (с 1997 года). Как отказаться от оплаты коммунальных услуг и от каких конкретно услуг можно отказаться, а от каких нельзя?
    Прописан также мой совершеннолетний сын — от него тоже нужнет отказ? Или достаточно моей инициативы?
    Каковы сроки давности по долгам за ЖКХ (воду). Висит судебное решение от 2014 года. Знают о нем только в судебном участке, в котором оно вынесено. Ни на Госуслугах, ни в кабинете налогоплательщика никаких долгов за мной не числится. Но арестовали вновь выпущенную социальную карту МИР, на которую мне должна поступить субсидия от государства.
    Также — какой пакет документов требуется для отказа и где найти образец заявления. Спасибо.

    1. Главный Юрист (автор)

      Добрый день, Ирина.

      Учитывая, что речь идет о комнате в общежитии, счетчик за потребленные услуги в комнате не установлен и оплата рассчитывается исходя из количества прописанных лиц. Вы указали, что прописаны вы и ваш сын, то есть нормы расхода умножают на двое и производят расчет. Вам нужно обратиться в ресурсопоставляющие компании, с которыми заключен договор на подачу той же воды и электричества общежитию с заявлением о перерасчете в виду того, что вы не проживаете в комнате, основание раздел 8 Постановления Правительства РФ №354.

      Но вам нужно подтвердить факт того, что вы проживаете в другом городе документально. То есть если у вас есть временная прописка в ином городе, представьте справку, если прописки нет, акт о проживании в ином населенном пункте. Также нужно будет представить документы о том, что вы производите оплату за коммунальные услуги по месту постоянного проживания. Так как вам предоставили субсидию, скорее всего вы собственник жилого помещения.

      Но отказаться можно от оплаты не всех услуг. К примеру, отопление подается во все жилые помещения независимо от того проживают ли в комнате кто-либо или нет, поэтому этот счет вы будете оплачивать пока прописаны в комнате и она будет числиться за вами как за основным квартиросъемщиком. А вот от электричества, воды и газа отказаться можно. Ведь вы им не пользуетесь.

      Отказ нужен от вас обоих, то есть и от вас и от сына, так как он совершеннолетний. Заявление составляется в простой форме. За образцом обратитесь в ресурсопоставляющую компанию.

      Касаемо сроков давности. В общем исковой срок давности составляет 3 года, но это не значит, что вы освобождаетесь от долга за предыдущие года. Долг все равно останется за вами, но в судебном порядке смогут взыскать только за 3 года.

      Но вы указали, что есть судебное решение от 2014 года, которое вы не исполняете. А раз есть решение, то долг по решению придется заплатить, в противном случае вас могут привлечь к административной ответственности за уклонение от исполнения решения суда, а это штрафные санкции.

      Тот факт, что сведения о вашем долге еще не поместили на сайте госуслуги можно назвать недоработкой приставов. Судя по тому, что заблокировали вашу карту, процесс в отношении взыскания долга и исполнения решения суда сдвинулся с места.

      Обрисую вам перспективу. Договор социального найма может быть расторгнут в связи с не уплатой коммунальных услуг. А у вас существенный долг. Общедоступность наличия долга вопрос времени, если заблокировали карту, значит и в иных ресурсах вы скоро будете присутствовать как должник. Поэтому в скором времени договор соц найма с вами могут расторгнуть, но долг как с основного квартиросъемщика вам не спишут. Поэтому обращайтесь в ресурсопоставляющие компании и просите сделать перерасчет, а также заключить договор реструктуризации на существующий долг.

Задайте вопрос юристу

Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации (проверки), не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я принимаю политику конфиденциальности и пользовательское соглашение.

Adblock
detector