Как заключить брачный договор и обезопасить себя от рисков

Заключение брачного договора, регулирующего имущественные и финансовые отношения супругов, становится реальностью в современном обществе. Все больше людей задумываются над вопросом: что такое брачный договор и для чего его заключают. В нашей статье выясним его понятие, условия заключения, плюсы и минусы.

Понятие брачного договора

Брачный договор (контракт) – это соглашение между супругами (будущими супругами), которое определяет их имущественные права и обязанности (ст. 40 СК РФ). Мужчина и женщина заключают брачный контракт, когда не хотят делить собственность по закону, то есть пополам, в том случае, если для них это не будет справедливым. Брачный договор имеет приоритет над семейным правом. Поэтому суд, принимая решение о разделе имущества, руководствуется им в первую очередь, а уже потом – законодательством.

Документ заключается для:

• Определения прав на имущество: какой собственностью будут владеть супруги в браке, а какой в случае развода;
• Распределения материальных обязанностей между супругами.

Содержание договора индивидуально и зависит от того, что наиболее важно для семьи. Для заключения контракта необходимо предусмотреть все имущественные риски, чтобы обезопасить себя и другого супруга от конфликтов в будущем.

Если документ предусматривает распределение не всех имущественных прав и обязанностей, то на остальные действует законный режим.

Плюсы и минусы брачного договора

У брачного договора есть преимущества перед другими способами распределения прав на имущество, но имеются и существенные недостатки.

К плюсам можно отнести:

1. Возможность заключить договор до брака или в любое время после регистрации. Это позволяет супругам в спокойной и доверительной обстановке учесть все интересы и имущественные права, в отличие от соглашения по разделу собственности. Она зачастую оформляется уже в ходе развода, сопровождается конфликтами на почве корыстных запросов каждой из сторон.
2. Возможность определить принадлежность имущества каждого: до заключения брака, в семейных отношениях, после развода. В контракте устанавливается режим добрачной и приобретенной совместно собственности и раздел ее различными способами.
3. Возможность установить, какое подаренное имущество считать личным, а какое совместным, особенно свадебное, и его раздел после расторжения брака.
4. Возможность избежать споров из-за деления собственности, так как в договоре уже определен порядок раздела.
5. Возможность планировать доходы и расходы семьи, крупные приобретения и платежи каждого по кредитным обязательствам.
6. Возможность оговорить содержание нетрудоспособного супруга после развода. Можно увеличить сумму, указанную в законе, основания для получения средств и другие условия.

К минусам брачного договора можно отнести:

1. Устойчивое мнение о брачном контракте, как о корыстном и несоответствующим чувствам влюбленных документе, заимствованным у меркантильного Запада. В России считается неприличным обсуждать финансы семьи, закреплять их в виде обязательств, особенно с учетом развода и раздела имущества, что свидетельствует о недоверии и жадности инициатора оформления договора.
2. Стоимость услуг нотариуса. Заключение и дополнения в договор требуют оплаты нотариуса. Еще больших средств стоит полное составление брачного контракта с процедурой технической проверки всех документов и условий договора.
3. Сложность правового урегулирования с учетом изменения законодательства. Предусмотреть все ситуации в договоре невозможно, еще сложнее уследить за изменениями правовых норм. Если в законодательстве появятся нововведения, нужно менять контракт, если этого не сделать, то он утратит свою законность и окажется недействительным.
4. Можно урегулировать только имущественные договоренности. Самостоятельно составляющие контракт супруги, вносят в него не только материальные, но и другие вопросы, например, по воспитанию и содержанию детей или личные взаимоотношения супругов. По законодательству, если подобные аспекты появятся в договоре, он будет признан недействительным.
5. По мнению многих брачный контракт настраивает супругов на развод и разрушает доверие между молодоженами. Однако, заключенный договор, наоборот, дает супругам уверенность, что при самом плохом развитии их отношений, они не понесут материальных потерь.

Кроме того, документ не дает гарантий, что заключается без давления и манипуляций со стороны одного из супругов или его родных. Особенно, если брак между неравными в материальном положении людьми.

Условия заключения брачного договора

Чтобы брачный контракт был составлен правильно на основании ст. 40–42 СК РФ, нужно придерживаться следующих условий:

1. Договор должен быть подписан по обоюдному согласию. Если муж хочет заключить контракт, а жена нет – ничего не выйдет. Консультация у юриста поможет разъяснить, что при грамотном оформлении все будут в выигрыше. Договор помогает сохранить отношения, а в случае развода – цивилизованно разделить имущество.
2. Муж и жена должны быть полностью дееспособны. Если будущим супругам еще нет 18 лет, их дееспособность наступает с момента официальной регистрации брака и с этого времени они могут подписывать брачный контракт.
3. Должен быть заключен в письменной форме в присутствии нотариуса. Нотариус подробно разъяснит все условия договора и их последствия, проверит документ на соответствие правовым нормам.

В контракте прописываются только имущественные вопросы. При этом супруги могут установить различные режимы владения: совместный, при котором собственность в совместном пользовании, а при разводе делится поровну, долевой – каждый имеет долю от имущества, размер которой прописывается в договоре и раздельный режим, при котором супруги устанавливают владение определенным объектом собственности, например: жена квартирой, а муж – дачей и машиной. Режимы можно комбинировать: собственность прописать, как долевую, а обязательства, как раздельные, к примеру: супруг оплачивает стоимость коммунальных услуг, а жена – покупку продуктов.

В браке

В 2024 году заключить контракт можно до и после брака. Как заключить брачный договор, находясь в браке:

• при обоюдном желании в любое время брака до его прекращения;
• при подписании документа в браке, он начнет действовать с даты удостоверения нотариусом;
• при несоблюдении установленных правовых норм и правил оформления, не будет считаться заключенным;
• должен быть оформлен письменно и заверен у нотариуса, который проверит его на соответствие законодательству;
• дает возможность предварительно разделить имущество, которое уже нажито парой, до заключения брака это невозможно.

После расторжения брака бывшие супруги не в праве заключать контракт, так как по закону он будет недействительным. Для раздела имущества они смогут воспользоваться другим документом – соглашением о разделе совместной собственности, содержание которого установит порядок распределения имущественных прав пары.

Заключить брачный договор после регистрации брака имеет смысл, когда спустя годы совместной жизни, супруги приобретают недвижимость, развивают бизнес и возникает необходимость установить порядок владения и раздела имущества.

До брака

Брачный договор, заключенный до свадьбы, вступает в законную силу при условиях:

• Оформления на основе законных требований;
• Нотариально проверен и заверен;
• С момента официальной регистрации брака.

Как заключить брачный договор до брака:

• Будущие супруги могут обратиться за помощью к юристу, составить договор сами или попросить написать договор нотариуса;
• Указывается наличие у жениха и невесты их личного добрачного имущества, которые не подлежат разделу при разводе;
• Оговариваются особенности раздела свадебных подарков и имущества, которое будет приобретено в период брака;
• Прописываются права и обязанности пары при разводе.

В случае правильного оформления и заверения документа, если бракосочетания не состоится, этот контракт не будет считаться действительным. Если все же брак будет заключен, то может быть вновь оформлен брачный договор.

Когда нужен брачный контракт

Брачный договор выполняет защитную функцию. Как способ сохранения собственных прав и имущественных интересов он необходим при:

• Разводе – супругам не нужно оспаривать свои имущественные права и составлять судебные требования, так как заранее оговорено кому какая собственность достанется и на каких условиях;
• Нарушении кредитных обязательств – банк не сможет компенсировать свои убытки за счет семейного имущества, если в брачном договоре обусловлена защита от этой ситуации;
• Приобретении квартиры в строящемся доме – в брачный контракт на квартиру прописывается в каком режиме владения устанавливается право собственности на жилье: если оплата недвижимости произошла до брака, а квартира достроена уже в браке, то в договоре она определяется, как добрачная и личная собственность того супруга, кто за нее заплатил;
• Подарке родителей недвижимости на свадьбу – закрепляется в договоре, как личная собственность того супруга, чьи родители сделали подарок, а если родители обоих молодоженов скидывались на жилье, то собственность оформляется, как долевая, в зависимости от сумм, которые вложили родители каждого из пары;
• Наличии добрачного бизнеса одного из супругов – определяется, как личное неделимое имущество, которое при разводе не включается в совместную собственность;
• Покупке имущества на личные сбережения – оформляется в контракте, как личная собственность;
• При раздельном бюджете – каждый из супругов на свои средства покупает имущество и регистрирует его на себя, по договору каждый из них является единственным собственником своего имущества;
• Приобретении квартиры в ипотеку – на брачном договоре при ипотеке настаивают кредитные организации, которым в случае развода супругов нужно установить у кого останется собственность и долги на нее;

В ситуации, когда совместное имущество супругов невозможно разделить в реальности – указывается режим владения и способы раздела при разводе. Например, автомобиль — мужу, ½ стоимости жене в качестве компенсации.

Порядок действий при оформлении

Существуют 3 способа оформить брачный контракт:

1. Самостоятельно составить текст договора по образцу, согласно своим обстоятельствам и заверить его у нотариуса.
2. Обратиться к юристу за помощью в оформлении и заверить готовый документ у нотариуса.
3. Непосредственно у нотариуса составить брачный договор.

В первом варианте – большая вероятность совершить ошибки. Составлять договор под руководством нотариуса – дорогое удовольствие. Оптимально – оформление договора с помощью опытного юриста.

Порядок действий при самостоятельном оформлении брачного договора:

1. Пара составляет соглашение.
2. Собирает пакет документов.
3. Обращается для нотариального заверения готового договора.
4. Оплачивает нотариальные услуги и получает брачный договор.

Документы

В 2024 году для удостоверения нотариусом контракта готовят следующие документы:

• паспорта супругов;
• документ о браке (если заключен);
• документы о рождении детей (если есть);
• правоустанавливающие документы на собственность, подлежащую разделу при разводе;
• брачный договор в 3 экземплярах.

Документы предоставляются в оригиналах. После удостоверения договора они возвращаются владельцам.

Образец брачного договора

Для оформления контракта нет установленного законом образца, поэтому юристы составляют его, исходя из практики.

Брачный договор должен содержать следующие сведения:

В преамбуле:

• наименование документа;
• место и дата заключения договора;
• данные супругов: Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные, адрес;

В основной части:

• режим личного и совместного имущества;
• доходы супругов;
• участие в долговых обязательствах друг друга;
• имущественные права и обязанности пары;
• расходы на совместные и личные цели;
• раздел собственности в случае развода;
• материальное содержание нетрудоспособного мужа или жены;
• другие необходимые условия.

В заключительной части:

• дата вступления в действие контракта;
• основания для прекращения договора;
• подписи сторон и печать нотариуса.

Супруги подписывают договор при нотариусе, после чего он проставляет свою печать и подпись.

Стоимость оформления брачного договора

В 2024 году законом установлен только тариф оплаты пошлины за нотариальное удостоверение брачного договора в размере 500 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Стоимость услуг юридической конторы или нотариуса не регламентирована, включает:

• Консультацию по основным вопросам;
• Составление текста договора;
• Разъяснение всех условий контракта и их последствий;
• Изменение пунктов соглашения с добавлениями и изменениями.

Средние цены у юристов:

• от 5 000 р. – составление и согласование контракта;
• от 10 000 р. – расторжение или изменение условий;
• от 5 000 р. – нотариальное заверение;

У нотариуса:

• от 5 000 р. – нотариальное удостоверение;
• от 5 000 до 20 000 р. – составление проекта брачного контракта;
• от 5 000 р. – расторжение договора;
• от 2 000 до 10 000 р. – стоимость правовых и технических услуг, которая включает в себя: проверку данных супругов, сведений о собственности, включенной в договор, проверка условий контракта на соответствие требованиям права, разъяснение супругам норм закона о брачном контракте и предупреждение о последствиях.

Стартовая цена на составление договора в 2023 году начинается от 5 000 р. в Челябинске, от 8 000 р. – в Новосибирске, от 10 000 р. в Москве и Санкт-Петербурге.

Как изменить условия или расторгнуть брачный договор

При желании обоих супругов изменить или расторгнуть контракт, это можно сделать в любое время. Соглашение об изменении или расторжении договора регистрируется у нотариуса.

Но если один из пары не желает изменений или прекращения договора, тогда придется идти в суд. Для этого нужно доказать одно из оснований:

1. Нарушение законных интересов супруга. Например, за мужем установлено право на квартиру, а за женой – на дачу, но муж сдал дачу в аренду, и жена не может ею пользоваться.
2. Существенное изменение обстоятельств, из которых вначале исходили стороны. К примеру, жена получила инвалидность, не может работать и оплачивать кредит на автомобиль, как было в контракте.
3. Наступившие условия расторжения или изменения договора, указанные в контракте.

На практике, оспорить брачный договор через суд достаточно сложно. Необходимо представить суду веские доказательства.

Когда брачный договор не дает гарантий?

Суд может признать брачный договор полностью или частично недействительным при неправильном или противозаконном его заключении.

Недействительным контракт может быть признан в ситуациях:

• Документ не заверен нотариусом;
• Заключен с недееспособным гражданином;
• Установлен запрет обращаться в суд за защитой прав и интересов;
• Ограничивает права и свободы супруга, в результате которых он в крайне невыгодном положении;
• Лишает нетрудоспособного супруга права на обеспечение;
• Включены запрещенных законом условия.

Если по договору проводилась передача собственности, то она отменяется в судебном порядке и стороны возвращаются к первоначальному положению.

Брачный договор – эффективный способ управления имущественными правами супругов. Особенно он полезен для предпринимателей и владельцев крупной собственности. Но и семейной паре со средним достатком брачный договор помогает регулировать доходы и расходы, долги и взаимное содержание. И всем, без исключения, брачный контракт полезен в случае развода и раздела собственности, как альтернатива долгому судебному процессу.