Как получить жилье матери-одиночке в 2019 году?

Последнее изменение: Ноябрь 2019

Мать одиночка

Времена, когда рождение ребенка вне брака порицалось обществом, давно прошли. Женщины зачастую сознательно принимают решение о самостоятельном воспитании детей, иногда это мера вынужденная. В любом случае возникают вопросы о поиске ресурсов к созданию надлежащих условий жизнеобеспечения ребенка. О том, как получить жилье матери-одиночке и какие документы могут потребоваться расскажем в этой статье.

Кто признается матерью-одиночкой?

Строгого определения понятия одинокой матери законодательство не содержит. При решении вопроса принимается во внимание:

  • малыш родился вне зарегистрированного официально брака;
  • рождение произошло после расторжения брака (через 300 дней);
  • в службе ЗАГСА отцовство по обоюдному заявлению родителей не устанавливалось;
  • никто не признан отцом в судебных инстанциях по обращению с иском матери;
  • судом доказано, что мужчина, указанный как папа малыша в документах, таковым не является.

Не будет признана матерью-одиночкой женщина в случаях:

  • оформления развода с супругом. Предполагается, что мужчина выплачивает алименты на содержание малыша;
  • смерти либо признания мужа безвестно отсутствующим, поскольку в этой ситуации назначается пенсия по случаю потери кормильца.

В записи акта о рождении и свидетельстве информация об отце указывается на основании сведений матери либо проставляется прочерк.

Загсом такой мамочке будет предоставлена справка 25-ой формы, закрепляющая положение женщины в качестве одинокой матери. Документ выдается тем же отделением службы, где выдано свидетельство о рождении ребенка.

Как матери-одиночке оформить статус?

Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право пользоваться социальными льготами и гарантиями, позволяющими улучшить материальное положение и создать для ребенка достойные условия проживания.

Чтобы ими воспользоваться нужно официально оформить соответствующий статус и встать на учет в социальных службах. Подать заявление можно также в многофункциональные центры по месту жительства.

Заранее необходимо подготовить следующие документы:

  1. паспорт или другой документ, идентифицирующий личность;
  2. свидетельство о рождении малыша;
  3. справка 25-ой формы, о которой сказано выше;
  4. документ из ТСЖ, УК, иной жилищной конторы о составе семьи, совместно проживающих лицах;
  5. о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, справки организаций);
  6. сведения о доходах за 6 месяцев.

Если все документы в порядке, правильно оформлены, то одинокого родителя поставят на учет для получения социальных гарантий.

Какие права и гарантии установлены?

Федеральное правительство передало полномочия по определению основного объема мер социальной поддержки, в том числе, выплат данной категории получателей на местный уровень.

Законами Российской Федерации установлены преимущества для работающих одиноких матерей, а также увеличенный налоговый вычет.

Права по Трудовому кодексу Запрет:
  • на привлечение к работе ночью (когда ребенок младше 5 лет);
  • по направлению в командировки;
  • установление рабочих дней в выходные и труд сверхурочно для мамы с малышом младше 3 лет;
  • на увольнение по инициативе администрации матери-одиночки (ребенок моложе 14 лет)

Право на неполный рабочий день и дополнительный отпуск, который не подлежит оплате (подростку меньше 14 лет);

Меры соцподдержки по налогам Согласно НК РФ (ст. 218) все работники получают вычет из НДФЛ на ребенка. У мам-одиночек эта сумма удваивается. Таким образом часть заработка сохраняется в семье.

До 2008 года действовал правительственный документ (постановление) по которому одиноким родителям вне очереди предоставлялось место в детском саду. Сегодня эти нормы не работают, а соответствующие гарантии зависят от места проживания семьи. Чтобы узнать о своих правах следует обратиться в районные (городские) органы образования.

Можно ли матери-одиночке получить жилье?

К сожалению, бытующее в обществе мнение о том, что женщине, одной воспитывающей ребенка, государство обязано предоставить свое жилье, не имеет под собой оснований.

Способы улучшения жилищных условий у неполной семьи мало отличаются от установленных для иных категорий населения:

  1. Один из вариантов, это встать на учет в качестве нуждающейся в жилье и по очереди получить квартиру по соцнайму.
  2. Выбрать одну из государственных жилищных программ для вхождения в нее и получения субсидии.
  3. Покупка недвижимости при использовании кредитных (заемных средств).

Каждому из механизмов приобретения жилья свойственны особенности и ограничения, которые разберем отдельно.

Что гарантирует закон?

Полный список условий для признания матери-одиночки, нуждающейся в жилье, прописан в Жилищном кодексе РФ (ст. 51).

Главное правило — признание семьи малоимущей. Таковой будет она считаться, если доход на каждого человека ниже величины прожиточного минимума, принимаемого в регионе проживания.

Помимо этого, на получения жилья на условиях социального найма в России можно претендовать, если имеются такие факторы как:

  • Заявитель и члены его семьи не являются собственниками жилья. Кроме того, он не пользуется любым видом недвижимости по социальному найму;
  • Занимаемая матерью с ребенком площадь ниже установленной нормы, которая называется учетной. Такая норма устанавливается муниципалитетом и очень отличается в разных городах;
  • Состояние места для проживания нарушает санитарно-гигиенические нормы. Это может быть темнота, сырость, плесень превышение уровня шумов, аварийное состояние, угроза пожара и т.д. Необходимое заключение могут дать Роспотребнадзор, пожарная инспекция, органы здравоохранения и т.д.

Важно! Когда рассчитывается норма обеспеченности жильем, то принимаются во внимание все имеющихся у заявителя жилые помещения.

Кроме того, обязаны принять семью матери-одиночки на учет для получения жилого помещения, если в семье проживает человек, страдающий тяжелым заболеванием, включенным в специальный правительственный перечень. В их числе:

  • Туберкулез;
  • Онкологические заболевания;
  • Психические расстройства.

Постановка на учет нуждаемости граждан, которые попадают под все перечисленные условия производится органами местного самоуправления.

Для обращения заранее следует подготовить перечисленные документы:

  • документ об отнесении к малоимущим (выдается в соцзащите);
  • свидетельства на каждого члена семьи, подтверждающие родство о рождении, о браке, документ об усыновлении и т.д.;
  • выписка из Росреестра о том, что никаких жилых помещений в собственности у заявителя нет;
  • справка о составе семьи из ЖЭУ;
  • выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией.

В зависимости от региона могут потребовать и другие документы. Если речь идет о наличии в семье тяжелого больного, то предоставляется медицинское заключение.

Перечисленные документы целесообразно принести в оригинале, имея при себе их копии. После сличения сотрудник администрации вернет подлинники заявителю.

Второй экземпляр заявления зарегистрируйте, чтобы в случае потери на руках было доказательство его предоставления.

Важно! Если будет установлено, что человек за 5 лет до обращения для постановки на очередь намеренно ухудшил свои условия проживания, то ему будет отказано. Разумеется, рождение ребенка к таким обстоятельствам не относится!

Целевые программы

Если по формальным признакам одинокая мать не вправе получить жилье от государства по Жилищному кодексу либо нет возможности ожидать несколько лет в очереди, то желательно попробовать принять участие целевых программах.

Мамы-одиночки входят в круг лиц, имеющих право на жилье в рамках программы «Молодая семья». Для вхождения в программу нужно соответствовать ряду условий:

  • возраст заявителя не старше 35 лет;
  • наличие гражданства России как матери, так и ребенка;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий — квартира меньше учетной нормы, проживание с больным человеком, нарушение санитарно-эпидемиологических требований.

У женщины обязательно должен быть доход, который позволит ей оплачивать заемные (кредитные) средства, поскольку государство в данном случае выдаст субсидию в размере до 35% от стоимости жилья. Кроме того, придется самостоятельно оплатить и первоначальный взнос за недвижимость.

Муниципалитет принимает решение о допуске матери к участию в программе в течение 10 дней после обращения. Еще месяц проверяются все представленные документы, выносится вердикт о выдаче субсидии либо отказе в ее предоставлении.

Важно! Реализовать свое право на покупку квартиры в рамках «Молодой семьи» можно только с начала года, следующего за годом, принятия решения. Так что придется подождать.

Еще одна программа — «Жилье для российской семьи». Ее суть заключается в строительстве в регионах домов экономического класса небольшой площади и стоимости. По этой программе предусматривается льготный ипотечный процент, но более щадящих условий для матерей-одиночек нет.

Ипотека

Банковские кредиты на покупку жилья по льготным основаниям отличаются небольшим количеством необходимых для предоставления документов. При этом требования обязательны для исполнения. Как правило, это:

  • возраст до 35 лет (преимущественно);
  • наличие регистрации по месту жительства в месте покупки квартиры и нахождения банка;
  • доход, превышающий не менее, чем в два раза ежемесячный платеж по займу;
  • наличие официальной работы на постоянной основе.

Это все способы получения собственного жилья для одинокой матери, а каким из них воспользоваться, каждый выбирает самостоятельно исходя из имеющихся возможностей.

Бесплатная консультация!
Остались вопросы? Пожалуйста, не стесняйтесь задавайте их юристу в онлайн-чат справа в форму ниже или по телефону:
+7 (499) 110-95-76 (Москва)
+7 (812) 407-30-62 (Санкт-Петербург)
+8 (800) 550-46-35 (Регионы)
Ваша оценка статье
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Не теряйте статью! Сохраните ее в соцсети:
Главный юрист