Как можно списать долги по ЖКХ в 2020 году: законные способы

Последнее изменение: Октябрь 2020

Законное списание долгов по ЖКХ

Согласно данным Росстата, число должников по оплате за жилищно-коммунальные услуги с каждым годом увеличивается. Долг накапливается и превращается в снежный ком, становясь все больше и больше. Эксперты связывают этот факт как с непрозрачностью начислений и расчетов коммунальных организаций за свои услуги, так и отсутствие финансовой и правовой безграмотности населения, культуры потребления ресурсов, сокращение рабочих мест из-за пандемии. При этом не все граждане знают, что есть законные способы избавления от долговых обязательств по оплате за ЖКУ.

Способы списания долгов за услуги ЖКХ

Согласно действующему законодательству, списать задолженность за пользование коммунальными услугами в 2020 году можно следующими способами:

  1. Банкротство физического лица.
  2. Истечение срока давности по долгам.
  3. Невозможность взыскания средств судебными приставами.
  4. Ликвидация организации-поставщика коммунальных услуг.
  5. Смерть должника.

Наиболее популярны первые два способа. Их стоит рассмотреть более подробно.

Признание банкротом

Одним из законных способов списания долгов по коммунальным платежам является признание физического лица материально несостоятельным. Но для проведения процедуры необходимо соблюсти ряд условий, отмеченных в законе «О несостоятельности (банкротстве)» (п. 1 ст. 213.4 ФЗ №127 от 26.10.2002 г.):

  • гражданин не имеет материальной возможности платить по счетам: объем долга превышает размер общего дохода;
  • обязательство по платежам (не только коммунальным) составляет свыше 500 000 руб.;
  • просрочка по оплате за ЖКУ превышает 3 месяца.

Дать статус «банкрот» гражданину может только арбитражный суд.

Стадии банкротства физического лица

Для признания  банкротства необходимо пройти следующие этапы:

  1. Подача в арбитраж заявления и сопутствующих документов и принятие их судом.
  2. Назначение финансового управляющего.
  3. Составление программы по реструктуризации долга или опись имущества, подлежащего распродаже.
  4. Расчет с кредиторами.
  5. Вынесение решения о банкротстве и списания долга.

Заявление о признании банкротом может подать как сам гражданин, так и финансовый управляющий или уполномоченный орган. При этом важно уведомить о начале процедуры самих кредиторов, чтобы долг не продолжал расти.

Требуемые документы

Прежде, чем начать процедуру банкротства, необходимо подготовить следующие документы для арбитражного суда (п. 3 ст. 213.4 ФЗ № 127):

  • заявление о признании банкротства;
  • копия паспорта;
  • копия свидетельства о заключении (расторжения) брака;
  • копия свидетельства о рождении детей;
  • копии ИНН
  • копия СНИЛС;
  • копии документов на право собственности на имущество;
  • сведения о доходах за последние 3 года;
  • квитанция об оплате услуг управляющего (25 000 руб.);
  • квитанция об оплате государственной пошлины (300 руб.);
  • выписки со счетов, вкладов;
  • копии документов о сделках последние 3 года;
  • опись имущества (по требованиям в приказе №530 Минэкономразвития);
  • расчет задолженности с учётом всех пений и штрафных санкций;
  • список кредиторов (по требованиям в приказе №530 Минэкономразвития);
  • иные документы, на которые ссылается гражданин.

Важно! Даже при отсутствии имущества, которое можно пустить в счет уплаты долга, физическое лицо-банкрот освобождается от уплаты задолженности, в том числе и за коммунальные услуги.

Последние новости

С 1 сентября 2020 года в силу вступили нововведения при банкротстве физических лиц. Вводится упрощенный порядок признания материальной несостоятельности должника. Однако для этого требуется соблюсти следующие условия:

  • сумма долга не менее 50 000 руб. и не более 500 000 руб.;
  • исполнительное производство в отношении гражданина завершено по причине невозможности взыскания денежных средств.

Должник в таком случае может обойтись без суда. Достаточно обратиться с прошением о признании банкротства через МФЦ по месту жительства или месту пребывания. К заявлению необходимо приложить список кредиторов (ст. 232.2 ФЗ №127).

Последствия банкротства для должника

Получив статус банкрота, физическое лицо освобождается от выплат долга по коммунальным платежам.  Однако признанная материальная несостоятельность гражданина имеет не только положительные, но и негативные последствия для должника.

Плюсы Минусы
В процессе банкротства новый долг не растет, а старый списывается; имеющееся исполнительное производство закрывается. Банкрот не освобождается от выплат по алиментам, зарплатам сотрудников, в возмещении морального ущерба, здоровья, штрафы по уголовным и административным делам.
Должнику не грозит уголовное или административное преследование. В течение 5 лет при получении займов должен указывать на свой статус банкрота.
Единственное жилье не может быть списано в счет долга. Не имеет право занимать руководящие посты в организации или быть учредителем в течение 3 лет; в НПФ в микрофинансовых компаниях или создавать ИП – 5 лет; в банковской организации – в срок до 10 лет.
Все денежные сделки согласуются с финансовым управляющим.

Истечение срока давности

Иногда жилищно-коммунальные компании длительное время не обращаются в суд с требованием возврата долга за пользование ресурсами. В таких случаях они могут пропустить срок исковой давности, который составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Организация выставляет счет по долгам, копившимся годами. Гражданин вправе указать, какой срок давности у долгов по ЖКХ. И если задолженности свыше трех лет, то судья примет этот факт во внимание и откажет компании в удовлетворении исковых требований.

Важно! Суд применит исковую давность лишь по заявлению стороны, если сведения об этом предоставлены до вынесения решения (ст. 199 ГК РФ). При отсутствии письменного заявления от заинтересованного лица госорган взыщет задолженность за весь период, не превышающий 10 лет (п. 2 ст. 196 ГК РФ).

Срок исковой давности может прерываться или прекращаться, в случае, если компанией подан иск в суд о неуплате или гражданин согласился с имеющимся долгом перед коммунальными службами. Факт признания задолженности проявляется в случае:

  • если лицо частично оплатило долг;
  • гражданин подал прошение об отсрочке в выплате;
  • сторонами подписано соглашение о реструктуризации долга.

В таком случае срок исковой давности начинает исчисляться заново (ст. 203 ГК).

Требуемые документы

Для рассмотрения дела о применении срока исковой давности необходимо подать в суд следующие документы:

  • заявление;
  • квитанции об уплате за ЖКУ в течение последних 3 лет;
  • иные доказательства.

Все документы подаются либо перед судебным разбирательством, либо в ходе слушаний.

Зачастую могут возникнуть сложности при расчете срока давности или подготовки всех необходимых доказательств. Чтобы избежать ошибок и не потратить время впустую, лучше обратиться к юристу. Специалист поможет рассчитать правильно сроки, суммы задолженности и представить все доказательства в суде, а это увеличит шансы на благоприятный исход дела.

Ликвидация предприятия – поставщика коммунальных услуг

Случается и такое, что коммунальная организация, которая обслуживает дом, становится банкротом и ликвидирована, данные об этом внесены в ЕГРЮЛ. Что в таком случае делать должнику? Гражданский кодекс разрешает не платить по долгам за коммунальные услуги. Но это не касается ситуации, если у ликвидированной компании имеется правопреемник (ст. 419 ГК РФ). В этом случае право получения задолженности переходит новой организации.

Смерть должника

Гражданин, который имел большой долг, внезапно умирает. Что происходит с задолженностью? Согласно ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается в связи с кончиной должника. Соответственно, задолженность усопшего компании придётся обнулять.

Обратите внимание! Если квартиру умершего должника принимает в наследство другое лицо, то все долги, числящиеся за жилплощадью, переходят к нему. В этом случае правопреемник будет отвечать по обязательствам усопшего.

Невозможность взыскания средств с должника

Списать долги по ЖКХ возможно так же по причине того, что у гражданина просто нет денег для их погашения. В связи с этим судебные приставы прекращают исполнительное производство. Но закрыть дело можно только в случае:

  • отсутствия у должника средств для оплаты задолженности;
  • неимения личного имущества, которое пойдёт в счёт долга;
  • отсутствует информация о местонахождении гражданина;
  • должник признан судом пропавшим без вести.

В 2019 г. вышел указ Президента. В документе были приняты некоторые нововведения в области долгов за ЖКУ, которые вступили в силу в 2020 г.:

  1. Запрещено списывать денежные средства в счет оплаты долга из социальных выплат и алиментов.
  2. Размер списаний задолженности не должен превышать половины всех доходов гражданина.
  3. Коммунальным организациям не разрешается уступать долги за ЖКУ коллекторским организациям.

Изменения в основном затрагивают исполнительное производство.

Последние новости

В 2019 году премьер-министр подписал постановление. Согласно документу, правительство вводит мораторий на начисление пени и штрафов за долги по коммунальным услугам в период с апреля 2020 года по январь 2021 года (Пост. Правительства 02.04.2020 N 424). В связи с данным решением коммунальным организациям запрещается взыскивать неустойку с граждан за ЖКУ в течение указанного периода времени.

Судебная практика

Судебная практика по списанию долгов за жилищно-коммунальные услуги показывает, что судьи зачастую становятся на стороны коммунальных служб и редко списывают задолженность граждан. При этом, фемида учитывает такие моменты, как:

  • впервые ли образовалась задолженность;
  • наличие средств к существованию у должника;
  • имеются ли у гражданина лица на иждивении;
  • пыталось ли лицо урегулировать вопрос долга с коммунальной службой.

Изучив смягчающие обстоятельства, суд может встать на сторону должника.

И хотя в рассмотрении дел используется стандартный шаблон действий, индивидуальный подход также применим в практике:

  1. Решение № 2-3584/2019 2-3584/2019~М-2998/2019 М-2998/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-3584/2019
  2. Решение № 2-3335/2019 2-3335/2019~М-1824/2019 М-1824/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-3335/2019
  3. Решение № 2-373/2020 2-373/2020(2-5166/2019;)~М-4839/2019 2-5166/2019 М-4839/2019 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-373/2020

Определившись, в каких случаях могут списать долги по ЖКХ, стоит понимать, что сделать это не так просто, как кажется на первый взгляд. К этому надо подойти со всей ответственностью. Нужно не просто соответствовать критериям, подходящим для законного списания долга. Важно не упустить из виду любой момент: правильно подготовить документы, соблюсти сроки в соответствии с действующим законодательством. Поэтому важно на самом начальном этапе обратиться к квалифицированному специалисту, который подготовит все документы по правилам, и гражданин гарантированно получит тот результат, который ожидает.

Не теряйте статью! Сохраните ее в соцсети:
Главный юрист
Вопросы и ответы: 2
  1. Андрей

    Здравствуйте мне выставили долг по квартплате я там не собственник только прописан а собственник не прописан там. долг за воду я оплачивал по счетчикам а мне считали по тарифу у кого нет счетчиков, поверка счетчиков была в квитанции тоже есть отметки что данные передавались как мне доказательства предоставить что я столько воды не израсходовал как мне считает ЖКХ. Спасибо заранее… Андрей

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Андрей.

      В силу ст.31 ЖК РФ прописанные в жилом помещении лица и вселенные в помещение граждане в качестве членов семьи имеют равные права и обязанности с собственником. То есть независимо то того, что вы не являетесь собственником жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги вы обязаны.

      Касаемо оплаты. Вы указали, что поверка счетчиков была произведена и отметка в квитанции об этом есть, но начисления рассчитывались по количеству прописанных лиц. Для начала вам нужно обратиться в ресурсопоставляющую компанию для сверки. Составьте письменное обращение, приложите все копии документов об установке и поверке счетчика, а также чеки об оплате и попросите произвести перерасчет с учетом данных по счетчику. Если откажут в перерасчете, обращайтесь в суд для оспаривания расчетов.

Задайте вопрос юристу

Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации (проверки), не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я принимаю политику конфиденциальности и пользовательское соглашение.

Adblock
detector