На практике брачный договор заключается редко, поскольку большинство граждан плохо разбирается в семейном законодательстве. Многие боятся неправильно составить документ. Ведь в этом случае он окажется недействительным и не повлечет за собой желаемых правовых последствий в отношении совместного имущества.
В статье рассмотрим, что такое брачный контракт, какие документы нужны для его заключения и внесения изменений в уже имеющееся соглашение, предусмотрена ли возможность оформления брачного договора по доверенности.
Что такое брачный договор?
Брачный договор – это письменное соглашение, регламентирующее имущественные отношения супругов. Он может быть заключен до регистрации брака или в период супружеских отношений. Если контракт подписан до свадьбы, то он вступает в силу с момента получения свидетельства о браке.
Контракт заключается в целях изменения общепринятого режима совместной собственности супругов. Взамен может быть установлен режим долевой или раздельной собственности. Новые условия принимаются как в отношении всего имущества, так и на отдельные его виды.
В документ вписываются следующие условия:
- взаимные обязательства по содержанию;
- способы участия в доходах друг друга;
- порядок несения каждым супругом семейных расходов;
- перечень имущества, которое будет передано мужу и жене в случае развода;
- прочие положения, касающиеся имущественного интереса.
Соглашение не должно ограничивать дееспособность сторон. Запрещается регулировать с помощью договора личные взаимоотношения, права и обязанности в отношении детей.
Какие документы нужны при заключении?
Для составления брачного договора потребуется подготовить пакет документации. Конкретный перечень зависит от индивидуальной жизненной ситуации.
В стандартный список входят:
- удостоверения личности обоих супругов (паспорт, военный билет, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего);
- свидетельство о регистрации супружеских отношений (если контракт подписывается после свадьбы);
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (договоры, кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГРП);
- документы на транспортное средство (договор купли-продажи, ПТС);
- договоры о получении кредита (ипотечного, потребительского, автокредита);
- свидетельство о рождении ребенка;
- алиментное соглашение или судебное решение о назначении алиментов на малолетних детей;
- справка о доходах каждого супруга.
Если составлением брачного договора занимается юрист по семейным вопросам, он проверит подлинность документов, внесет в текст необходимую информацию.
После подписания документа он проходит удостоверение в нотариальной конторе. При проверке контракта на предмет соответствия закона и достоверности содержащихся в нем сведений, нотариус истребует перечисленную выше документацию.
Если возникли сложности с подготовкой документов для заключения контракта, рекомендуется обратиться за помощью юриста по семейным вопросам.
Какие документы нужны при внесении изменений?
В соответствии со статьей 43 СК РФ после заключения брачного договора в него могут вноситься изменения. Для этого составляется соглашение, которое подписывается обоими супругами по взаимной договоренности.
При внесении изменений, касающихся имущества, потребуется представить документы о приобретении новой собственности. Также нужно принести с собой паспорта и оригинал брачного контракта.
Соглашение о внесении изменений также проходит нотариальное удостоверение.
Изменять контракт в одностороннем порядке не допускается. Если муж или жена попытаются удостоверить соглашение с подписью одной стороны, нотариус откажет в заверении.
Можно ли подписать брачный договор по доверенности?
Согласно части 4 статьи 182 ГК РФ нельзя быть представителем в сделках, которые должны совершаться сторонами лично. Брачный договор относится к личным сделкам, поэтому при подписании документа должны присутствовать оба супруга.
Если гражданин решит доверить подписание контракта своему представителю, нотариус откажется оформить доверенность.
Подведем итоги
Таким образом, брачный договор составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса после внесения сведений в реестр. По одному экземпляру с нотариальной отметкой получают муж и жена. При составлении и заверении контракта необходимо предоставить документы, подтверждающие достоверность содержащихся в нем сведений. В случае внесения изменений предоставляется документация на новое имущество. Оформлять доверенность на подписание контракта нельзя, поскольку он относится к личным сделкам, которые супруги должны совершать самостоятельно.
Добрый день! Подскажите такой вопрос — планирую приобретать квартиру, но хочу составить заранее брачный договор чтобы супруг не имел никакого отношения к покупке квартиры.
Добрый вечер, Наталья.
В силу ст.40 СК РФ вы имеете полное право составить брачный договор уже пребывая в браке. Обращайтесь к нотариусу и составляйте документ. Но желательно, чтобы вы при составлении документа определили не только порядок личной собственности только на квартиру, но и расписали иные аспекты раздела совместно нажитого имущества. Ведь если у вас из общего имущества будет только квартира в рамках ч.2 ст.44 СК РФ брачный договор может быть признан недействительным в виду того, что ущемляются права одного из супругов.