Как выписать умершего человека из квартиры: особенности и порядок процедуры

После похорон близкого человека предстоит заняться оформлением документов и уведомлением официальных органов о факте смерти. Прежде, чем заняться вопросами наследования, необходимо выписать умершего из квартиры, приведя к соответствию данных о человеке с фактическим положением дел. Выписка умершего поможет урегулировать начисления коммунальных платежей, чтобы избежать переплаты.

Нужно ли выписывать после смерти жильца?

Затягивать с переоформлением документов не стоит. За выпиской умершего обращаются сразу после его кончины. Это необходимо сделать родственникам, чтобы:

• избежать штрафов за использование льгот, которые были положены умершему;
• облегчить подготовку жилья к продаже после вступления в наследство;
• снять лишние начисления коммунальных платежей, если они велись по количеству прописанных жильцов.

Главная цель прекращения регистрации после смерти жильца – приведение документов в соответствие с фактической ситуацией. Как только будет проведена выписка, тарифные начисления по уборке мусора, газу, воде или электричеству без счетчика будут пересчитаны.

Чтобы коммунальные службы или управляющая компания (УК) провели пересчет, необходимо выписать умершего с жилплощади и подать заявление с просьбой переоформления лицевого счета и пересчета суммы по ЖКХ. Платежи за предыдущий период пересчитают в течение 3-5 дней, а новые квитанции уже будут сформированы без начислений на умершего близкого.

Подтверждением необходимости выписки умершего станет свидетельство о его смерти, а наличие завещания или иных правоустанавливающих документов докажет полномочия по управлению собственностью.

Процедура выписки умершего человека из квартиры

Процедура снятия с регистрации умершего жильца представляет из себя сбор необходимых документов и обращение в МФЦ, отдел УВМ УМВД или паспортный стол.

Получение справки о смерти

В зависимости от места и обстоятельств кончины человека, за справкой о смерти обращаются:

1. К главному врачу, если умерший находился в лечебном заведении.
2. В морг, если тело было доставлено туда для опознания.
3. К врачу скорой помощи, прибывшему по вызову на домашний адрес.

Получить документ могут родственники умершего, либо иные лица, с которыми был связан человек до своей смерти:

• командир части, если погиб военнослужащий;
• соцработник, прикрепленный к одинокому человеку для оказания помощи;
• представители следственных органов при констатации факта смерти вследствие чьих-то преступных действий;
• уполномоченный сотрудник системы ФСИН, если человек умер в местах лишения свободы.

Если умер человек, на иждивении которого находились недееспособные лица, справки получают и снимают с учета отдельные соцработники или медики.

Выдача свидетельства о смерти

Справка о смерти – первый документ, на основании которого будет получено основное подтверждение о том, что человек умер. Полученную справку о смерти передают в ЗАГС  для дальнейшего оформления свидетельства о смерти. Именно этот документ будут использовать родственники и близкие умершего для оформления различных документов, связанных с человеком, и для вступления в наследство.

Если смерть наступила в домашнем регионе, выдачей документа занимается ЗАГС по месту прописки. Когда человек умирает в дороге, во время путешествия, в транспорте – свидетельство о смерти выдают в ближайшем ЗАГСе, который расположен по маршруту следования поезда, корабля, самолета и т.д.

Прекращение регистрации

Родственник или представитель умершего обращается с документами в отдел ФМС по адресу последнего места жительства для снятия с регучета. Вместе со свидетельством о смерти (копии) подают подписанное заявление о выписке человека после похорон.

Перерасчет коммунальных платежей

Потенциальные наследники заинтересованы в том, чтобы в ближайшее время после кончины умершего родственника уведомить коммунальные службы и обслуживающие организации о необходимости пересчитать начисляемые в квитанциях суммы, снизив размер квартплаты после изменений в составе семьи.

Документы, которые потребуют при снятии с регучета

На каждом этапе оформления смерти человека понадобится свой пакет документации. Для получения свидетельства о смерти в ЗАГС необходимо представить:

• справку уполномоченного лица о кончине человека;
• паспорт получателя свидетельства;
• паспорт умершего;
• документ, который подтвердит родственные связи, близкие отношения с усопшим.

Близость к умершему могут подтвердить свидетельства о браке, рождении и пр. Важно суметь доказать в ЗАГСе, что обратившийся гражданин тесно связан с лицом, чей факт смерти предстоит зафиксировать.

Когда свидетельство из ЗАГСа получено, необходимо оформить снятие с регистрации. Для этого обращаются в отдел УВМ УМВД по месту прописки или отделение МФЦ:

1. Заявление с просьбой снять с регистрации.
2. Личный удостоверяющий документ.
3. Свидетельство о смерти.
4. Документы о родстве с усопшим.
5. Справка о составе семьи, выписка из домовой книги.

Если жилье принадлежит муниципалитету, дополнительно попросят предоставить договор соцнайма. Официальные органы могут попросить представить дополнительные справки.

Можно ли снять с регистрационного учета через Госуслуги?

Сократить время общения с чиновниками и оформления смерти с последующей выпиской поможет использование сайта государственных услуг.

Чтобы оформить выписку через Госуслуги:

1. Регистрируются и авторизуются в системе онлайн-услуг.
2. Из личного кабинета выбрать «ФМС».
3. Переходят к услуге выписки лица (снятия с регистрационного учета).
4. Заполняют бланк заявления.
5. Подгружают копии свидетельства о смерти, паспорта покойного.
6. В течение нескольких дней заявителя пригласят в отделение с оригиналами документов для завершения выписки.

При снятии с регистрации через Госуслуги количеств визитов в ФМС сокращается до одного.

Когда для выписки необходимо обращаться в суд?

Иногда для прекращения регистрации приходится обращаться в суд, поскольку стандартная схема выписки невозможна.

Случаи, когда нужно обращаться в суд:

• родственники не разрешают супруге получить свидетельство о смерти (если брак расторгнут, родственники вправе отказать в выдаче свидетельства бывшей жене, пытающейся выписать усопшего со своей жилплощади);
• признание человека умершим с дальнейшим снятием с регистрации.

Если о человеке нет информации на протяжении длительного времени, могут возникнуть подозрения о том, что его уже не в живых. Чтобы появились основания для обращения в суд, у родных о человеке не должно быть никакой информации в течение 5 лет. Согласно п. 1 ст. 45 ГК РФ, суд признает отсутствующее лицо умершим.

Если гражданин пропал при обстоятельствах, когда ему угрожала опасность гибели, несчастного случая, время ожидания составит 6 месяцев. Если пропал военнослужащий, ждут 2 года после завершения боевых действий, чтобы обратиться в судебный орган.

Алгоритм выписки в судебном порядке:

1. Подготовить исковое заявление.
2. Собрать документы.
3. Обратиться в суд.
4. Дождаться вступления в силу решения судьи.
5. Обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти.
6. Подать в отдел УВМ УМВД заявление с вступившим в силу решением и личными документами на заявителя и усопшего с просьбой выписать из жилья.

После снятия с учета обращаются в УК и коммунальные службы, чтобы внести изменения по лицевому счету.

Юридические сложности при снятии с учета после смерти

В 2016 году столичный районный суд обратилась гражданка с заявлением признать супруга умершим. В ходе рассмотрения дела установлено, что он уехал на заработки в Испанию в 2008 году, через год от него перестали приходить сообщения, письма и звонки в течение 6,5 лет не дали должного результата.

Суд рассмотрел материалы дела, приложенные документы по переписке, принял решение направить запрос в Посольство РФ в Королевстве Испании. Ответ на запрос пришел через три месяца, установлено, что супруг проживает в Барселоне, предоставлены его контактные данные. На этом основании в требованиях было отказано.

Каких-то трудностей с выпиской умерших лиц нет. Несложный алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме. Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или заинтересованные лица умышленно скрывают факт смерти либо из-за лени затягивают с выпиской лица. Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продавать жилье и выписывать всех, кто в ней зарегистрирован, сделать это не сложно. При необходимости можно перепоручить процедуру юридической фирме.

Ответы юриста на частые вопросы по выписке умершего