Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2022 году?

Обновлено: Декабрь, 2021 года

Стоимость оформления завещания

Завещание имущества — законное право любого дееспособного гражданина. Такой документ подлежит нотариальному заверению в установленном законом порядке, за исключение некоторых особых случаев. Нотариальная процедура обходится не бесплатно, специалисту придется заплатить установленную сумму, в противном случае он откажет в предоставлении услуги.

Стоимость оформления завещания у нотариуса

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

В 2022 году закон не запрещает самостоятельное составление завещания, но отсутствие нотариального заверения вызовет множество юридических проблем. Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно. Не заверенное завещание принимается, если было составлено в исключительных условиях.

Нотариус вправе как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении с целью обеспечения максимального соответствия правовым нормам.

Нотариус может взимать стоимость за следующие действия:

  • Помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
  • Заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

На практике стоимость составления текста завещательного распоряжения отличается в зависимости от региона. Так, например, в Москве или в Санкт-Петербурге цена одна из самых высоких и превышает 1000 рублей, тогда как в иных регионах может составлять менее 1000 рублей.

Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.

На квартиру

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса стандартная и не зависит от цены имущества. Нет необходимости предоставлять документ о рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости, нужно лишь подготовить выписку на объект и обратиться к специалисту.

Нотариус возьмем с наследодателя 100 рублей за заверение, а также около 1000 рублей (в зависимости от региона и конкретного специалиста) за помощь в составлении документа.

Стоимость квартиры, как и другого имущества, повлияет на расходы наследников, так как они должны будут оплатить от 0.3 до 0.6 процентов за принятие наследства.

На иное имущество

При оформлении завещания на иное имущество нужно будет заплатить столько же, что и при завещании квартиры. Цена за нотариальное действие не зависит от перечня объектов, их количества и оценочной стоимости. Оплачивается только факт удостоверения завещания и, если потребуется, стоимость правовой услуги по его составлению.

Что выгоднее оформить: завещание или дарение?

Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?

Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.

При дарении предполагаются следующие расходы:

  • Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
  • Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
  • Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.

Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:

  • Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
  • Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
  • Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.

Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.

Стоит брать во внимание и иные тонкости каждого типа сделок. Например, при дарении имущество переходит новому собственнику в момент заключения сделки или его государственной регистрации (в зависимости от типа имущества), а при наследовании — уже после смерти.

Завещание при особых обстоятельствах

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Законодатель установил, что завещание может быть заверено иными лицами или не заверено вовсе, если это связано с особыми условиями. Такое завещание также может быть признано наравне с нотариально заверенным, но при соблюдении некоторых условий:

  • Если в регионе отсутствует нотариус, воля о распоряжении имущества после смерти фиксируется начальником муниципалитета, капитаном корабля, начальником экспедиции, врачом и так далее. Такие должностные лица обладают соответствующими полномочиями;
  • Если завещание составляется в особых условиях, например, при угрозе жизни и здоровья, оно может быть заверено свидетелями в количестве одного или двух человек;
  • Завещание может быть не заверено вовсе, если наследодатель один находится в условиях, которые угрожают его жизни и здоровью.

Такое распоряжение будет иметь юридическую силу в случае последующей смерти наследодателя. Если он выживет, то должен оформить документ у нотариуса в тот момент, когда у него появится такая возможность.

Оформление завещания указанными способами будет бесплатным. Даже должностное лицо, которое обладает полномочиями нотариуса, не вправе взимать с наследодателя средства за совершённые действия.

Завещание, не заверенное ни нотариусом, ни должностным лицом, его заменяющим, не используется напрямую. Наследники должны будут сначала обратиться в суд с заявлением о признании законности документа. Нотариус будет распределять доли на основании судебного акта, а в случае отказа в удовлетворении требований — в соответствии с очередностью наследования по закону.

Оформление завещания у нотариуса производится не бесплатно, однако стоимость действия не зависит от имущества, которое нужно будет передать наследникам. Заверение распоряжения обойдется в 100 рублей, а помощь в составлении документа — около тысячи. Остальные расходы несут уже непосредственно наследники при принятии имущества в собственность и его оформлении в соответствии с установленной процедурой.

Юрист-эксперт сайта
Савостьянова Ксения Вадимовна
Главный юрист – эксперт сайта
Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.
Главный юрист
Вопросы и ответы: 46
  1. Анастасия

    Здравствуйте! У мужа со мной второй брак. В первом браке есть уже совершеннолетняя дочь. При разводе дочери была оставлена квартира. Сейчас в браке мы приобрели собственное жилье. Квартира полностью оформлена на меня. Позднее купили еще одну квартиру, используя средства мат. капитала. Во второй квартире 1/2 принадлежит мужу, а вторая половина поделена между всеми членами семьи, в т.ч. нашими несовершеннолетними детьми. Как всё лучше оформить, чтобы имущество досталось нашим общим детям? Потому что в случае смерти мужа, бывшая семья (дочь) точно будет претендовать на имущество. И на какие доли может претендовать дочь от первого брака в случае неоформления завещания на наших детей?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Анастасия.

      В настоящий момент вашему супругу по документам принадлежит ½ доля в квартире купленной с привлечением средств материнского капитала, но вы как жена являетесь собственником второй квартиры только титульно, потому что квартира куплена в браке, а значит половина жилого помещения в качестве супружеского имущества принадлежит вашему супругу.

      Дочь от первого брака сможет обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли из квартиры и таким образом в наследственную массу войдут по ½ в обеих квартирах. Передачи части имущества по наследству первой дочери можно избежать посредством оформления завещания. Но у завещания есть ряд особенностей, которые могут дать возможность старшей дочери даже при его наличии получить часть наследства.

      Завещание – это документ с длящимся действием, а жизненные обстоятельства могут и измениться, причем не только в вашей семье, но и у дочери от первого брака. В силу ст.1119 ГК РФ собственник имеет право завещать свое имущество кому угодно, в том числе детям и супруге. Но свобода завещания ограничивается обязанностью о выделении обязательной доли. На обязательную долю могут претендовать нетрудоспособные иждивенцы, относящиеся к первой очереди наследников в том числе.

      Поясню на примере. Завещание написано сейчас. Через 20-30 лет супруг умирает. Есть завещание, по которому все делят между собой жена и дети. Однако, если на момент смерти папы дочь от первого брака достигнет пенсионного возраста либо получит инвалидность даже 3 группы, она будет считаться нетрудоспособной и сможет претендовать на долю в имуществе независимо от смысла завещания примерно на 1/8.

      Чтобы избежать вышеописанной ситуации, желательно имуществом распорядиться еще при жизни, допустим, когда дети вырастут можно им доли подарить с правом пожизненного проживания для отца в одной из квартир.

  2. Николай

    Добрый день. Я инвалид 1группы поэтому хочу составить завещание .я являюсь владельцем дома и участка 8 соток. Хочу завещать всё своей супруге. Как лучше это сделать?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Николай.

      Дом с земельным участком приобретены вами лично до брака либо же получены по наследству, дарственной? Если да, тогда это ваши личное имущество, которым вы вправе распорядиться как пожелаете, в том числе и завещать. Обращаетесь к нотариусу, составляете завещание и все. Если в виду состояния здоровья у вас нет возможности посетить нотариуса лично, вызовите его к себе домой.

      Если же дом с земельным участком приобретены в период брака, то это совместно нажитое имущество и вы являетесь титульным владельцем. Если вашу супруг такое положение устраивает и нет более претендентов на наследство, составляйте завещание в обычном порядке. Если же возможны судебные дрязги в будущем, желательно выделить долю жены сейчас по соглашению и остальное уже завещать.

  3. Оксана

    Добрый день! С гражданским мужем проживаю 18 лет. У него в собственности есть комната. Официально женатым ни когда не был, но есть сын от другой женщины, а у нас совместных детей нет. Может ли он на меня написать завещание на комнату, чтобы сыну не досталась комната?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Оксана.

      Собственник недвижимости вправе ею распоряжаться, как пожелает, в том числе и завещать любым лицам, без объяснения причин тем же родственникам. То есть ваш гражданский муж может оформить завещание на ваше имя на комнату, и тогда наследовать жилое помещение будете только вы, а не сын от первого брака.

  4. Нина

    Добрый вечер. Такой вопрос: мы живем в квартире, которая принадлежит моему мужу, приобреталась до брака. Он один собственник, квартира приватизирована. У мужа от первого брака есть ребенок. Можно ли составить завещание, чтобы в случае чего, квартира потом принадлежала только мне как супруге и нашим общим детям? И какова стоимость документа? спасибо!

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Нина.

      Ваш супруг, как единоличный собственник жилого помещения вправе им распорядиться по своему усмотрению как пожелает. То есть он вправе составить завещание на переход квартиры после его смерти к вам, как к супруге и вашим детям. Касаемо стоимости не подскажу, ценовая политика в каждом регионе варьируется.

  5. Ольга

    Мама с отчимом приобрели в 2003 году квартиру, они в официальном браке 30 с лишним лет. Квартира оформлена на отчима, мама умерла два года назад, у отчима детей нет, только брат, после его смерти я смогу претендовать на квартиру?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Ольга.

      Как следует из вашего вопроса маме и отчиму принадлежала только квартира, купленная в браке, но оформленная на отчима. Поэтому после смерти вашей мамы наследственное дело не открывалось. У вас было право два года назад обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли вашей мамой с целью вступления наследников 1 очереди. Наследниками первой очереди за вашей мамой являлись ваш отчим ( законный супруг) и вы (дочь).

      Но в суд вы не обращались и супружескую долю не выделяли. Для раздела совместно нажитого имущества законом установлен исковой срок равный 3 годам. То есть у вас есть еще время обратиться в суд и выделить долю мамы, чтобы унаследовать четверть квартиры.

      Если вы этого не сделаете, после смерти отчима наследником квартиры станет только его брат в качестве наследника второй очереди. Если к тому моменту умрет и брат, вот тогда вы сможете претендовать на наследство в качестве наследника 7 очереди. Но вот доказать отношения падчерицы и отчима достаточно сложно, нужно будет подтвердить, что он вас воспитывал как минимум 5 лет до достижения совершеннолетия хотя бы.

      Так как ситуация может развиваться по разному, рекомендую вам не ждать развития событий и смерти отчима, а оговорить с ним вариант досудебного урегулирования. В идеале, если у него не очень хорошие отношения с братом, и вы эти 30 лет ладили, а также продолжаете отношения дочери и папы, стоит оформить завещание на ваше имя на всю квартиру либо же на 1\4, которая через суд вам итак достанется.

      Если же отношения не очень, объясните, что пожилому человеку суды не пойдут на пользу, поэтому пускай передаст вам хотя бы ту же 1\4 добровольно по дарственной, к примеру.

  6. Алексей

    Добрый день. Внучке выделили долю при приватизации квартиры. Могу-ли я лишить её права на эту долю.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Алексей.

      Нет, не можете. В приватизации участвуют все лица, которые прописаны в жилом помещении на момент проведения приватизации независимо от возраста. Ваша внучка получила долю в квартире и стала полноценным собственником доли, между прочим таким же как и вы. Более того, органы опеки не позволят вам лишить несовершеннолетнего ребенка собственности даже долевой.

  7. Виктор

    Хочу завещать свою долю в частном доме внучки. Собственник моя жена. Прописаны я, жена, дочь. Внучка прописана в другом месте. Мои действия?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Виктор.

      Завещать можно только то имущество, которое принадлежит лично вам. Из вашего вопроса следует, что собственником дома по документам является ваша супруга. Но с большой вероятностью дом приобретен в браке, поэтому автоматически считается, что половина домовладения принадлежит вам. Но вот документально сей факт не подтвержден.

      Для того чтобы завещать свою долю внучке, вам нужно для начала выделить свою долю. Так как речь идет о супружеском имуществе, вам нужно обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе дома по 1\2 доли. А вот потом вы уже сможете составить завещание в пользу вашей внучки. Если вы при жизни не выделите свою долю и уйдете в мир иной раньше вашей супруги, требовать выдела супружеской доли возможно будет не кому и внучке ничего не достанется.

  8. Ирина

    Правильно ли я понимаю, как лучше оформить документы? Я проживаю в квартире, где собственники я и мой сын. Сын проживает в другой квартире, где собственник я. Хочу написать завещание квартиры, где проживаю я своему брату. Т.к. здесь жили наши родители и практически все куплено на деньги брата. Сыну хочу написать дарственную на квартиру, в которой он проживает сейчас. Но чтобы он сделал дарственную на свою долю в квартире, где живу я. Сын не против. Или есть другой способ?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Ирина.

      Вы все правильно понимаете. Для начала нужно чтобы сын написал дарственную на долю в квартире на ваше имя. Потом вы составите завещание уже на всю квартиру целиком на своего брата. И также можете составить дарственную на квартиру, в которой проживает ваш сын.

      1. вопросик

        скажите как можно завещать ил. может еще что квартиру (что бы она не досталась по наследству другим родственникам, и нельзя было оспорить) что посоветуете?

        1. Главный Юрист

          Добрый день.

          Завещание в ряде случае можно назвать документом, который можно оспорить либо же исполнить не в полном объеме.

          Так в силу ст.1119 ГК РФ свобода завещания наследодателя ограничивается правом выделения обязательной доли. На обязательную долю в силу ст.1149 ГК РФ могут претендовать нетрудоспособные родственники, которые входят в круг наследников, но не упомянуты в завещании. К примеру, у вас есть сын, который на момент вашей смерти будет иметь инвалидность 3 группы, а вы все завещали брату. Так вот сын как нетрудоспособный гражданин сможет по суду истребовать половину квартиры.

          Также завещание можно оспорить, если наследодатель на момент составления завещания тяжело болел. Скажем, был инсульт, по суду жадные родственники признают наследодателя как гражданина, который на момент составления завещания не отдавал отчет своим действиям. Конечно, понадобиться психиатрическая экспертиза, назначенная судом, и ее будут проводить компетентные органы, но вероятность решения не в пользу наследников по завещанию есть.

          Если же у вас нет нетрудоспособных близких родственников либо же со здоровьем в момент составления завещания все будет хорошо, то завещание не оспорят и оно будет исполнено нотариусом в соответствии с вашими пожеланиями.

          И все же, если вы хотите себя обезопасить от получения вашего имущества не теми лицами, распорядитесь своей собственностью еще при жизни. Ведь можно ту же квартиру передать по дарственной с условием получения пожизненного проживания. То есть квартира будет принадлежать, допустим брату, но вы сможете проживать в ней вплоть до смерти.

  9. Светлана

    Мы с мужем в официальном браке построили дом. Может ли муж оформить дарение своей доли на меня при жизни, чтобы алчные родственники не смогли претендовать на имущество?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Светлана.

      Право собственности между супругами можно определить во время брака посредством заключения соглашения либо же брачного договора. Как правило, после строительства дома либо же приобретения квартиры право собственности закрепляют за одним из супругов. А у вас как зарегистрировано право собственности на дом? На одного либо по ½ доли. Если владельцем дома по документам являетесь только вы – супруга, тогда подойдет брачный договор. Если дом распределен по долям, то договор дарения.

  10. Андрей

    Покупаем с женой квартиру в ипотеку совместно,есть дочь.Так же у меня есть мать старше 65лет. Как обезопасить в дальнейшем от притязаний на мою долю моей матери. Если нет вариантов,то как будут делиться мои 50% среди жены,дочери и матери,какие пропорции?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Андрей.

      Так как квартира приобретается по ипотечному кредиту, выплачивать средства вы будете из совместно нажитых с супругой средств, что автоматически предопределяет 50% права собственности на жилое помещение за женой. Дочь же не имеет права собственности в квартире, если вы ей долю не подарите, а сделать вы этого не сможете, пока квартира в залоге у банка.

      Конечно, закон не запрещает дарить доли в квартире иным лицам и в период выплаты ипотеки, но без разрешения банка, провести отчуждение доли не получиться, а банк не даст разрешение на передачу доли ребенку, который не обладает собственным доходом.

      Именно поэтому вам еще рано задумываться о перераспределении долей, пока ипотека не погашена. Очень надеюсь, что вы все выплатите и будете долго и счастливо жить в своей квартире.

      Но в теории раздел имущества в случае смерти супруга, имеющего престарелую мать будет выглядеть следующим образом. Даже если квартира будет оформлена на мужа, половина будет принадлежать жене, потому что жилье приобретено в браке. В итоге в наследственную массу войдет только 50% квартиры. Именно эту часть разделят между собой 3 наследника 1 очереди: мать, дочь, жена.

      Конечно, что супруг может написать завещание на свою долю в пользу жены и дочери, но престарелые граждане в рамках ст.1149 ГК РФ имеют право на обязательную долю независимо от смысла завещания. Поэтому мать в любом случае свою долю получит, но половину от той половины, которая причиталась бы ей, если бы завещания не было. То есть без завещания, мать получит 1/6. Если будет завещание 1/12.

      1/12 считается малозначительной, поэтому после вступления в права собственности в порядке наследования, супруга уже в принудительном порядке может выкупить долю у свекрови.

      Есть еще вариант. Если у вас есть и другое имущество, скажем счет в банке, оставить матери по завещанию определенную сумму денег, а жене и дочери квартиру. Таким образом, мать получить наследство не в виде доли в квартире и у нее не будет возможности претендовать на обязательную долю.

  11. Татьяна

    Здравствуйте. Можем ли мы с мужем написать завещание друг на друга на все имущество, если у нас есть дети совершеннолетний и маленький. И еще вопрос квартира в ипотеке , муж один собственник. Может он подарить долю мне пока не выплачена ипотека или указать ее в завещании?

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Татьяна.

      Закон не запрещает оформлять дарение на квартиру, по которой ипотека еще не закрыта. Но квартира пребывает в залоге в качестве обеспечения ипотечного кредита, поэтому все действия с жильем необходимо производиться только с согласия банка. Банк крайне неохотно изменяет первоначальные условия кредитование, поэтому в оформлении части квартиры по договору дарения может и отказать.

      Но так как право собственности на квартиру ужу оформлено, ваш супруг может составить завещание в вашу пользу. На распоряжение собственным имуществом в рамках наследственного права разрешение банка не требуется.

  12. Оксана

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста кто знает как можно переписать квартиру на государства после смерти чтобы не досталась родственникам? И могу ли продать её если вдруг захочу сменить место жительства.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Оксана.

      В силу ч.2 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться: Российская Федерация, Субъекты Федерации, местный муниципалитет, благотворительные фонды и т.д. Составьте завещание в отношении Российской Федерации и ваше имущество впоследствии будет наследовать местной администрацией в качестве представителя государства. Затем квартира войдет в жилой государственный фонд и скорее всего, будет передана по договору социального найма какой-нибудь семье, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

      Касаемо продажи. При наличии завещания вы все равно остаетесь собственником жилого помещения и можете им распоряжаться как угодно, в том числе и продавать.

      1. Наталья

        Добрый день, сложные отношения со свекровкой. Подала на сына на алименты, те на свое содержание, квартира наша большая куплена в браке на декретные деньги, мат капиталл и теща подарила (без оформления дарственной) двухкомнатную квартиру мне дочери. ТО мой муж и ее сын и тем более свекровь никакого отношения в случае смерти сына на квартиру не имеете, а по закону наследник первой очереди. Я и муж в случае смерти мужа не хотим выплачивать ей миллион рублей за свою же квартиру к которой она и ее сын мой муж никакого отношения не имеет.

        1. Главный Юрист

          Добрый вечер, Наталья.

          В силу ст.1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся: супруг, дети, родители. При этом все наследники первой очереди имеют равные права.

          В случае смерти вашего супруга будет 3 наследника с равными правами: вы, как супруга, совместный ребенок и свекровь. И не важно, что она не вложила и копейки в квартиру, она все равно сможете претендовать на часть квартиры.

          Квартира приобретена в браке, часть стоимости погашена за счет ваших личных средств ( мама подарила), поэтому в любом случае жилое помещение будет делиться не пополам. И я так понимаю, коль был привлечен маткапитал, значит доли были выделены и ребенку и супругу.

          Именно доля супруга будет относиться к наследственной массе и делиться на 3 равные части. Если вы не хотите, чтобы свекровь предъявляла претензии к квартире, вашему супругу никто не запрещает оформить завещание. Но, как я понимаю, свекровь находиться уже в преклонном возрасте либо же будет таковой к возможному моменту смерти сына, а значит в силу ст.1149 ГК РФ сможете претендовать на обязательную долю независимо от смысла завещания.

          Рекомендую такой вариант: Папа может подарить свою долю ребенку и прописать в дарственной условие о праве пожизненного проживания. Так он сохранит за собой право проживать в квартире до смерти и свекровь не сможет претендовать на часть жилого помещения.

  13. Софья

    По вопросу завещания. Могу я составить завещание на родного брата т к других близких родственников у меня нет и куда обращаться в первую очередь.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, София.

      Братья относятся ко 2-й очереди наследования по закону. То есть если у вас иных родственников нет, брат все равно станет наследником по закону. Но вы вправе оформить и завещание в его пользу. Для оформления завещания следует обратиться в любую нотариальную контору. Все завещания попадают в Единую нотариальную базу и где бы вы не проживали, через 10 или 20 лет, при вступлении в наследство ваш брат получит сведения о наличии завещания и сможет вступить в имущественные права.

  14. Екатерина

    Здравствуйте, Скажите пожалуйста могу ли я собственник оформить завещание или дарственную на дочь, а сыну чтобы ничего и сколько это будет стоить.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Екатерина.

      У завещания и дарственной есть свои особенности и возможные правовые последствия.

      Дарственная. На основании договора дарения право собственности на дочь перейдет еще при вашей жизни, сразу же после прохождения договора государственную регистрацию. Если это жилое помещение, то ваша дочь сможет распоряжаться им по своему усмотрению. То есть прописать своего сожителя, к примеру, через несколько лет. Выписать мать, если отношения испортятся и продать жилье.

      Для того чтобы избежать выселения, желательно в договоре дарения предусмотреть несколько дополнительных условий. В частности, укажите, что за вами – дарителем, сохраняется право пожизненного проживания. И пропишите условие, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается к дарителю. На всякий случай.

      Завещание. Вступит в силу только после смерти наследодателя – то есть вас. По завещанию квартира, к примеру, перейдет только вашей дочери, так как вы хотите указать наследницей только ее. Но если ваш сын на момент вашей смерти достигнет пенсионного возраста либо приобретет инвалидность даже 3 группу, он сможет претендовать на выделение обязательной доли из наследственного имущества даже завещанного, так как он относиться к наследникам 1 очереди.

      Я бы вам рекомендовала составить все же завещание. Через несколько лет ситуация может измениться и завещание можно переписать, а вот дарственную отменить будет сложно.

  15. олег

    Как оформить завещание на движимое и недвижимое имущество на гражданскую жену, с которой проживаем 11 лет, чтобы бывшая жена, с которой не виделся 17 лет не отсудила долю?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Олег.

      Оформление завещание в большинстве случаев предоставляет право наследодателю передать свою собственность тому лицу, которое он и избрал в качестве наследника. Но существует определенные риски. Если на момент вашей смерти, ваша официальная супруга будет являться инвалидом либо же достигнет пенсионного возраста, она сможет претендовать на обязательную долю независимо от смысла завещания.

      Во избежание вышеописанных последствий хорошим вариантом было бы оформление договора дарения на гражданскую супругу, но есть риски. Гражданский брак может и прекратиться, причем быстро и без суда, что повлечет для вас лишение всего имущества. Поэтому я вам рекомендую все же расторгнуть брак с официальной женой и заключить брак с гражданской женой, а потом оформить брачный договор.

      1. Олег

        Жена не объявлялась 17 лет. А разве по истечении 3-х лет после развода, если оба супруга не заявляли о делении имущества, автоматически не остается ли имущество каждого принадлежащее только ему (ей)?

        1. Главный Юрист

          Добрый день, Олег.

          Нет, не так. Течение срока о разделе совместно нажитого имущества начинает свой отсчет не с даты вступления в силу решения о расторжении брака, а с даты, когда лицо узнало о нарушении своего права (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15).То есть вы можете единолично пользоваться общим имуществом и 20 лет, но если захотите его продать, нарушите права жены на распоряжение общим имуществом. Вот с момента, когда вы захотите официально продать тот же дом или квартиру и будет исчисляться срок исковой давности.

          Тот факт, что ваша бывшая супруга отсутствовала 17 лет, не лишает ее права на половину совместно нажитого имущества сейчас и она вправе с таким требованием обратиться в суд.

          1. Наталья

            До брака была квартира. Продала ее и купила новую уже в браке
            Сейчас она я так понимаю считается совместно нажитым имуществом.
            Что можно сделать, что бы эта квартира не участвовала в разделе имущества после смерти мужа. т.е его дети не смогли забрать по сути мою квартиру.
            Если его ребенок инвалид , в каких случаях можно защитить свою квартиру.

          2. Главный Юрист

            Добрый день, Наталья.

            Надеюсь у вас сохранились документы о том, что квартира была куплена за средства от продажи вашей добрачной квартиры? Полагаю, что были использованы и совместные средства. Вряд ли вы продавали одну квартиру, чтобы приобрести такую же, скорее всего покупали жилье большего размера, значит добавляли и супружеские средства.

            Вам нужно обратиться в суд для признания квартиры вашей личной собственностью. Если были использованы только ваши добрачные средства, тогда суд встанет на вашу сторону. Если же добавлялись супружеские средства, значит суд признает вашей личной собственностью только часть квартиры, пропорционально внесенным средствам.

            Далее вы подаете заявление нотариусу для выделения супружеской доли. Половина той доли в квартире, которая будет являться совместной нотариус вам выделит. Таким образом в наследственную массу войдет лишь небольшая часть квартиры. Если в наследственную массу входит и иное имущество, вы можете попросить нотариуса при разделе наследственной массы применить ст.1168 ГК РФ, то есть преимущественное право оставления за вами в счет вашей доли наследства именно части квартиры.

            Если же вторая квартира куплена полностью за средства от продажи вашей добрачной квартиры, решения суда о признании квартиры вашей личной собственностью будет достаточно.

  16. Людмила

    Скажите, будет ли иметь муж право на какое-либо наследство, если он в завещании не указан? Квартиры были приобретены до замужества.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Людмила.

      В силу ст.1119 ГК РФ наследодатель имеет полное право распорядиться своим имуществом как пожелает и назначить наследником любое лицо, минуя мужа. В подобной ситуации, учитывая, что квартиры являются личным и добрачным имуществом супруги и завещание будет не в пользу мужа, ему ничего не достанется.

      Но, законом предусмотрено несколько ситуаций, когда супруг может претендовать и на добрачное имущество умершей супруги.

      Так, если на момент смерти супруги ее муж уже достиг пенсионного возраста либо имел инвалидность даже 3-й группы, в рамках ст.1149 ГК РФ он вправе требовать выделения обязательной доли, как нетрудоспособный иждивенец независимо от смысла завещания.

      И если в период брака в силу ст.37 СК РФ в квартире супруги, которую она получила до брака был произведен ремонт и внесены иные улучшения уже за счет совместных супружеских средств, что увеличило стоимость жилого помещения, супруг может в судебном порядке признать квартиру совместной собственностью супругов и конечно получить половину квартиры.

  17. Виктория

    Доброго дня. Теща не смогла оформить ипотеку на себя и оформила на зятя. У зятя и дочери тещи брачный договор, и.к ипотечная квартира после выплаты ипотеки по документам будет принадлежать только зятю. Детей у зятя нет. Стоит ли зятю оформить завещание на тещу? Как теще обезопасить себя? (ипотечные платежи совершает и вносит в кассу банка теща от своего имени)

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Виктория.

      Завещание не тот вариант. Завещатель может передумать, да и ждать долго, пока завещание будет востребовано, ведь теща по возрасту старше зять и шансов, что она его переживет…

      Я бы вам рекомендовала договориться о двух документах:

      1. После закрытия ипотечного кредита и оформления права собственности на квартиру, зять может жилье теще подарить, оформив договор дарения.
      2. Берите у зятя каждый месяц расписку о передаче средств в долг равный ежемесячным платежам либо можете взять расписку сразу же на всю сумму ипотечного кредита, только оговорите, что деньги будут передаваться ежемесячно в определенном размере.

      Ипотечный кредит предполагает долгосрочное исполнение, отношения могут измениться, а расписка останется и после закрытия кредита, если зять вдруг передумает возвращать квартиру можно потребовать возврата денег. Если такой суммы сразу не окажется, взыскание будет наложено на ту же квартиру.

  18. Леонид

    Может ли иметь юридическую силу завещание на недвижимость (дом) если я укажу условия наследования, а именно запрет на продажу этого имущества на 20 лет? ( или другую дату)

    Можно ли одним документом оформить наследство — дом, квартира, гараж, сад. Или на каждый вид недвижимости нужен отдельный документ и соответственно отдельная оплата?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Леонид.

      Вопрос 1.

      Закон допускает включение в завещание дополнительных условий, в частности предусмотрено наследственное возложение и наследственный отказ. Но нормы закона запрещают оговаривать в завещании те условия, которые нарушают либо ущемляют права наследников.

      После получения свидетельства о наследовании от нотариуса и прохождения госрегистрации в Росреестре наследник становиться полноправным собственником унаследованного дома и может им распоряжаться по своему усмотрению. То есть может продать, перестроить и продать. И данное право вы как наследодатель не вправе ограничивать, в противном случае завещание будет признано недействительным.

      Вопрос 2.

      Вам не нужно составлять завещание на каждый объект собственности в отдельности. Вы в одном завещании можете перечислить всех наследников и расписать, кому и что достанется. Вы даже можете вообще не перечислять свое имущество, а указать, что все, что вам будет принадлежать на момент смерти перейдет к одному или нескольким наследникам в долях. В ст.1119 ГК РФ указано:

      1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

      Будут еще вопросы, обращайтесь.

      1. Надежда

        Добрый вечер! Квартира куплена в браке в ипотеку и оформлена на меня. Ипотека ещё не погашена. Мы с мужем развелись, но имущество в суде не делили. Может ли он написать завещание на свою долю в квартире в мою пользу?

        1. Главный Юрист

          Добрый день, Надежда.

          Завещание – это не тот документ, который гарантирует стопроцентное получение имущества после смерти человека. Завещание можно через день переписать и наследодатель никого не обязан уведомлять о своем решении. Вот сейчас у вас все хорошо, расстались полюбовно, бывший написал завещание, а через год он снова женится и подумает, что лучше все оставить новой семье и напишет новое завещание, тем самым аннулировав первое.

          Поэтому я вам рекомендую составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить документ у нотариуса. После этого уже никто не сможет оспорить ваше право на квартиру, тем более что вам предстоит еще ипотеку закрыть и будет обидно, если через 3 года появятся какие-либо претенденты пятая жена или дети от третьего брака, к примеру.

Задайте вопрос юристу

Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации (проверки), не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку «Задать вопрос», политику обработки ПДн, согласие на обработку ПДн, пользовательское соглашение.