Супружеская доля в наследстве выделяется независимо от способа наследования — по закону или завещанию. В статье раскрыты следующие вопросы: понятие доли супруга, ее отличия от обязательной доли, правила выделения супружеской части и обжалования свидетельства на наследство с невыделенной долей супруга.
- Определение наследуемой доли супруга
- Какое имущество считается совместно нажитым?
- Личная собственность супругов
- Что нужно учитывать при наследовании?
- Что по закону полагается супругу?
- Как выделяется супружеская доля?
- Как лучше выделить долю?
- Соглашение о разделе имущества
- Иск о выделении доли
- Можно ли отказаться от супружеской доли?
- Как изменить супружескую долю?
- Может ли бывший супруг претендовать на наследство?
Определение наследуемой доли супруга
Недвижимое и движимое имущество, которое приобрели супруги за время брачных отношений, называют совместным. К нему применяется правовой режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК. По правилам этого режима, независимо от того, на кого оно оформлено, каждой стороне отводится равная часть.
К общей собственности пары относят:
- Зарплату и другую прибыль, получаемую супругами;
- Социальные выплаты;
- Любые объекты недвижимости и прочие вещи, купленные на средства мужа и жены.
При делении совместной собственности не учитывается, на кого оформлена недвижимость, кто вносил деньги.
Какое имущество считается совместно нажитым?
Выделяют два критерия наделения собственности статусом совместной:
- Получение имущества в период пребывания в официально зарегистрированном браке;
- Нажитые объекты получены в результате возмездной сделки (например, купли-продажи).
Если стороны не заключили брачный контракт, вышеуказанное имущество разделяется пополам.
Личная собственность супругов
В ст. 36 СК перечислены объекты, которые считаются раздельной собственностью каждого супруга, среди них:
- Полученные в дар или наследство предметы;
- Вещи, которые лично использует муж или жена — сюда не включаются дорогие предметы, купленные за общий счет.
На все объекты, за исключением тех, что относятся к личной собственности, супруги имеет равные права. Так, после смерти одного из них, живущему передается 50% имущественных прав на обретенные в браке вещи. Остальные 50% переходят наследникам по завещанию или закону.
Пример 1. За брачную жизнь Юлия и Олег нажили квартиру. За это же время Юлия получила в дар дачу. В семье также появился автомобиль, который пара оформила на Олега. Олег скончался. В наследство войдет половина квартиры и машины. Остальные 50% жилья и авто останется за Юлией, как и полученная в дар дача.
Переживший супруг относится к первой очереди наследования. Значит, при наследовании по закону, половина погибшего будет делиться между мужем/женой и другими преемниками первой очереди.
Пример 2. Возьмем за основу предыдущую ситуацию с Олегом и Юлией. В их семье также есть совершеннолетний сын. Дети относятся к 1 очереди, значит, 50% жилья и авто делится между женой и сыном. Сын получает четвертую часть квартиры и машины (половину 50% отца), жена в наследство обретает такую же долю. Но учитывая то, что у Юлии уже имеется 50% имущества, которое по праву принадлежит ей, она остается с 75% собственности. Сыну же достанется 25%.
Что нужно учитывать при наследовании?
Во время брака стороны могли выбрать удобный для себя режим распоряжения имуществом. Выделяют несколько типов правового режима собственности:
В первом случае регулирование имущественных отношений семьи происходит по гл. 7 СК.
Договорной режим значит, что стороны установили отличный от законного порядок распоряжения собственностью. Правила оформления брачного контракта регламентированы гл. 8 СК. Так, стороны вправе установить конкретное имущество личной собственностью, а часть объектов отнести к совместно нажитой. Главное, чтобы не были нарушены интересы одной из сторон, поскольку в таком случае брачный договор признается недействительным. Та собственность, которая отведена по договору умершему, входит в наследственное имущество и передается наследникам.
Что по закону полагается супругу?
Умерший за время жизни мог составить завещание, которым распорядится своей частью имущества. Если же акта последней воли не было, наследование его доли производится по закону. При наличии завещания, супруг вправе выделить свою долю из общего имущества, даже если по документу его не включили в список наследников.
Нередко граждане составляют завещание без учета того, что половина принадлежит второму в паре, из-за чего последний должен судиться за выделение его части из наследственной массы.
Пример 3. Гр. О завещал дом внуку. В то время как половина жилья принадлежит гр. А. Гр. А вправе через суд обжаловать завещание и выделить свои 50% дома, или составить мирное соглашение с внуком, если тот добровольно выделит часть бабушки.
Понятие обязательная доля супруга не имеет ничего общего с обязательной долей категории преемников, указанных в ст. 1149 ГК.
По ст. 1149 ГК выделяется доля из наследственной массы, а не общей собственности супругов, в размере не менее 50% положенной такому наследнику по закону. Норма вступает в силу, если умерший не включил в завещание обязательного наследника. При наследовании по закону раздел наследства происходит по общим основаниям.
Обязательной доли по ст. 1149 лишаются только недостойные наследники.
Важно знать! Но даже будучи недостойными преемниками, такие жены/мужья не лишаются супружеской доли.
Как выделяется супружеская доля?
Смерть одного из супругов считается основанием для выделения доли из общей собственности, ст. 244 и ст. 1150 ГК. На основании такого раздела, имущество, отведенное умершему, включается в наследство и разделяется между наследниками.
Вопросом разграничения долей супругов занимается нотариус. Полномочия возлагаются на того специалиста, который открыл наследственное дело. Обычно это происходит по месту открытия наследства. Право выделять супружескую долю и выдавать соответствующие документы родственникам, возложено на сотрудников нотариата ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате.
Чтобы выделить долю, переживший супруг должен подать соответствующее заявление. При отсутствии такового, как показывает практика, нотариус может не обратить внимание на данный факт.
Супруг может не подать заявление о выделении доли, если недвижимость оформлена на него, и он не желает ею делиться с другими наследниками. Тогда заинтересованные лица вправе самостоятельно ходатайствовать о выделении доли умершего. Нотариус обязуется разграничить части супругов и определить долю, которая подлежит наследованию.
Если доля для наследования не была выделена своевременно, то наследники вправе обжаловать свидетельство о наследстве в суде, где требовать выделить долю и разделить ее по закону.
Как лучше выделить долю?
Наследственные вопросы часто вызывают множество разногласий и диспутов между родственниками, претендующими на получение имущества. Совместное имущество не так просто разделить, поскольку у каждого свое виденье ситуации. К примеру, если муж сделал подарок жене в виде авто, но дарственная не была оформлена, машина считается совместной собственностью, в то время как жена относит автомобиль к личному имуществу.
Если возникают проблемы с выделением доли, можно разрешить их двумя способами:
- Составить письменное соглашение с наследниками.
- Подать исковое заявление с требованиями изменить наследуемую долю.
Каждый способ заслуживает отдельного внимания, поэтому рассмотрим их подробнее.
Соглашение о разделе имущества
Ст. 421 ГК устанавливает свободу договоров, это значит, что граждане вправе заключать любые сделки, не противоречащие законным требованиям. Если соглашение о разделе наследственной массы не содержит противозаконные пункты, оно может быть заключено.
Поскольку такая договоренность определяет объем имущественных прав сторон, она заключается в письменном виде. Чтобы документ имел юридическое значение, наследники должны предоставить его в нотариальную контору для заверения. Нотариус проставит специальную отметку, и соглашение вступает в силу.
В договоре стороны добровольно выделяют супружескую долю мужа и жены. Также можно определить, какую часть получит каждый наследник.
Законодательством не установлена единая форма договора. Текст составляется произвольно, нужно указать:
- Какой размер доли каждого супруга;
- Перечень имущества, подлежащего передаче по наследству;
- Список наследников;
- Долю каждого наследника.
Когда мирно прийти к общему согласию не получилось, родственники обращаются в суд.
Иск о выделении доли
В отличие от соглашения, исковое заявление должно подаваться с учетом процессуальных требований, установленных в гл. 12 ГПК. Если заявитель не выполнит правила, суд вправе отказать в рассмотрении заявления.
Истцом по делу будет переживший супруг, ответчиками — претенденты на наследство. В требованиях истец указывает, что желает получить законные права на совместно нажитое за брак имущество, а именно, выделить свою долю.
Требования к содержанию документа перечислены в ст. 131 ГПК:
- Название судебной инстанции;
- Полные имена истца, ответчиков, их адреса и контактные данные;
- Цена иска — определяется с учетом оценки совместной собственности пары;
- Основной тест — описываются обстоятельства, суть нарушения прав истца, доказательства, статьи закона;
- Требования о выделении супружеской доли в совместно нажитом имуществе и признании на эту часть права собственности истца;
- Список приложений, подтверждающих описанное;
- Дата и подпись.
Заявитель должен предоставить паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, документы на нажито имущество, завещание (при наличии). Если есть другие бумаги, имеющие отношение к делу, нужно их приложить.
Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, ч. 7 ст. 38 СК.
Можно ли отказаться от супружеской доли?
Супружеская доля пережившего супруга не включается в наследственную массу. Но муж/жена вправе отказаться от своей части. Для этого пишется заявление с отказом выделить имущество из совместной собственности, ст. 9 и ст 236 ГК.
Важно! После подписания такого заявления, супруг теряет право собственности на имущество.
Заявление оформляется в письменном виде и заверяется нотариусом. Последний не вправе отговаривать клиента, он должен разъяснить последствия отказа.
После этого нотариус вносит отказную часть в наследственную массу и разделяет ее между наследниками.
Если отказное заявление не подается, нотариус не может включить в наследство супружескую долю пережившего мужа/жены.
Как изменить супружескую долю?
Выше уже было сказано, что совместная собственность разделяется пополам. Но по закону допускается выделить одному из супругов большую или меньшую долю, нежели половина.
По ст. 9 СК изменения в размер доли могут быть внесены при наличии таких обстоятельств:
- Если от брака остались дети до 18 лет;
- Жена/муж нетрудоспособны;
- Супруг причинил убытки второй стороне.
Нанесенным ущербом по последнему пункту считаются случаи алкоголизма, наркомании, зависимость от азартных игр. Полный перечень обстоятельств в законе отсутствует, каждый случай рассматривается индивидуально.
Может ли бывший супруг претендовать на наследство?
По общему правилу развод служит основанием прекращения личных и материальных обязательств граждан друг перед другом, включая права наследовать друг за другом. Отсутствие брачных уз превращает бывших супругов в чужих людей, так как в законе в числе родственников не указываются бывшие жены и мужья.
Бывший супруг вправе наследовать, только в таких случаях:
- Если наследодатель укажет его в завещании;
- Если от брака остались дети до 18 лет, и родитель, будучи их представителем по закону, вступает в наследство от их имени;
- Если гражданин является обязательным наследником по закону, например, после развода остался на иждивении наследодателя до его гибели.
Справка! Доля из общей собственности не выделяется, поскольку при разводе уже был произведен раздел имущества. Каждый остался со своей частью, и совместно нажитое имущество перестает существовать.
Добрый день!
Умер муж в 2023, расписались в 2013 году. Совместных детей нет.До этого в собственности у него была квартира которая была разделена на четверых. Две дочери от предыдущих браков, совершеннолетние и бывшая жена. Эту квартиру они продали в 2016 году и деньги разделили. За эти деньги мы с мужем купили комнату в коммунальной квартире. После смерти я написала заявление о выделении супружеской доли, его дети сказали что подадут в суд на уменьшение супружеской доли, мотивируя это тем, что комната была куплена на деньги от продажи добрачной собственности. Может ли суд уменьшить по их требованию суружескую долю?
Здравствуйте, Наталья! Удовлетворение требования наследников вполне реально пропорционально сумме личных средств, вложенных супругом в покупку комнаты в период брака с Вами.
Добрый день. У нас очень сложная ситуация. в 2003г. мой отец покупает землю, а в 2006г. достраивает дом. На тот момент они были женаты с моей мамой. В 2008 году умирает мама и отец живет с другой женщиной. В 2013г. он на ней женится, детей общих с новой супругой нет. В 2023 году полтора месяца назад умирает отец. Мы (дети) открываем наследственное дело у нотариуса и выясняется что отец написал завещание только на детей. Теперь его жена подала заявление на выделение супружеской доли всего имущества (есть еще куча незавещанного) и сейчас выясняется что регистрация дома прошло через неделю после их росписи (но дом построен в 2006г.). Вопрос таков можем ли мы доказать суду что дом был построен еще в будучи в браке с мамой и что мы против ее супружеской доли в завещанном имуществе? И еще один она может претендовать на землю которая была куплена с мамой?
Здравствуйте, Татьяна! Вы вправе обратиться в суд с иском об исключении дома из перечня совместно нажитого имущества. Однако Вам необходимо доказать, что дом полностью построен до регистрации брака со вдовой. Это может быть акт ввода дома в эксплуатацию, акт осмотра готовности дома и тп.
Здравствуйте! Ситуация следующая: в совместной собственности родителей (нажита в браке) квартира, оформлена на отца. Мать умирает, завещания нет. Я и отец являемся наследниками первой очереди. 6 месяцев спустя смерти уже прошло, в права наследства никто не вступал. Я на квартиру не претендую. Папа по документам является собственником, нужно ли выделять долю и мне оформлять отказ от своей 1/4? Или мы можем оставить всё как есть, раз папа по документам и так является собственником? Впоследствии будет ли считаться доля мамы, нажитая в браке по определению его собственностью по факту пользования? При моем вступлении в наследование после смерти отца будут ли проблемы с оформлением документов?
Здравствуйте, Валерия! Если у мамы других наследников, кроме вас и отца, нет, проблем возникнуть не должно. Впоследствии доля мамы, нажитая в браке, не будет считаться собственностью отца по факту пользования. Когда вы будете вступать в наследство после смерти отца, нотариус все равно выяснит, что в квартире есть доля мамы, которую вы и отец должны были получить в наследство. Если другие наследники есть, но не обратятся за наследством (долей матери) в суд, квартира полностью достанется вам. Если же они восстановят срок принятия наследства через суд, долю матери поделят между всеми наследниками.
Добрый день! Умер супруг, вся недвижимость куплена до брака, есть двое детей(дети от мужа) несовершеннолетнии. Прожили в браке 4 года . Могу ли я выделить супружескую долю на недвижимость купленную до брака или это только перевод денег? Квартира оформлена на маму 50% и на мужа, есть дом оформлен на супруга полностью. Просто мы делали ремонт в квартире, доме, но чеки конечно со временем уже выцвели. В общем пока всё имущество делится на двоих деток, родителей и двух детей. Или через суд можно выделить супружескую долю или всё равно нет смысла и какую долю могут приблизительно выделить мне? Дети остались без отца, хочется, чтобы им досталось хоть что-то, а то получается, что родителям достанется большая доля, а мне деток ещё поднимать всю жизнь. Родители супруга от вступления в наследство не отказались, я думала, что они хоть дарственную оформят, но они только об этом говорят и нет никакой гарантии, что оставят внукам. Спасибо
Здравствуйте, Аня! Нотариус не выделит вам супружескую долю, потому что это личное имущество супруга (ст. 36 СК РФ). Даже если вы решите выделить ее через суд, вряд ли дело закончится успехом: брак непродолжительный, и чеки о расходах на ремонт не сохранились.
Если нет завещания, нотариус поделит ½ доли в квартире между всеми наследниками первой очереди: детьми, родителями, супругой умершего. Дом делится между всеми поровну. Заставить родителей мужа отказаться от наследства в пользу внуков или оформить на них дарственную вы не можете, это возможно только добровольно.
Здравствуйте! Такая ситуация: квартира приобретена в браке в 1985 году и оформлена на мужа. В 2012 году умирает жена, и муж никуда не обращается. От брака у них есть двое детей, которые с того же 1985 года прописаны и проживают в данной квартире по настоящее время. Сейчас дочь намерена оформить полагающуюся ей долю квартиры после смерти матери (1/6) поскольку она считается фактически принявшей наследство после смерти мамы, но отец против этого возражает, соответственно у нотариуса согласия не дает. Для обращения в суд обязательно нужен мотивированный отказ нотариуса? В исковых требованиях указывать на выделение супружеской доли мамы?
Здравствуйте, Мария! Да, мотивированный отказ нотариуса понадобится. Несмотря на то, что квартира оформлена на отца, она считается совместной собственностью супругов, и при жизни матери полагалась бы ½ доли. Соответственно, она и делится между остальными наследниками. Здесь нужно согласие всех наследников даже в суде, потому что они тоже имеют право на свои доли в наследстве, и здесь затрагиваются их интересы. Супруг и дети умершего являются наследниками первой очереди. Для выделения доли наследникам сначала нужно выделить долю матери, поэтому такое требование тоже указывается в исковом заявлении.
Здравствуйте!В браке была приобретена квартира,оформлена на жену.
Муж умирает.При оформлении наследства- квартира не указывалось и супружеская доля на эту квартиру не выделялись. Когда можно продать квартиру? Могут ли возникнуть какие -нибудь проблемы с продажей этой квартиры?Других наследников нет.Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
По общему правилу, закрепленному в ст. 34 СК РФ, все имущество, нажитое во время брака, становится общей совместной собственностью супругов и делится пополам. В соответствии со ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов, половина квартиры, на которую распространяется режим совместной собственности, остается пережившему супругу, а вторая половина распределяется между наследниками первой очереди — детьми, родителями и супругом. Поскольку других наследников нет, всю оставшуюся долю получит жена.
Продать квартиру можно будет только после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации соответствующих прав в Росреестре. Свидетельство выдается спустя 6 месяцев со дня открытия наследства.
В вашем случае достаточно принять наследство и далее продать квартиру. Никаких проблем возникнуть не должно.
Добрый день. Родители в браке купили квартиру, собственник папа. После смерти отца, я (дочь), жена на квартиру не претендуем, хотим чтобы в наследство вступил сын. В нотариальной конторе объяснили что жена обязательно должна вступать в долю наследования, так как квартира приобретена в браке. Зачем? Правильно ли говорят?, разве нельзя сразу отказаться в пользу сына.
Здравствуйте, Анжела. Нотариус, который ведет ваше дело, прав. Дело в том, что ваша мама имеет право на обязательную долю в наследстве после смерти вашего отца. Она имеет полное право отказаться от наследства, для того чтобы не брать на себя расходы и долги умершего. Но написать отказ в пользу другого человека нельзя.
Вашей маме необходимо вступить в наследство, оформить право собственности на долю отца и только после этого подарить сыну квартиру (или ее часть).
Вы как дочь не обязаны вступать в наследство, вы можете сразу написать отказ от наследства.
Добрый день! Мною был получен материнский капитал после рождения второго ребенка. От первого брака есть совершеннолетний сын. Второй ребенок рожден вне брака, но отцовство было установлено. Через три года брак с отцом ребенка был зарегистрирован. В ипотеку купили квартиру с использованием средств ранее полученного (до брака) материнского капитала. От первого брака у супруга есть совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Каким образом будет произведен раздел квартиры в случае моей смерти и как в случае смерти моего мужа?
Здравствуйте, Елена! Мужу Вы не обязаны выделять долю, так как на момент покупки квартиры с использованием средств мат капитала, Вы в браке не состояли. Совершеннолетний ребенок вправе отказаться от выделения ему доли. Соответственно, собственниками квартиры будете Вы и Ваш младший ребенок. При отсутствии завещания Ваша доля наследуется обоими Вашими детьми, мужем и Вашими родителями поровну. В случае смерти мужа его имущество (в которое не входит Ваша квартира) наследуют также все его дети, ВЫ и родители мужа.
После смерти мужа я сняла с его счетов сумму денег (в т.ч. для похорон, но не только — также для уплаты за уже сделанный ремонт квартиры и другие нужды). Эти затраты мы ранее обговаривали. Других наследников нет. Понесу ли какую-нибудь ответственность, когда нотариус, сделав запрос в банк, узнает, что я снимала деньги? Спасибо.
Доброе утро, Светлана. Рекомендую вам изначально поставить нотариуса в известность о сложившейся ситуации. Потому что запрос о наличии счета может отражать как сумму на момент смерти наследодателя так и сумму на дату получения запроса. И у вас были бы проблемы, если бы наследников было больше. Тогда бы вам пришлось вернуть часть суммы
У меня умер супруг, состояли в законном браке, зарегистрированы и проживали совместно по одному адресу. Я являюсь единственным наследником недвижимого (земельный участок, домовладение, гараж), движимого (автомобиль) имущества, денежного вклада, всё оформлено на мужа. Нужно ли мне выделять 1/2 супружеской доли в нажитом совместном имуществе или принимать полностью наследство? Так как пенсия у меня мизерная, хочется избежать лишних материальных издержек по оплате госпошлины и нотариальных услуг. как мне лучше поступить?
Доброе утро, Валентина. В силу п.22 ч.1 ст.333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о наследовании взымается 0,3% от стоимости имущества, но не более 100000 рублей. Если вы будете выделять супружескую долю, будет оформлено еще и свидетельство о праве собственности на супружескую долю. То есть вам придется оплатить госпошлину по двум документам. От НДФЛ вы будете освобождены, так как получаете доход по наследству.
Я вам рекомендую уточнить у нотариуса размер госпошлины по обеим вариантам и тогда уже решать какой выгоднее. И еще, выделение супружеской доли – это право, а не обязанность. То есть нотариус не может вас заставить выделить супружескую долю. И учитывая, что других наследников более нет, супружескую долю можно и не выделять.
Добрый вечер. До супружества я имела в собственности 1/2 доли квартиры. После смерти мамы её 1/2 доли квартиры разделили между мной и братом. В это время я была в браке. В итоге у меня было 3/4 доли в квартире и 1/4 долю мы с мужем купили у брата. В октябре 2022 г мой муж умер. Будет ли делиться доля полученная вне брака и какую долю имел мой муж при покупке 1/4 доли? Спасибо.
Доброе утро, Нелли. Имущество, полученное до брака, а также в период брака по договору дарения либо же по наследству принадлежат только тому супругу, которому и были переданы. То есть в настоящий момент вам бесспорно принадлежит ¾ доли в квартире.
¼ доля была куплена вами совместно с мужем в браке, соответственно половина от этой доли (1/8) принадлежит вашему супругу. Доля при покупке оформлялась на ваше имя либо же на супруга? Если на ваше имя и других наследников нет, значит и к нотариусу обращаться не нужно. Если же доля была оформлена на супруга и есть еще наследники, тогда нужно обращаться к нотариусу с заявлением о выделении вашей супружеской доли, то есть 1/8. А оставшаяся доля в 1/8 будет уже делиться между вами и иными наследниками. Если наследников нет, то доля достанется вам.
Здравствуйте. После смерти супруга в наследство не вступала. У меня до брака была куплена квартира, у него гараж . За время совместной жизни он взял кредит, который был выше наследственной массы. Через 8 месяцев кредитор подал заявление в суд и обнаружилось что у мужа есть счета с не большой суммой денег о которой я не знала. Могу ли я выделить супружескую долю не вступая в наследство. У нас остался не совершеннолетний ребёнок.
Доброе утро, Оксана. Во исполнение ст.1150 ГК РФ, а также ст.75 Основ законодательства РФ о нотариате вдове выдается свидетельство о праве собственности на супружескую долю в рамках ст.34 СК РФ. То есть это не наследование, а именно оформление перехода права собственности. И еще в отличие от сроков вступления в наследство (6 месяцев), для обращения за супружеской долей сроков не установлено. То есть в идеале, вдова может забрать свою долю и в наследство не вступать.
Но именно в вашей ситуации не все так просто. Оставшееся после выдела супружеской доли имущество поступает в наследственную массу. При этом наследник сам решает вступать ли ему в наследство вообще или нет, потому что это право, а не обязанность. И это правило на вас распространяется в полной мере, так как вы взрослый и дееспособный человек. А вот ваш ребенок нет. И опека может настоять на том, чтобы в наследство вступил ребенок.
Вы то сможете отказаться от своей доли, а ребенок должен будет принять гараж и половину вклада. При этом вам как законному представителю ребенка нужно знать, что кредитор может требовать долг с наследника только в пределах стоимости наследственной массы. Если стоимость наследственной массы меньше, чем долг можно через суд побороться с опекой и в наследство от имени ребенка не вступать вовсе.
Еще один момент. Вступать в наследство за ребенка, да еще и в наследство в виде долга кажется пустой затеей, но таким образом, пройдя всю бумажную волокиту, долг можно закрыть и претензий у кредиторов более не будет вовсе. Если же в наследство не вступать, тот же банк может передать долг коллекторам, также на долг будут начисляться проценты и с годами сумма вырастет. Это конечно вам решать, но желательно долг закрыть сейчас наследственной массой и более к этому вопросу не возвращаться.
В браке покупается дом с земельным участком. В договоре изначально выделено по 1/2 доли каждому из супругов (общедолевая собственность). Какие риски могут быть в будущем для каждого из супругов? Как будет наследоваться имущество в случае смерти одного из супругов? В чём отличие общедолевой собственности от совместной?
Добрый вечер, Ефим. Если вы сразу же оформляете дом и земельный участок по ½ доли, значит вы уже разделили совместно нажитое имущество, вернее недвижимость. То есть в случае смерти одного из супругов, второй супруг будет наследовать вторую половину дома наряду с другими наследниками первой очереди, если не будет завещания, а его половина уже участвовать в разделе не будет.
Отличие общедолевой и совместной собственности в том, что при общедолевой ваши доли уже определены по ½, а при совместной собственности доли не определены, но по умолчанию считается, что каждому принадлежит половина. То есть, в случае, если бы у вас дом был в совместной собственности, в случае смерти одного из супругов, второму сначала пришлось бы выделить свою долю, а потом уже проводить процедуру наследования.
Вы эти лишние действий уже минули, потому что все разделили изначально. То есть потом будет проще.
Здравствуйте. После развода со своей первой женой, мой муж оставил, принадлежащую ему 2-х комнатную квартиру своим детям (договор дарения по 1/2 каждому). После чего он приобрел 1-комнатную квартиру, 75% оплатив наличными и 25% ипотека. На тот момент времени расписаны мы не были. В данной квартире мы своими силами сделали почти капитальный ремонт. После завершения ремонта сразу заехали. Жили вдвоем. Через 1,5 года расписались. Еще через два года закрыли ипотеку. Прожили в браке более 5 лет и муж умер. Могу ли я претендовать на эту квартиру? Завещания нет.
Добрый вечер, Людмила. Ипотека была закрыта в период брака, то есть вы для начала можете претендовать на выделение супружеской доли, в частности половины, учитывая, что был произведен капитальный ремонт. Если первая жена будет возражать, в интересах своих детей и в качестве их законного представителя, то вам придется решать данный вопрос в суде в рамках ст.37 СК РФ. То есть нужно будет признать квартиру совместно нажитым имуществом и выделить супружескую долю равную 1\2.
Касаемо наследства. Так как ваш супруг не оставил завещания, будет производиться наследование по закону в порядке очередности. К наследникам первой очереди относятся: супруга, дети и родители наследодателя. Права у всех наследников равны. То есть 1\2 доли квартиры вы будете делить на троих, на вас и двоих детей от первого брака.
Имеет ли право на наследство законный супруг (супруга) после смерти одного из них, если уже давно не проживают вместе? Т.е. были в браке, но вместе не проживали..
Добрый день, Наташа. Если брак официально не был расторгнут, то даже при раздельном проживании законная супруга имеет право на имущество мужа в качестве наследницы. Но хотелось бы вас предупредить. Если вы длительное время не проживаете вместе и супруг приобрел какое-либо имущество уже за собственные средства либо же общие средства с другим человеком, к примеру, сожительницей, при разделе имущества могут возникнуть проблемы, которые возможно придется решать в судебном порядке.
Умер муж, осталась машина, которую купили на деньги жены есть расписка, как будет происходить раздел долей , есть дети от первого брака(жена пенсионерка) может ли она претендовать на возврат своих денег
Добрый день, Надежда. Коль транспортное средство было приобретено исключительно на личные средства супруги, женщине нужно обратиться в суд с иском о признании автомобиля ее личной собственностью и исключению автомобиля из наследственной массы. Только при таких обстоятельствах машина не будет делиться на доли между нею и детьми умершего супруга.
Как происходит наследование имущества супругов , которые погибли одновременно. Но при этом квартира была записана на одного из супругов и приобреталась в браке. То что квартира совместно нажитое имущество, это понятно. Вопрос в том, кто будет наследовать, родственники того супруга на которого записана квартира, или же родственники обоих супругов? Спасибо заранее за обратную связь
Доброе утро, Артем.
Так как квартира была приобретена в браке, супруг является только титульным собственником. Но по документам именно сейчас владелец только муж. Поэтому наследникам супруги стоит обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли из квартиры с целью включения ½ доли в наследственную массу за умершей женщиной. Таким образом, наследниками будут родственники супругов с обеих сторон.
Здравствуйте. У меня есть 1/3 часть доли. Муж умер. Должна ли я на свою долю оформлять наследство.
Доброе утро, Галина.
То, что принадлежит вам, остается вашим независимо от вашего социально статуса жены либо вдовы. Но если у вашего супруга было его личное имущество, скажет, оставшиеся 2/3 доли в квартире, это имущество считается наследственной массой, на которое вы и вправе претендовать в качестве наследника первой очереди.
Здравствуйте. Была в браке приобретена квартира и оформлена на меня. После смерти супруга я квартиру подарила ребёнку. Прошло 3,5 года и на меня коллекторы подали в суд за не уплату долга мужа по кредиту. В наследство я и мой ребёнок не вступали (т.к ничего не было). Могут ли через суд кредиторы взыскать якобы долю мужа в квартире как якобы совместно нажитую?
Добрый вечер, Ольга.
Так как квартира была приобретена в браке, то теоретически кредиторы могли бы в судебном порядке выделить супружескую долю в квартире для ее дальнейшего взыскания. Но дело в том, что для данных действий предусмотрен исковой срок, равный трем годам. Вы указали, что прошло уже 3,5 лет, поэтому даже в судебном порядке кредиторы уже не смогут выделить супружескую долю умершего гражданина.
Даже если кредиторы обратятся в суд, сразу же выдвигайте ходатайство о применении искового срока давности и все.
Добрый вечер, 1/2 часть квартиры была в собственности мужа до брака, в браке мы выкупили оставшуюся 1/2. После рождения ребенка составили брачный договор, согласно которому доли в этой квартире были распределены 1/3 мужу, 2/3 жене. В случае смерти мужа как будет делиться его доля и кто будут наследники. У мужа есть еще ребенок, совершеннолетний от первого брака, я (законная жена) и ребенок несовершеннолетний, родителей нет.
Добрый вечер, Наталья.
Согласно условиям брачного договора супругу принадлежит 1\3 доля в квартире. Именно эта доля и будет являться наследственным имуществом. Если не будет завещания, наследниками будут двое детей и супруга. То есть 1\3 доли в квартире будет делиться на 3 части. По 1\12 каждому. Если в браке будет нажито и иное имущество, супруга в силу ст.1168 ГК РФ сможет потребовать в счет своей доли наследства долю в квартире, так как ей принадлежит уже 2\3 и она будет проживать в этой квартире с наследодателем на момент его смерти.
Рекомендую вам учесть несколько нюансов. Вы тоже мать и вам не понравилось бы если бы интересы вашего ребенка ущемлялись. Поэтому рекомендую обсудить с мужем вариант написания завещания с тем, чтобы квартира досталась вам с ребенком, а старшему ребенку от первого брака перешли бы те же деньги либо другое имущество. Так вы и старшего не обидите и избежите склок при дележке квартиры в будущем.
Добрый день. Мои родители состояли в браке, купили квартиру и оформили ее на маму. Папа умер, надо ли выделять супружескую долю на папу? Квартира продаваться не будет. Дети написали отказ от наследства.
Добрый день, Ирина.
Дети и супруга являются наследниками 1 очереди, завещания нет. Жилое помещение хоть и приобретено в браке, но оформлено на супругу. Таким образом, в наследственную массу что войдет? Есть другое имущество? Заинтересованными лицами, которые могли бы претендовать на наследство отца, являются дети и жена. Дети в наследство вступать не будут, а жене итак все по документам принадлежит, то есть выделять супружескую долю отца нет смысла.
А разве в таком случае нет вероятности того, что половина квартиры отойдёт государству?, как выморочное имущество, т.к. на него никто не вступил в наследство.
Добрый день, Ирина.
У вас по документам жилое помещение оформлено на маму, то есть собственник есть. Выморочным имуществом признается такое, которое не имеет собственника. Поэтому не беспокойтесь. Выделение супружеской доли папы, которая опять же достанется вам и маме это только лишние расходы и прибыль для нотариуса, а не для вас.
Добрый день. Умер муж, осталась жена (70 лет), мать (90 лет, живет в своей квартире, в другом городе, на иждивении не была). Завещание муж не успел написать, т.к. нотариус не успел приехать (вызывали на дом). Жена не прописана ни в одном из имуществ мужа, как и мать (квартира, дом, и садовый участок). Все имущество было им приобретено за год до замужества (в браке прожили 30 лет). Дом достался от отца (мать, то есть жена отца) была с ним уже в разводе, и повторно вышла замуж). Муж с женой проживали в этом доме вместе с сестрой отца, ухаживали за ней, но она тоже умерла несколько лет назад. В доме был сделан капитальный ремонт, перепланировка, обработка участка велась все годы. Имеет ли право мать на долю в этом доме, в котором не появлялась? У жены есть доля в своей квартире, где она и прописана.
Добрый вечер, Дарья.
Так как дом достался по наследству от отца, он не являлся бы супружеским имуществом в любом случае, даже если бы мужчина еще пребывал в браке с первой женой. Все остальное имущество было получено мужчиной до вступления в повторный брак. Таким образом, все, что ему принадлежало на момент смерти, а именно отцовский дом, квартира, садовый участок является наследственной массой.
Завещания нет, поэтому в наследство будут вступать наследники по закону в порядке очередности. К первой очереди наследников относятся: жена и мать. То есть мать и вторая жена разделят между собой все вышеуказанное имущество поровну, а именно по ½ независимо от того, что у жены есть где-то там своя доля, а мама не принимала участия в ремонте дома. У них равные права.
Квартира куплена в браке. Оформлена на жену. Квартиру заложили в банк. Умер муж. Хочу продать квартиру. Надо ли выделять супружескую долю в квартире у нотариуса. Дочь пишет у натариуса отказ на наследство. Других наследников нет.
Добрый вечер, Светлана.
Если наследник только один – супруга, учитывая, что дочь отказывается от вступления в наследство, то выделять супружескую долю не обязательно. А квартира под залог банку передавалась кем? Супругом с согласия жены исходя из наличия в залоговой квартире супружеской доли?
Если да, тогда долю выделить нужно. Если же залог оформляла только жена, то выделять не нужно. Но, для продажи квартиры, которая пребывает в залоге, требуется письменное согласие залогодержателя, то есть банка.
Какова будет судьба наследственного имущества, приобретённого родителями умершего мужа двух авто, когда бывшая жена, на момент смерти наследника их брак расторгнут, просит суд о выделении ей супружеской доли? Авто зарегистрированы в период брака, в бесспорном порядке между бывшими супругами, на умершего. Наследников 7 человек, в том числе родители умершего.
Добрый вечер, Александр.
В силу ч.7 ст.38 СК РФ к требованиям о выделении супружеской доли применяется исковой срок равный 3-м годам. С момента развода наследодателя и его бывшей жены прошло 3 года? Если да, и родители умершего заявят в суде ходатайство о применении искового срока, бывшей жене в ее иске о выделении супружеской доли будет отказано.
Если же 3 года еще не прошло, бывшая супруга имеет право выделить супружескую долю в имуществе, приобретенном в браке. То есть женщина получит по 1\2 в каждом автомобиле, несмотря на то, что они зарегистрированы только на наследодателя.
Здравствуйте. У меня умерла мама, с отцом всегда были плохие отношения, на контакт он не идет. Он жил за счет ее пенсии, а свои средства держал на карте. Могу ли я подать на него в суд, чтобы разделить его счета, как совместно нажитое с моей мамой, наследников, кроме меня и его, больше нет.
Добрый день, Елена.
В силу ст.34 СК РФ все доходы, полученные супругами во время брака, являются совместно нажитыми. В теории вы правы и половина средств, которые находятся на карте отца, принадлежат и матери, а значит должны войти в наследственную массу.
Но папа то жив и добровольно выделить половину из накоплений он отказывается. Поэтому данный вопрос придется решать в судебном порядке. Рекомендую обратиться к юристу, процесс будет сложным, сами вы можете не справиться.
Здравствуйте! Можно ли выделение супружеской доли и получение свидетельства о праве собственности произвести не дожидаясь прошествия 6 месяцев с даты смерти? Чем это регламентировано? 2 нотариуса по телефону сказали, что выделение будет только через 6 месяцев в рамках наследственного дела. Речь про долю в фирме, т.к. надо избирать нового директора, а доли второго учредителя недостаточно для принятия такого решения.
Добрый день, Николай.
В силу ст.1150 ГК РФ переживший супруг имеет право на 1\2 часть имущества, нажитого в браке. Для выделения супружеской доли подается заявление нотариусу о произведения выделения супружеской доли.
При этом в ч.2 ст.1163 ГК РФ указано, что при наследовании, как по закону, так и по завещанию свидетельство о наследовании выдается ранее истечения 6-ти месячного срока, если достоверно известно, что других наследников не будет. Но речь идет не о наследовании, а о выделении супружеской доли и в ст.1163 ГК РФ именно по досрочному выделению супружеской доли ничего не указано.
Если нотариус отказывается на основании заявления пережившего супруга выдавать свидетельство о праве собственности на супружескую долю, требуйте письменный отказ, который можно оспорить в суде.
Но суд тоже дело не быстрое, как минимум несколько месяцев, поэтому рассмотрите вариант передачи доверительного управления в рамках ст.1173 ГК РФ до выдачи свидетельства о праве на наследство супружеской доли.
Добрый день. Подскажите один момент, умер бывший супруг, остались двое детей от первого и второго брака (несовершеннолетний), суть в том что бывшая жена от первого брака пытается выделить супружескую долю 50% на недвижимость у нее имеются документы подтверждающие что собственность приобреталась в период брака, и ссылается на то при разводе ее права были ущемлены, запугали и тому подобное, в брачном договоре указано что все имущество отошло супругу, и лишь недорогой автомобиль этой женщине. Как быть в этой ситуации?
Добрый день, Антон.
Если все имущество досталось супругу, а первой жене только автомобиль, то ее интересы действительно были ущемлены при разделе имущества в процессе расторжения брака и таким образом женщина имеет право оспорить раздел, признать брачный договор недействительным и потребовать выдела супружеской доли. Но если одно но – исковой срок давности. В силу ст.38 СК РФ потребовать раздела совместно нажитого имущества бывшая жена может только в пределах 3 лет с момента развода.
Если со дня развода до дня смерти умершего гражданина прошло более 3 лет, то в иске о выделении супружеской доли женщине откажут, конечно, если вторая жена в качестве ответчика подаст в суд ходатайство о применении искового срока давности.
Здравствуйте.
Умер мужчина, завещания нет. Собственность умершего по документам — 1/2 земельного участка. Вторая половина у его брата.
Умерший проживал в квартире со второй женой и общим сыном. Квартира была приобретена во втором браке на деньги матери второй жены. Жена — собственник квартиры по документам. Квартира приобретена давно, в ту пору наличные, полученные от матери (она жива), вносились женой через сберкассу, найти все квитанции сложно. Непонятно, есть ли архив сберкасс.
Сын от первого брака подал заявление о вступлении в наследство по всем основаниям. Вторая жена отказалась от наследства в пользу своего сына (общего с умершим). Этот сын в наследство вступил, он также прописан в квартире своей матери.
В нотариате говорят, что сыну от первого брака (инвалиду) полагается половина от половины земельного участка, а также обязательная доля в совместно нажитой во время второго брака квартире.
Насколько я понимаю, в земельном участке сыну от первого брака полагается только треть от половины, раз вторая жена отказалась от наследства в пользу своего сына (у него стало две трети от половины). Непонятно почему нотариус говорит о выделе доли сына от первого брака в квартире второй жены, которая является собственником и заявление о выделе супружеской доли не подавала. Что может делать сын от первого брака, и что делать сыну от второго брака, чтобы исключить притязания на долю в квартире?
Кроме того, умерший был должником. Сын от первого брака тоже должник. Выплачивать долги отца скорее всего не планирует, так как и свои не выплачивает, на него заведено исп.производство.
Добрый вечер, Марина.
Так как вдова отказалась от своей части наследства в пользу своего ребенка, сыну от первого брака полагается только 1/3 от половины земельного участка.
Касаемо квартиры. Подать иск о выделении супружеской доли из определенного имущества может не только вдова, но и заинтересованные лица, коим как раз и является сын от первого брака. Если мужчина обратится в суд, нужно будет в качестве свидетеля приглашать маму. Но вот будет ли приняты ее показания еще не известно, так как суд в первую очередь доверяет письменным доказательствам.
Архив чеков в банке долго не храниться, но если в то время платежи уже проводили через электронную систему, можно сделать запрос в банк о движении средств. Но что это даст? Деньги то вносились в банк именно женой, а не мамой. Потому только свидетельские показания мамы и если у нее были счета с которых эти деньги снимались, нужны именно эти данные, которые подтвердят, что деньги снимала мама и передавала их дочери.
Касаемо выделения обязательной доли. Если бы старший сын не имел права на наследство в виду завещания, тогда бы он мог претендовать на выделение обязательной доли. Но завещания нет, его права не ущемлены, и он является наследником по закону. Поэтому в данной ситуации мужчина не сможет одновременно получить часть наследства по закону, а также обязательную долю, так как такой раздел ущемит интересы второго наследника.
Касаемо долгов. Долги наследуются наравне с имуществом и обязательства по погашению долгов делятся между наследниками поровну. То есть хочет ли сын от первого брака или нет, но часть долгов отца перейдет и к нему вместе с долей в земельном участке.
Касаемо ваших действий. Пока что квартира не входит в состав наследственной массы. Но если сын от первого брака обратиться в суд, наймите хорошего адвоката, который поможет собрать документы и выстроит стратегию. Вопрос у вас сложный, самостоятельно можете не справиться.
И еще. Если сын от первого брака подаст в суд, рассмотрите вариант о признании его недостойным наследником. Как я понимаю, мужчина имеет долги и с папой не общался, а значит уклонялся от своих сыновьих обязанностей по уходу за отцом, при условии, что тот болел до смерти и нуждался в помощи.
Добрый день! Отец умер в 17г. Наследники: жена, 2 совершеннолетние дочери. Заявление на прием наследства подавали жена и 1дочь, но не оформили его. В 21г. умерла жена. В наследство вступила та же дочь, что и в первый раз. Нотариус требует отказ от наследства от второй дочери, которая не хочет участвовать в наследовании и тратить деньги на отказ, тем более, что полгода со смерти мамы уже прошло. Требуется ли для оформления наследственного имущества на дочь оценка стоимости на 2 даты смерти: отца и матери?
Добрый вечер, Станислава.
Одна из сестер не вступала в наследство после смерти отца и теперь не желает вступать в наследство и после смерти матери. Полгода уже прошло, поэтому письменный отказ от наследства не играет никакой роли и не имеет правового значения.
Но, если бы письменный отказ был в наследственном деле, в будущем вторая дочь не смогла бы обратиться в суд и иском о восстановлении пропущенных сроков вступления в наследство. То есть нотариус перестраховывается и хочет в будущем исключить судебные разбирательства.
Чтобы там нотариус не требовал, вы не обязаны соглашаться. Наследство это право, а не обязанность, не хочет вторая дочь вступать в наследственные права, не вступает, не хочет писать отказ, пускай не пишет.
Касаемо оценки наследственного имущества. Если в первый раз, мать и дочь в наследство так и не вступили, оценка требуется только на то имущество, которое наследуется дочерью сейчас.
Добрый вечер. Благодарю за ответ! Будьте добры, разъясните вторую часть ответа. Мать и дочь приняли наследство отца подачей заявления. Теперь все то же наследство отца принято дочерью после смерти матери. Нотариус разъясняет, что будет в любом случае выделение супружеской доли и части наследства матери, которые надо оценить, как принятое наследство от матери на дату ее смерти. Оставшаяся доля оценивается на дату смерти отца. Таким образом на каждый элемент наследства надо 2 оценки на даты смерти обоих супругов. Это и правда так надо? Кроме этого будут выдаваться свидетельства на умершую маму в 2 экземплярах: на супружескую и простую долю, а потом все это переведут в свидетельство на дочь. В результате надо заплатить за 2 оценки и 4 свидетельства на каждую единицу наследства.
Добрый день, Станислава.
Мать и дочь подали заявления на вступление в наследство. Документы были приняты, но вот свидетельство о праве собственности ни мать, ни дочь не получили. Но сроков получения свидетельство о наследстве законом не установлено. Можно и через 3 года прийти получить. Поэтому половина наследства за отцом дочь уже приняла и оценивать его заново нет смысла.
Теперь же наследуется та часть имущества, которая по свидетельству о наследстве перешла матери от ее супруга и вот эту часть наследства и нужно оценивать на момент подачи документов о наследовании.
И еще раз повторяю. Выделение супружеской доли сугубо добровольное дело заинтересованных лиц. Не хотят не выделяют. Если мама при жизни не захотела выделять супружескую долю из имущества отца, теперь нотариус самовольно не имеет права заставлять дочь выделять эту долю.
А может ли внучка,то есть дочь от первого брака моего умершего мужа представлять интересы моей свекрови по доверенности на выделении обязательной доли в имуществе, если свекровь не признана недееспособной. Вообще в каких случаях дочь от первого брака моего умершего мужа может представлять интересы моей свекрови в нотариусе на получение наследства? Или свекровь только лично должна подать заявление в нотариус на выделение обязательной доли?
Добрый день, Людмила.
Наличие родственных связей в вашей ситуации не играет никакой роли. Внучка взрослая девушка, свекровь женщина преклонного возраста, который не позволяет ей заниматься документальным оформлением наследства. Такая проблема легко разрешима.
Обращаетесь к нотариусу и оформляете обычную доверенность на то, чтобы внучка представляла интересы бабушки при вступлении в наследство, то есть собирала все справки и документы, представляла ее интересы в суде при выделении обязательной доли и т.д. А бабушке всего несколько раз нужно будет посетить нотариуса, при составлении доверенности и подписании заявления и все.
Добрый день! Четыре года назад умирает отец. Наследники два сына и жена. Отцу принадлежал дом, мать оказывается от наследства, получается ей 1/2 и сыновьям по 1/4. Параллельно мать титульный собственник квартиры и счетов. Все это приобретено в браке. Но в наследственную массу это имущество не включалось. Но оба сына были в курсе о его наличии.
Недавно умирает мать. Оставляет завещание. Но один из сыновей не согласен в тем, как она а поделила имущество и хочет выделить свою 1/4 из супружеской доли в имуществе, которая не выделялось после смерти отца. И не смотря на то, что 3 года прошло, он уверяет, что только узнал о своем праве. Какие у него перспективы в суде?
Добрый вечер, Алексей.
У сына было 3 года после смерти отца для выделения его супружеской доли. Он своим правом не воспользовался. И тот факт, что он не знал о своем праве, ничего не меняет. Хотя в суд он все же обратиться может. Если второй сын не направит суду ходатайство о применении искового срока давности, иск удовлетворят. Если ходатайство будет, откажут, в виду пропуска искового срока.
Добрый день,вопрос, умер человек, был женат один год детей у него нет на нём числился участок который оформлен по закону, дом построенно не оформлен,строился на его родителей деньги и на его сбережения , его жена вступила в брак когда это уже всё было, теперьподаёт на наследство хотя она участие в строительстве не принемала, да и вообще нигде не работала, человек зацепился за наследство, дайте пожалуйста оценку ситуации, что делать его родителям они же тоже наследники 1 очереди, так как детей я повторюсь у него не было. Спасибо
Добрый вечер, Александр. Мужчина пребывал в браке один год, до брака участок был уже его. Дом был возведен тоже до вступления в брак, соответственно, это все добрачное имущество. Вдова могла бы заявить нотариусу о выделе совместно нажитого имущества, если бы дом возводился уже в браке, но этого не было. Поэтому и вдовьей доли нет.
Далее постройка дома. Использовались средства родителей и личные средства мужчины. Родители предоставляли деньги сыну в долг? Есть расписка, договор займа? Если нет, то суд не сможет истребовать эти деньги как долг с наследников. Но если бы таковые документы были, то ситуация разворачивалась по-другому.
Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, в том числе наследуют и долги наследодателя. Наследника три, соответственно и долг по расписке делился бы на троих. Не совсем логично выглядит возложение долга по расписке на родителей, которые эти средства и предоставляли, но тем не менее они будут должны сами себе наряду с вдовой, так как выступают не только кредиторами, но и наследниками.
По соглашению между наследниками вдова свою часть долга могла бы отдать родителям мужа не деньгами, а долей в недвижимости (это вопрос решается сугубо добровольно и закрепляется соглашением между наследниками).
Но если расписки не было и родители, можно сказать, предоставили сыну средства на возведение дома безвозмездно, каждый из наследников получит равные доли в наследстве, потому что у все наследников первой очереди равные права независимо от финансового вклада каждого. И в свидетельстве о праве на наследство будет фигурировать только земельный участок, потому что дома официально еще нет. И каждый из наследников получит по 1/3 доли участка.
умер муж, есть завещание на меня супругу, жива его мать,94 года, у нее деменция, по ее словам она не хочет вступать в долю,но дочь мужа от первого брака оформляет опекунство что бы представлять ее интересы, Имущество — дом оформленный на меня,участок под домом,гараж. Машина оформленная на мужа,вклад мужа,дачный участок на мужа. Все приобретено в браке. Дом я покупала на вклады своих мамы,папы,тетки. Есть документы подтверждающие мое вступление в наследство на эти вклады и полквартиры от своего отца. как все будет делится? Как мне выйти из этой ситуации с меньшими потерями? И могу ли я скрыть свой личный вклад от нотариуса? Чем мне это грозит?
Добрый вечер, Людмила.
В силу ст.1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами о выделении обязательной доли. На выделение обязательной доли в силу ст.1149 ГК РФ вправе претендовать нетрудоспособные наследники, которые являлись бы таковыми, если бы не было завещания.
Ваша свекровь могла бы стать наследницей первой очереди наряду с вами. Но есть завещание, поэтому она не наследует. Но если ее внучка признает бабушку недееспособной и оформит опеку на себя, она получит право отстаивать интересы бабушки. И тогда есть вероятность того, что внучка обратиться в суд с требованием о выделении обязательной доли бабушке. И суд встанет на ее сторону.
Касаемо наследственной массы. Дом был куплен за ваши личные средства, коими выступили вклады ваших родителей. Если у вас сохранились документы об этом, очень хорошо, в суде их представите и дом будет исключен из наследственной массы вместе с земельным участком и гаражом.
А вот с остальным имуществом все не так просто. Вам нужно посоветоваться с нотариусом. Дача, машина, вклад получены в браке, значит вы вправе выделить из них супружескую долю. А это половина всего вышеописанного. Если свекровь через внучку будет претендовать на это имущество, она получит 1\8, то есть половину от той половины, на которую могла бы претендовать, если бы не было завещания.
Таким образом, существует вероятность, что через год судебных заседаний вы можете лишиться 1\8 наследственной массы. Если внучка настроена серьезно, изменить ситуацию не получиться.
огромное спасибо за ответ. но вот я видно не правильно понимаю,везде где я читаю коментарии,там конкретно указывается,что именно при наличии завещания есть исключение-и это как раз, что есть нетрудоспособные родители, которые имеют право на выделение обязательной доли.И еще вы не ответили на мой вопрос -у меня есть личный вклад, Если я его скрою или сниму деньги до вступления в наследство,чем мне это грозит? Вообще как нотариус делает запросы по вкладам-пренадлежащим только умершему мужу или и по моим? Кто является инициатором этого?
Добрый вечер, Людмила.
Выделение обязательной доли при наличии завещания производиться не автоматически, а по требованию заинтересованного лица. В вашем случае, интересы заинтересованного лица (престарелой матери) собирается представлять внучка. Не будет требования о выделении доли, все имущество, которое оговорено в завещании перейдет к вам – супруге.
Касаемо вкладов. Все что приобретено супругами в период брака является их совместно нажитым имуществом, даже если оформлено только на одного из них. Но выделять супружескую долю опять же можно только по желанию пережившего супруга. У вас есть завещание, поэтому если есть имущество, которое не упомянуто в завещании те же вклады, вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли из того имущества, которое не завещано.
Если же такового имущества нет, то есть все завещано вам, в выделении супружеской доли нет смысла, итак все достанется вам. Но у вас на горизонте внучка, которая хочет через бабушку получить кусочек имущества из завещанного вам. Поэтому я бы вам рекомендовала во избежание потери части имущества, таки выделить супружескую долю, конечно, если внучка планирует подать в дальнейшем в суд.
Касаемо вкладов. Если вклад оформлен на ваше имя, вы имеете полное право им пользоваться, то есть снимать деньги. Но если внучка в будущем подаст в суд и будет стоять вопрос о включении вклада в совместно нажитое имущество, деньги будут вычтены из вашей доли при распределении долей.
Касаемо обязанностей нотариуса. Нотариус направляет запросы с целью установления состава наследственной массы в том числе и в банковские учреждения. Если у вашего супруга и вас были вклады, нотариус направит запросы.
Добрый день. У меня умер муж. Я и двое моих совершеннолетних детей являются наследниками. Я выделять супружескую долю и вступать в наследство не хочу. Могу ли я написать заявление на отказ от супружеской доли в наследстве в пользу обоих детей?
Добрый день, Ульяна.
Вступление в наследство и выделение супружеской доли это два самостоятельных основания. Отказаться от наследства в пользу детей вы можете, а вот отказаться от супружеской доли в пользу тех же детей, нет.
Поэтому чтобы все имущество умершего супруга получили ваши дети, вам просто не нужно заявлять права на супружескую долю, а сразу же написать отказ от наследства в пользу детей.
К сведению: выделение супружеской доли это право, а не обязанность. Если вы не хотите выделять долю, то, и не обязаны.
Здравствуйте. У меня умер отец. В браке с мамой он купил дом. Я дочь вступаю в наследство. Моя мама хочет отказаться от своей супружеской доли в мою пользу. Но нотариус говорит что это невозможно, т.е супружеская доля все равно сохраняется. Возможно ли все таки отказаться, что бы я унаследовала весь дом а не часть, если не было завещания?
Добрый день, Лилия.
Наследование – это право, а не обязанность. Если дом был изначально оформлен на папу, дом полностью войдет в наследственную массу, если мама не выделит из него супружескую долю. При этом выделять супружескую долю мама не обязана, если не хочет, потому что это ее право, а не обязанность. Нотариус вводит вас в заблуждение, чтобы процедура наследования обошлась в лишние расходы.
В ст.1150 ГК РФ нет прямого указания, что мама обязана выделить свою супружескую долю, только указано, что у нее есть такое право. И к тому же для выделения супружеской доли нотариусу нужно подавать заявление. Если мама не хочет, она не подает и нотариус не может ее заставить. Спросите у нотариуса, где в ст.1150 ГК РФ указано, что мама обязана выделить долю, потребуйте чтобы он показал законодательный акт, где об этом указано, вряд ли он покажет.
Касаемо наследства в общем. В силу ст.1158 ГК РФ один из наследников, который должен призываться к наследованию имеет полное право отказаться от своей доли в пользу иного наследника той же очереди. Вы обе наследницы первой очереди и ваша мама имеет право отказаться в вашу пользу от своей доли.
Здравствуйте! Если наследник супружеской доли по трансмиссии не заявил и не вступил в наследство, что будет с этой частью наследства? Может ли другой наследник первой очереди, на которого не распространяется наследственная трансмиссия, претендовать на всё имущество?
Добрый день, Елена.
Если наследник, который по наследственной трансмиссии мог бы претендовать на выделение супружеской доли с последующим востребованием в порядке наследования, не воспользовался своим правом, эта доля так и остается в основной наследственной массе, на которую могут претендовать наследники первой очереди.
Ну, к примеру, был муж и жена с совместным имуществом нажитым в браке, но оформленным на супруга. У супругов есть дети от первых браков. Супруги умерли друг за другом скажем в пределах нескольких месяцев. Дети супруги от первого брака в суд о выделении супружеской доли матери не обращались и соответственно на вступление в наследство в порядке трансмиссии не претендовали.
В этом случае вступают в наследство в обычном порядке наследники первой очереди супруга, то есть его дети от первого брака. Таким образом, если наследники за супругой на наследство не претендовали, наследственная масса останется неизменной и на нее смогут претендовать наследники супруга.
Здравствуйте, квартира в равных долях супругов, после смерти жены муж не вступил в наследство и не оформил права на вторую долю, через полтора года он умер. После смерти мужа кому принадлежит не оформленная в наследство доля жены? У жены дочь от первого брака. У мужа сын. Спасибо.
Добрый вечер, Олег.
Ситуация может развиваться в двух направлениях.
Супруг не вступил в наследство за супругой, но полагаю, что продолжил проживать в совместной квартире и таким образом фактически принял наследство жены. Сыну умершего наследодателя нужно обращаться в суд и в судебном порядке доказывать, что долю супруги его отец фактически принял еще при жизни. После этого уже на основании решения суда можно просить нотариуса о включении этой доли в наследственную массу, которая целиком перейдет к сыну умершего.
Но, есть еще и дочь умершей ранее супруги. С трудом вериться, но дочь могла и не знать о смерти своей матери либо же имела уважительные причины не появляться полтора года и не иметь возможности обратиться к нотариусу. Если дочь обратиться в суд с иском о восстановлении сроков вступления в наследство в виду их пропуска по уважительной причине, и суд примет положительное решение в ее пользу, половина квартиры достанется ей.
Здравствуйте. Умер отец, двое детей подали заявление на вступление в наследство. А супруга не хочет идти к нотариусу. Что будет с её супружеской долей без оформления и отказ от неё она писать не хочет? Просит продать дом без всякого оформления. Как это можно сделать если у неё нет документов?
Добрый день, Ирина.
Вступление в наследственные права – это право, а не обязанность. Если вдова не хочет выделять свою супружескую долю и вступать в наследство никто не имеет ее права заставлять.
Касаемо последующих действий. Если мама не хочет выделять свою долю, значит все, что принадлежит наследодателю на момент его смерти по документам войдет в наследственную массу и будет разделено между всеми наследниками, которые подали заявление, то есть между двумя детьми. После получения свидетельстве о праве на наследство и оформления перехода собственности к наследникам через Росреестр они могут продать свои доли если пожелают. Но вот делиться деньгами потом с мамой они уже не обязаны.
А мама, если пропустит срок вступления в наследство (6 месяцев) потом уже не сможет потребовать выделения своей доли если передумает. Только через суд, да и то если докажет, что была уважительная причина, которой как я понимаю нет.
Если мама не хочет вступать в свои права, рекомендую ее не трогать, возможно человек горюют и ей сейчас психологически тяжело касаться данного вопроса. Если у нее хорошие отношения с детьми, они ее не оставят без крыши над головой.
Добрый вечер! в браке приобретено имущество, оформлено часть на мужа, часть на жену. В 2013 году последовал развод. Имущество после развода не делилось. В 2021 году бывший муж умирает. Наследники lдочь и родители претендуют на имущество, зарегистрированное на муже. Могут ли у бывшей жены впоследствии возникнуть проблемы при распоряжении имуществом, зарегистрированным на нее, но нажитом в браке, если наследники на него не претендовали?
Добрый вечер, Наталья.
Для раздела совместно нажитого имущества предусмотрен исковой срок. Так в силу ч.7 ст.38 СК РФ к требованиям о разделе супружеского имущества применяется 3-х летний исковой срок давности. Датой отсчета 3-х лет является момент расторжения брака либо же дата нарушения права на распоряжение общим имуществом. Но в любом случае исковой срок не может быть более 10 лет.
Брак был расторгнут в 2013 году, претензий по устному разделу имущества супруги друг к другу не предъявляли. Поэтому вряд ли то имущество, которое осталось у супруги будет востребовано в качестве части наследственно массы, тем более что дочь и мать бывшего супруга такого иска не выдвигают.
Касаемо проблем с имуществом. Так как брачного договора, да и решения суда о разделе имущества не было, рекомендую попросить копию свидетельства о смерти бывшего супруга у родственников, на случай если у Росреестра возникнут вопроса при отчуждении имущества иным лицам.
Здравствуйте. У меня умерла мама. Она была официально замужем за мужчиной, не моим отцом. У неё в собственности есть квартира. Квартира приватизирована. В 1986 году квартира была получена по ордеру на меня и маму, она ещё не была замужем. Потом она вышла замуж в 1994 и приватизировала квартиру на своё имя в 2004 г. Сейчас муж находится в реанимации, у него есть племянница. Кому в каких долях принадлежит квартира сейчас и если умрет муж?
Добрый день, Дмитрий.
Наследниками первой очереди являются дети и официальный супруг, которые были таковыми на день смерти наследодателя. То есть фактически сейчас на квартиру могут претендовать только два человека, вы и ваш отчим.
Ваши права как сына незыблемы, вы в любом случае получите 1\2 доли в квартире, конечно если обратитесь к нотариусу в течении 6 месяцев со дня смерти мамы.
Как я понимаю со дня смерти мамы 6 месяцев еще не прошло и отчим находиться в реанимации, а значит обратиться к нотариусу самостоятельно не может. Если он перейдет в мир иной до истечения 6 месяцев со дня смерти супруги, в рамках ст.1156 ГК РФ будет применяться наследственная трансмиссия. То есть доля в наследственной массе, которая могла бы принадлежать вашему отчиму перейдет к его наследникам по закону, в вашем случае к племяннице.
Если же отчим скончается позже, даже через 6 месяцев и два дня после смерти вашей мамы, племянница на наследство претендовать уже не сможет, и квартира полностью будет принадлежать вам.
Умер мужчина. На его Наследство претендует один из его родителей, дочь от первого брака, жена и их ребёнок. Есть имущество, как до брака на отце, так и совместно нажитое имущество с женой. Дочь от первого брака и один из родителей хотят претендовать на долю сына/отца от имущества , которое было нажито в браке. Жена отказывается выделять супружескую долю наследникам, считая, что все что нажито в совместном браке — остаётся ей и ребёнку. Нужно подавать иск в суд на супружескую долю ребёнку от первого брака и родителю? Или им положена доля автоматически?
Добрый вечер, Татьяна.
Супружеская доля может быть выделена по заявлению вдовы в адрес нотариуса. Но вдова отказывается. А имущество, приобретенное в браке, на чье имя записано? На имя супруги? Если да, тогда уже один из родителей и дочь от первого брака должны обращаться в суд о выделении супружеской доли наследодателя и включении этой доли в наследственную массу.
Добрый день, в браке была приобретена квартира в ипотеку и оформлена в совместную собственность, 1/4 часть ипотеки была погашена супругой за счет средств, которые она получила в наследство от отца. Сейчас супруг умер, может ли супруга претендовать на увеличение супружеской доли с 1/2 до 3/4.
Добрый вечер, Елена.
Квартира изначально была оформлена в совместную собственность супружеской пары, то есть сами супруги уже разделили квартиру по своему разумению. Но предполагалось, что ипотека будет гаситься супругами в браке без участия дополнительных средств, ведь никто не ожидал, что жена получит наследство.
Так как супруга по собственной инициативе и с согласия супруга внесла свои личные деньги для погашения ипотеки, можно обратиться в суд с иском о пересмотре размера супружеской доли. Так учитывая, что 1\4 была приобретена супругой за ее средства в счет супружеской доли можно получить 3\8. В итоге женщине будет принадлежать 5\8. И 3\8 станут наследственной массой и будут распределяться между остальными наследниками.
И кстати, если женщина является собственником пускай и только долей в квартире, у нее есть преимущественное право на получение в счет своей части наследства именно оставшихся долей, при условии, что есть другое имущество и его стоимость соразмерна с долей в квартире.
Ну скажем есть еще машина и банковский вклад и они как раз покрывают стоимость 3\8 квартиры. При таких обстоятельствах жена может просить у нотариуса передачу оставшихся долей в квартире только ей.
Добрый день.
Отправила вопрос на данном сайте, сразу появились ответы к схожим ситуациям, нашла в них нужную информацию, появился другой вопрос.
Супруга вступает в наследство, дети отказались от наследства в её пользу. Нотариус на своё усмотрение без заявления выделил супружескую долю и требует плату за свои непрошенные услуги. Можно ли отказаться от их оплаты и вступить в наследство без выделения супружеской доли. Может ли нотариус в таком случае задержать выдачу свидетельства, при том, что все документы готовы к выдаче с выделенной супружеской долей, хотя заявление на выделение супружеской доли предлагается написать в момент вступления в наследство.
Добрый вечер, Юлия.
В п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 указано, что переживший супруг вправе подать заявление о выделении супружеской доли. Ваша супруга такого заявления не подавала, следовательно, нотариус не имеет права в единоличном порядке решать этот вопрос без заявления.
У вас один наследник в виду того, что иные наследники отказались от своих долей. Полагаю, был письменный отказ. Поэтому смысла в выделении супружеской доли нет – это лишние расходы.
Укажите нотариусу на его ошибку и скажите, что, если он не выдаст свидетельство о праве на наследование в установленные законом сроки вы будете вынуждены обратиться с жалобой на его самоуправство в Федеральную нотариальную палату РФ.
Квартира был куплена мною до брака. Сейчас у меня второй брак и есть у обоих дети от первого брака. Для того, чтобы супруга имела право на половину квартиры, и после меня не осталась ни с чем, мы решили заключить на квартиру соглашение как о совместном нажитом имуществе. Сможет ли в этом случае она самостоятельно, без моего ведома ею распоряжаться, как с подаренной или все равно потребуется мое согласие?
Добрый день, Александр.
Интересно, как же нотариус вам заверил соглашение согласно которому квартира, купленная до брака стала брачной собственностью? Или вы соглашение не заверяли нотариально? Если нет, оно не имеет юридической силы. Квартира куплена до брака и быть признано совместно нажитым имуществом не может.
Я вам рекомендую составить договор дарения на ½ доли в квартире, тогда ваша супруга гарантированно не останется без жилья в случае вашей смерти. И коль квартира станет долевой, распоряжаться ею можно будет только с согласия всех собственников. То есть, если ваша супруга гипотетически захочет продать свою долю, она обязана будет вам предложить право преимущественной покупки. А вот подарить свою долю ваша супруга сможет и без вашего согласия.
Если вы хотите обезопасить свою жену от потери жилья и в то же время не хотите рисковать и получить в соседей иных лиц через пару лет, если отношения разладятся, рекомендую составить завещание на супругу. И быстрее и дешевле и меньше проблем с документами.
Спасибо большое! За ответ! Муж умер в 15 году а суд они а кредиторы сначала сами пусть обоснуют пропуск исковой давности и выдвинутые ими требования в 16 миллионов хотя долг мужа составлял и 1.800 а они нам 16 предьявили. Муж умер в 2015 году а они в суд подали только в 2020 повторюсь и то в тихую и никакие требования до того момента не выдвигали. СПАСИБО ЕЩЕ РАЗ ЗА ОБЪЯСНЕНИЯ.
Здравствуйте! В 2016г. Я и дети вступили в наследство по 1/3 доли в однокомнатной квартире, муж завещание не оставлял и нотариус выделила каждому по 1/3 д могу ли я спустя почти н лет выделить свою супружескую долю т.к. она была приобретена в браке и дети будучи совершеннолетними не против этого. И еще если был отказ от доли можно ли ее востановить через суд.
Добрый день, Лилия.
Отказ от наследства невозможно аннулировать даже в судебном порядке, данная процедура уже не возвратна.
Касаемо перераспредения долей в квартире. Если ваши дети согласны, и вы владеете квартирой втроем, можно даже не обращаться к нотариусу, это лишние траты времени и денег, можно составить дарственную долей вам и все. А так вам придется через суд выделять свою супружескую долю и не факт, что иск удовлетворят, потом повторно получать свидетельства о праве на наследство, поэтому проще оформить договор дарения. Но так как речь идет о переходе права собственности именно на доли в квартире, договор дарения потребуется заверить нотариально в силу требований ст.42 ФЗ №218 «О государственно регистрации недвижимости», но это все равно расходы в меньшем размере в сравнении с прохождением процедурой наследования заново.
У меня просто сложная ситуация дело в том что у меня муж в 2015 году кому то закладывал квартиру. Мы вступили в права наследства а спустя более четырех лет они предьявили нам права и подали в суд чтоб квартира перешла им но они за все эти годы к нам не разу не обратились а в тихаря подали в суд и требуют с нас как с наследников. я поэтому интересуюсь могу ли я выделить свою супружескую долю спустя почти 6 лет чтоб они хотябы на половину не могли претендовать. И еще такой вопрос почему нотариус изначально не выделил ее могло ли это быть из за того что было двое несовершеннолетних или за счет этого нотариус просто уменьшил ее.
Добрый день, Лилия.
Исковой срок о выделении супружеской доли из наследственной массы составляет 3 года, но такой срок применяется по требованию одной из сторон процесса. Но ваши дети на вашей стороне. Поэтому вы можете обратиться с иском о выделении супружеской доли из квартиры, и если никто не выдвинет ходатайство о применении искового срока давности, ваш иск удовлетворят. Сложность в том, что у вас есть и третья сторона – кредиторы, которые могут выдвинуть такое ходатайство.
То есть шансы о выделении супружеской доли у вас есть и тогда суд автоматически перераспределит полученные вами доли и соответственно по долгам придется отвечать меньшей суммой, ограниченной пределами полученного наследства.
Касаемо выдела супружеской доли на стадии вступления в наследство. Нотариус не вправе самостоятельно выделять долю, должно быть получено письменное заявление от супруги. Так как вы заявление не подали, полагаю, по незнанию, супружеская доля и не выделялась. Все в рамках закона.
Спасибо большое!
Здравствуйте, умер отец. Был в браке с др женщиной. В этом браке они купили квартиру и оформили на жену. (1/3 стоимости оплачена деньгами от продажи добрачной кв жены).
Супруга отказалась у нотариуса выделять супружескую долю,написав заявление,что квартира куплена полностью на ее деньги. В суде она уже говорит,что 2/3 квартиры были оплачены совместными накоплениями.
Можно ли её признать недостойным наследником, т.к. изначально у нотариуса она написала заявление ,что квартира куплена полностью за её средства (подтверждения никакого нет и в суде она изменилась свои показания). Получается, что она хотела увеличить свою долю в наследстве. Или я могу претендовать только на 1/6 квартиры?
А суд подавала я, дочь от предыдущего брака.
Так же ранее 14 лет назад, отец офомил дарственную на меня своей доли в кв ,где мы проживали с матерью, по её словам она писала согласие у нотариуса. Сможет ли она как то оспорить эту сделку, или по сроку давности 3 года уже ничего не получится?
Добрый день, Ксения.
Для признания наследника недостойным ст.1117 ГК РФ установлены определенные основания. В частности, наличие приговора суда о том, что потенциальный наследник причинил физический вред наследодателю либо же отказ в уходе за родственником, который в этом нуждался перед смертью. Вторая жена вашего отца данные действия не совершала, поэтому, несмотря на ее манипуляции об увеличении доли наследства, признать ее недостойной наследницей невозможно, так как ее действия были направлены против вас-наследницы, а не самого наследодателя.
Касаемо дарения доли. Сделка была проведена 14 лет назад. Исковой срок уже давно прошел. Даже если вдова обратиться в суд по данному вопросу, вам достаточно выдвинуть ходатайство о применении искового срока и суд в удовлетворении иска откажет.
Добрый день! После смерти свекрови было открыто насл. дело. У супругов в браке совместно нажито имущество- дом и земля, оформлены на супруга. Мой муж является сыном умершей и, соответственно, наследником. Мы живём в другом городе и будем подавать заяв-ие на вступление в наследство по месту жит. При открытии насл. дела муж покойной не указал дом и землю. Мы написали нотариусу, что имеется такое имущество, но нотариус, ссылаясь на ст. 34 СК РФ и ст. 75 Основ ЗАКОН-ВАР о нотариате, сообщила, что только с согласия пережившего супруга, моему мужу выделят долю в этом доме и на землю. Правомерно ли это?
Добрый день, Екатерина.
Я вам рекомендую обратиться в суд для оспаривания отказа нотариуса и о выделении супружеской доли свекрови, а также о включении выделенной супружеской доли в наследственную массу. По- другому вопрос решить не получиться. И не затягивайте с иском, вы должны его подать в течении 6 месяцев со дня смерти свекрови.
Доброй ночи. Есть 2 наследника по завещанию сын и мать. Отец оставил сыну долю в квартире на ул. Косыгинская и дачу, все остальное имущество которое ему принадлежало на день смерти завещал жене (прописано все в одном завещании). У супругов была еще одна квартира на ул. Баумана, куплена в браке и оформлена на жену. Сейчас сын хочет выделить супружескую долю в этой квартире, чтобы наследовать ее часть, хотя в завещании было прописано, все остальное имущество муж завещал супруге. Может ли сын выделить эту супружескую долю в квартире на ул. Баумана и претендовать на ее часть?
Добрый день, Марина.
Как следует из вашего вопроса, конкретные объекты, переходящие по наследству указаны только для сына, для жены прописано – все остальное. А раз все остальное, значит и супружеская доля в том числе. Но при хорошем адвокате, все возможно. Поэтому, если сын будет готовиться к суду основательно, рекомендую также привлечь адвоката. Его услуги будут стоить в любом случае не дороже, чем полквартиры.
Доброе утро, наследодатель умер, в браке куплена квартира с женой, брак расторгнут 2020 году умер в 2021 году, раздела имущества не было после расторжения брака. На данный момент есть 4 наследника, отец, мать и две дочери , каким образом можно выделить супружескую долю и на что может рассчитывать бывшая супруга, на какую долю в этой совместно нажитой квартире?
Добрый вечер, Евгений.
Так как брак был расторгнут, бывшая супруга не вправе претендовать на наследство. Но коль после расторжения брака совместно нажитое имущество не делилось бывшей супруге нужно обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли в жилом помещении. В силу ст.38 СК РФ имущество можно разделить и после расторжения брака. По закону совместно нажитое имущество делиться поровну. Таким образом бывшая жена вправе претендовать на 1\2 квартиры, а оставшаяся часть жилого помещения войдет в наследственную массу.
Добрый день.
Должны ли нотариусы разделять доли в квартире умершей, если она оформлена на пережившего супруга (квартира куплена в браке )? Выделять супружескую долю, а остальное в наследственную массу. Или это зависит от нотариуса, какую схему он выберет? Есть ли четкие инструкции нотариата?
Супруг отказывается выделять супружескую долю. Какие действия нотариуса в этом случае будут по истечении 6 месяцев?
И как наследникам найти совместное имущество, если оно все оформлялось на супруга, а Нотариус отказывается делать запросы на него (зашита персональных данных). Большое спасибо за ответ.
Добрый день, Евгений.
Нотариус производит выдел долей из наследства, но только в пределах заявленной наследственной массы и имеющегося круга наследников. И супружескую долю нотариус выделяет, когда за таковой обращается переживший супруг, а не дети умершей матери. На выдел супружеской доли именно в вашем случае нотариус не уполномочен.
В настоящий момент у нотариуса есть правоустнавливающие документы на то, что квартира принадлежит супругу, поэтому жилое помещение в наследственную массу не включается. И нотариус не уполномочен самостоятельно определять, какое имущество относиться к супружескому, если не будет подано заявление от супруга. То есть вам в любом случае нужно обращаться в суд с иском о выделе супружеской доли из квартиры и включении выделенной доли в наследственную массу, по другому никак.
Только на основании решению суда нотариус сможет включить половину квартиры в наследственную массу и разделить между наследниками в равных долях. И касаемо ответственности нотариуса. Нотариус несет персональную ответственность не только за неразглашение персональных данных, но и соблюдение имущественных интересов всех наследников. И супруг вашей матери не наследодатель, поэтому на его имя запросы и не могут рассылаться.
Вы уж извините, но ваши пол квартиры не стоят того, чтобы терять такую работы, поэтому нотариус уж точно не имеет каких-либо неблаговидных намерений и действует строго в рамках закона.
Здравствуйте! Умер супруг в июле 2021г. В 2014 мной был приобретён дом на деньги моей мамы, и оформлен на меня. Имеет ли право свекровь выделить супружескую долю своего сына и претендовать на неё? Спасибо.
Добрый вечер, Татьяна.
Свекровь – как один из наследников первой очереди, а значит и заинтересованное лицо, может обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли своего сына. Она имеет право ставить вопрос о том, чтобы указанный вами дом считался супружеским имуществом. Но…
Вы указали, что дом был куплен на деньги вашей матери. Сохранились ли какие-либо документы о том, что деньги вам передавала мама? Скажем, это было перечисление по безналу со счета вашей матери на ваш счет либо же продавца. Можно взять справку о движении средств из банка. Если же деньги передавались наличкой, заключите договор дарения денежных средств между вами и мамой, укажите дату передачи денег (2014 год), привлеките пару родственников в качестве свидетелей. При наличии указанных документов, дом будет признан вашим личным имуществом и в наследственную массу не войдет.
Умер супруг, из прямых наследников только супруга и две совершеннолетние дочери от первого брака супруга. Завещания не было.В супругов квартира, приобретенная в браке. Как будет делится половина квартиры супруга между женой и двумя дочерьми.
Добрый день, Валентина.
В силу ст.1142 ГК РФ к наследникам 1 очереди относятся несовершеннолетние дети, супруги и родители. Если завещание не было оформлено будет производиться наследование по закону, в частности имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди.
Так как в наследственную массу входит квартира, приобретенная в браке в рамках ст. 1150 ГК РФ вдове нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли. Оставшаяся часть наследственной массы, в том числе и ½ квартиры будет делиться в равных долях между всеми наследниками, включая и вторую супругу.
При этом, если наследственная масса состоит и из других объектов, равных по стоимости ½ квартиры в рамках ст.1168 ГК РФ у супруги есть преимущественное право на получение всей квартиры целиком.
Добрый день. у меня 2-ой брак. живем в квартире мужа, на мне числится дом (купленный до брака) где проживает моя мама и дочь — инвалид. Прописана в доме только мама. У мужа есть дети от первого брака. Хочу этот дом продать и купить больше для проживания мамы с мой дочерью-инвалидом. будет ли считаться купленный дом совместно нажитым имуществом? и будут в случае смерти одного из супругов дети мужа от первого брака претендовать на долю в доме? Деньги на покупку нового дома будет составлять сумма от проданного старого дома плюс со своих сбережений что находятся на счете добавляет мама.
Добрый день, Раиса.
Вы сами указали, что дом куплен до брака, значит будучи собственников вы имеете право им распоряжаться по своему усмотрению и согласие второго супруга вам для этого не требуется. А вот будет ли новый дом, уже купленный в период брака считаться совместно нажитым имуществом зависит от того, какие средства будут вложены в покупку.
Если вы приобретете дом за ту же цену, что и продадите, то дом не будет считаться совместной собственностью. Если же добавите деньги уже из общих средств супругов, то часть дома будет считаться совместным имуществом. Во избежание сего, я вам рекомендую, подготовить банковские документы о том, что добавленная сумма использованная для покупки дома, считаются лично вашей либо же вашей матери.
Ведь определенную сумму вам может подарить супруг, у вашей мамы могут быть сбережения либо же ваш супруг может написать расписку, что определенная сумма из совместного бюджета является лично вашей или же вы можете продать что-то из добрачного имущества. Выберите тот вариант, который вам подходит, главное оформить все документально.
Касаемо наследства. Наследниками первой очереди являются ваша дочь, мать и муж. В случае вашей смерти только они смогут претендовать на ваше имущество. Дети мужа от первого брака смогут претендовать только на имущество своего отца.
Если уж вы хотите перестраховаться, оформите соглашение о разделе совместно нажитого имущества уже сейчас, по которому дом, даже если для его покупки будут использованы супружеские деньги, переходит полностью в ваше владение. А после вашей смерти по завещанию отходит вашей дочери. Тогда дети супруга точно не смогут претендовать на дом.
Добрый день!
Ситуация следующая: семья — муж с женой и двое их детей (брат и сестра). В 90-х квартира была приватизирована на 4-х без выделения долей, специально, чтоб никто не продал доли. Сейчас оказалось, что нас в то время обманули и «без выделения долей», имелось в виду — «в равных долях». Брат (сын родителей) уже после приватизации женился, жил у жены, потом скончался. В итоге выясняется, что его жена, имеет право на 1/12 часть доли и требует ей выплатить сумму, или она ее продаст. И это при том, что она не имеет к этой квартире вообще никакого отношения (не было совместно нажитом имуществом), квартиру получал отец еще в 60-х годах. Почему родители пенсионеры и сестра с инвалидностью должны ей выплачивать приличные деньги? На сколько это правомерно? Неужели ничего не изменилось в 2021 году? И какой выход есть их этой ситуации?
Добрый вечер, Светлана.
Мне жаль вас разочаровывать, но жена вашего брата имеет полное право на часть квартиры. Поясню почему.
В силу ст.1111 ГК РФ в наследство можно вступить по завещанию либо по закону. Завещания брат не оставил, значит производиться наследование по закону. При наследовании по закону в наследство вступают наследники в порядке очередности. К первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ относиться жена, дети, родители. В наследственную массу в силу ст.1112 ГК РФ включается все, что принадлежит на момент смерти гражданину.
Вашему брату на момент смерти принадлежало ¼ доля квартиры. Наследниками стали жена и папа с мамой, которым в итоге должны было перейти по трети от ¼, что в итоге и составило 1/12 от общего метража квартиры.
Таким образом вдова имеет полное право претендовать на 1/12 квартиры, несмотря на то, что она эту квартиру не получала, там не проживала и вообще не имела к ней отношения ранее.
Касаемо продажи. После оформления прав собственности в порядке наследования вдова имеет полное право продать свою долю. Но продать 1/12 не так просто, как ей кажется. Желающих на получение угла, а не отдельной комнаты с недовольными соседями в очередь не выстроятся. При этом, вдова при намерении продать свою долю, обязана будет исполнить требования ст.250 ГК РФ. То есть соблюсти право преимущественной покупки, которое заключается в обязательном направлении уведомления сособственникам иных долей предложения о продаже с указанием цены.
Сестра и родители вправе согласиться либо отказаться от покупки. Но если цена будет завышена в суде данный факт можно оспорить.
При этом, в силу ч.4 ст.252 ГК РФ вы в судебном порядке можете принудить вдову к продаже доли, в виду того, что доля незначительна, вдова в ней не заинтересована и имеет свое жилье.
Здравствуйте. Я нахожусь в браке. От сестры в наследство получила квартиру. Продала ее и купила новую. Она считается теперь,как я понимаю, совместно нажитым имуществом. Хочу оставить квартиру по завещанию своим двум взрослым дочерям. Как сделать, чтобы супруг в случае моей смерти не претендовал на супружескую долю в ней и все осталось дочерям? Он согласен, как это лучше оформить?
Добрый день, Ольга.
Нет, квартира не считается совместно нажитым имуществом, так как жилое помещение было приобретено на средства от продажи наследственного имущества, которое в свою очередь в рамках ст.36 СК РФ является вашим личным имуществом. Поэтому вы имеете полное право распорядиться квартирой и завещать ее своим дочерям.
Касаемо супруга. В случае смерти супруги, муж является наследником 1 очереди наряду с дочерями. Если помимо квартиры иного наследственного имущества не будет, ваш супруг будет вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, при условии, что на момент вступления в наследство достигнет пенсионного возраста либо же получит инвалидность.
Если у вас есть другое имущество, в том числе и совместно нажитое, на квартиру супруг претендовать не сможет, так как будет наследовать имущество по закону в качестве наследника первой очереди.
Добрый день, есть два наследника — сын и муж умершей, на сына оформлено завещание на недвижимость, остальное имущество это деньги на вкладе и наличные, муж умершей имеет право на обязательную долю в наследстве недвижимости так как инвалид и пенсионер, может ли он выделить супружескую долю из вклада и наличных денег и сколько в таком случае он получит в процентном соотношении? То есть можно ли использовать одновременно право на обязательную и супружескую долю?
Добрый день, Ирина.
У вас два наследника 1 очереди. Муж и сын. Для начала супруг обращается к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли из совместно нажитого с супругой имущества. Как я поняла, к совместно нажитому имуществу относятся только денежные вклады. Половина средств передается супругу. Если квартира тоже была приобретена в период брака, половина жилого помещения также передается супругу независимо от смысла завещания. Если же квартира была личным имуществом супруги, жилье наследует только сын по завещанию.
При этом все равно остается наследственная масса в виде половины денежного вклада. Именно деньги, которые не завещаны, в равных долях наследуют муж и сын. То есть сын получает наследство по завещанию: квартиру, и по закону: ¼ вклада. Муж получает: ¾ вклада и если квартира была совместной ½ квартиры.
Касаемо обязательной доли. Обязательная доля выделяется бы, если бы супругу вовсе ничего не доставалось. То есть если бы супруга все свое имущество завещала сыну, а престарелому супругу ничего не оставила, вот тогда бы муж мог потребовать обязательную долю в виду своей нетрудоспособности по возрасту и состоянию здоровья. Но мужу переходит по закону ¼ вклада, то есть он не остается ни в чем.
К сведению: Если наследник имеет право на обязательную долю, а также на наследство по закону вступить в наследство можно только по одному основанию.
Доброй ночи. Ситуация такая: в семье трое детей, супруга оставляет завещание на одного из детей на все имущество. После смерти, наследник вступает в права наследования и пишет отказ от выделения супружеской доли, хочет оставить совместно нажитую квартиру супругу (т.е. отцу). Могут ли претендовать на эту супружескую долю остальные 2е детей, если наследник написал отказ? Если да, то как сделать так, чтобы квартира совместно нажитая осталась отцу.
Добрый вечер, Игорь.
В рамках ст.1110 ГК РФ законом предусмотрено универсальное правопреемство, которое обозначает, что наследник, если уж согласен принять наследство, принимает всю массу, а не те объекты, которые считает желанными для себя либо же других родственников. По закону невозможно отказаться от квартиры в пользу отца и одновременно принять другую часть наследства.
При этом не наследник должен отказываться от супружеской доли в пользу отца, а отец должен обратиться к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли из наследственной массы. И только после выделения супружеской доли отцу, оставшаяся наследственная масса, упомянутая в завещании, переходит к сыну – наследнику по завещанию.
Здравствуйте. Была замужем 15 лет. В это время был приобретен участок и оформлен на мужа. Но 14 лет назад мы развелись. Сыну нашему общему 25 лет. Бывший муж четыре месяца назад умер. Завещания нет. У бывшего мужа осталась еще мать и дочка от гражданского брака (15 лет), её мать уже замужем за другим. На раздел имущества я не подавала. Имею ли я право сейчас подать на свои 50% от участка приобретенного в годы брака?
Добрый вечер, Ирина.
Для раздела имущества, приобретенного в период брака, предусмотрен исковой срок равный 3-х годам. Течение срока начинает свой отсчет с даты расторжения брака. То есть 50% земельного участка вы могли бы востребовать в судебном порядке только в течение 3-х лет с момента развода в силу ст.38 СК РФ. Но прошло уже 14 лет, поэтому вы утратили право на выделение половины супружеского имущества.
Отец – единственный собственник дома, участка, автомобиля, приобретенных в браке. Имеется его завещание, в котором он все имущество завещает своей супруге, а в случае ее смерти одной из дочерей, проживающей на протяжении последних 20 лет в этом доме с сыном и не имеющей собственного жилья. После смерти супруги умирает отец (через 6 дней). На наследство претендует вторая дочь (56 лет по закону) и дочь, проживающая в доме по завещанию. Имеются также вклады завещанные супругами друг другу. Как будет делиться наследство?
Добрый день, Анастасия.
В силу ч.2 ст.1121 ГК РФ дочь, упомянутая в завещании, является подназначенным наследником, поэтому, все, что указано в завещании отца, переходит в ней.
Касаемо вкладов. Они не упомянуты в завещании, поэтому будут наследоваться по закону наследниками первой очереди, то есть двумя дочерями. Таким образом одна дочь получит все, что завещано, а также половину вкладов, вторая дочь получит ½ вкладов.
Обращаю ваше внимание. Вы указали, что возраст второй дочери, не упомянутой в завещании, 56 лет, то есть она пенсионерка и могла бы претендовать на обязательную долю. Но вступить в наследство именно в ее случае можно только по одному основанию либо по закону в качестве наследника первой очереди либо же нетрудоспособного родственника.
Если женщина выберет вариант с обязательной долей нужно знать, как она рассчитывается, для того чтобы избежать лишних затрат времени и нервов.
Обязательная доля рассчитывается следующим образом. К учету принимается вся наследственная масса, то есть и машина и дом и земельный участок и вклады. Размер обязательной доли составляет половину от той половины на которую бы наследник мог претендовать. То есть по сути, женщина сможет претендовать на четверть.
Но обязательная доля выделяется сначала из незавещанной части и только если этой части не хватает, часть выделяется из завещанного имущества. То есть если дом машина и участок стоят сравнительно не дорого, а вклады значительные, не стоит и затевать судебные тяжбы с сестрой. Лучше вступить в наследство по закону в обычном порядке у нотариуса.
То есть прежде чем развивать ситуацию, просто посчитайте размер наследства, возможно оно того не стоит, если доли будут равнозначны.
Здравствуйте. Я дочь от первого брака. Есть частный дом, которые строили мой дед и отец. Я родилась и прописана в нем с рождения. Мой отец до конца своих дней жил в доме с второй женой. Отец был офиц.зарегистрирован с женщиной. В браке с ней прожил 30 лет. Умер в возрасте 80 лет. Сейчас мы с ней вступаем в наследство. У ней есть свое жилье — Квартира. где она прописана в ней. Завещание нет. Я её оставила в доме жить, по человечески. Скажите пожалуйста — Как будет делится дом. И кто будет оплачивать при получение наследство, оценщиков и т.д. Спасибо.
Добрый вечер, Елена.
Для возникновения права на наследство не важно, что уже есть в наличии у потенциального наследника и где он прописан. Наличие собственной квартиры не лишает вторую жену вашего отца права на половину наследственной массы в качестве наследника первой очереди наряду с вами. Так как дом принадлежал вашему отцу, делиться он будет пополам. То есть вы и вторая жена получите по ½ доли дома.
Касаемо расходов, то они будут рассчитываться от стоимости наследственной массы, и в расходах будут участвовать все наследники, то есть вы и вторая жена.
Дом и земельный участок приобретены в 1999 году женой. В 2001 году развелись. В 2020 году МУЖ умер. Имеют ли дети сын и дочь), 55 и 50 лет соответственно, право на наследство именно по этому дому и земельному участку.
Добрый день, Римма.
Если при приобретении дома право собственности изначально было оформлено по 1\2 на каждого супруга, то дети наследодателя в качестве наследников 1 очереди могут претендовать на половину дома. Если же после развода супружеская доля не выделялась, уже дети в качестве наследников первой очереди и заинтересованных лиц в судебном порядке могут потребовать выделения супружеской доли отца с дальнейшим переходом права собственности к ним на половину дома.
Если же дети общие, а дом оформлен на мать, спорить за наследство смысла нет. Им все равно итак все достанется, уже после смерти матери.
Умирает сын. Наследники: жена, две дочери от первого брака (одна дочь инвалид, вторая — трудоспособна ) , мать (пенсионерка). Всё имущество завещано жене. Недвижимость приобретена до брака. На что могут рассчитывать дочь и мать. Спасибо.
Добрый вечер, Антонина. Мать-пенсионерка, а также дочь – инвалид имеют право на обязательную долю в силу ст.1149 ГК РФ в качестве нетрудоспособных лиц независимо от смысла завещания в размере половины от той доли, на которую могли бы претендовать в случае отсутствия завещания.
Наследников по закону было бы 4 человека, одна из дочерей не наследница, так как трудоспособна, жена уже получает наследство, таким образом к наследованию будут призываться мать умершего и его дочь-инвалид, которые смогут претендовать на 1/8 из всей наследственной массы.
Здравствуйте. Я в разводе,от брака несовершеннолетний сын.отец ребёнка умер, и мой сын вступил в наследство,разделив его с родителями умершего (дедушка и бабушка)и новой женой умершего.вскоре умирает и отец умершего (дедушка).при обращении к нотариусу узнаю,что дедушка моего несовершеннолетнего сына переписал все имущество на свою дочь,тётю моего сына.можно ли оспорить решение?
Добрый вечер, Светлана.
В силу ст.1119 ГК РФ собственник имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению и завещать, кому пожелает, что и было сделано. Дедушка завещал свое имущество своей дочери, на что имел полное право. Если бы завещания не было, тогда бы внук имел право на часть наследства, но при наличии завещания прав у внука на имущество деда нет, и оснований для оспаривания завещания также не имеется.
Добрый день, 3 года назад умер мой дедушка, он жил в доме который был оформлен на него и его супругу. В права наследства никто не вступал. Его супруга хочет оформить на себя его половину. Родственники на неё не претендуют. Может ли она на себя её оформить и куда нужно обращаться?
Добрый вечер, Анна.
Бабушка является собственником ½ дома. После смерти супруга, бабушка продолжала проживать в доме, а значит в рамках ст.1153 ГК РФ она фактически вступила в наследство и соответственно не утратила право оформить на себя вторую часть дома.
Так как для вступления в наследство ст.1154 ГК РФ предусмотрен 6-ти месячный срок и к нотариусу бабушка не пошла, теперь нужно обращаться в суд. Иных наследников нет, и как вы указали, спорных ситуаций тоже не предвидеться, поэтому бабушка обращается в суд с иском о признании факта принятия наследства. После вынесения решения суда, нужно будет обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство и пройти перерегистрацию доли в Росреестре.
Учитывая, преклонный возраст бабушки, все перечисленные выше действия, может осуществить кто-нибудь из родственников на основании нотариальной доверенности.
После смерти мужа остался дом, земля и авто. Мне 65 лет не работаю. Завещания нет. Единственное жилье. Претендует на наследство падчерица ей 40 лет, жила отдельно, имеет несколько квартир. Я имею право на обязательную долю, как пенсионер? Что такое супружеская доля? Покажите, пожалуйста на примере, если всё имеет стоимость примерно три миллиона рублей, дом стандартный с одним входом, могут ли меня выделить дом в натуре и имею ли я право на авто?
Добрый день, Татьяна.
Падчерица относиться к 7 очереди наследования в рамках ч.3 ст.1145 ГК РФ. Вы же законная супруга, которая относиться к первой очереди в рамках ст.1142 ГК РФ. При наличии наследников первой очереди, наследники последующих очередей к наследованию не призываются.
Но если падчерица в свое время была удочерена вашим супругом в детстве, тогда она становиться дочерью. В силу ст.137 СК РФ усыновленные дети по правам и обязанностям приравниваются к родственникам по происхождению. Если падчерица была удочерена, значит она наравне с вами становиться наследницей первой очереди и тогда вы имеете равные права.
Но вы как супруга в силу ст.1150 ГК РФ имеете право на супружескую долю, то есть если земельный участок, дом и машина куплены в браке, нотариус выдаст вам свидетельство о том, что половина из указанного имущества принадлежит вам в качестве супружеской доли.
Оставшаяся половина будет делиться между вами двоими, то есть вдовой и падчерицей и каждая из вас получит половину от половины. Таким образом, в вашей собственности будет ¾ доли имущества, а в собственности падчерицы ¼ имущества. И не важно, что у нее уже есть 2 квартиры, она все равно наследница.
Однако в силу ст.1168 ГК РФ у вас есть преимущественное право на получение в счет своей доли всего дома и участка, к примеру, так как вы пользовались домом по назначению, то есть проживали в нем не имеете другого жилья и как супруга владеете половиной. Если машина стоит около 750 тысяч, можно попробовать ¼ доли наследственной массы падчерице отдать именно в виде машины с тем условием, чтобы за вами оставили дом и земельный участок.
Но, если удочерения не было, падчерица не имеет права претендовать ни на что.
Здравствуйте!У моей бабушки квартира, она была собственница.Проживали с моим отцом. Отец женился второй раз официально. Его новая супруга тоже проживала с ними много лет. Но в приватизации не участвовала. Умер отец, через год умерла бабушка. Завещаний от них никаких не было. Имеет ли долю в квартире новая супруга отца?
Добрый день, Юлия.
Несмотря на то, что никто не вступал в наследство после смерти отца и бабушки в квартире продолжали жить, а значит в силу ст.1153 ГК РФ налицо фактическое принятие наследства. А теперь разберемся по долям.
Вторая супруга не участвовала в приватизации, но подав письменный отказ, она получила право пожизненного проживания. Но в приватизации участвовал отец, как я поняла наравне с бабушкой, значит у него была ½ доля квартиры в собственности. Так как ваш отец пребывал во втором браке официально, его супруга вправе была в качестве наследника 1 очереди претендовать на половину его имущества наряду с вами – дочерью.
Но никто не обратился к нотариусу, но вдова продолжала проживать в квартире. Значит она имеет право обратиться в суд и признать себя лицом, которое фактически приняло наследство. Вы на свою долю не претендовали, поэтому вдова может получить ½ квартиры.
Через год умерла бабушка. Вторая супруга отца не входит в круг наследников 1 очереди, таковой наследницей являетесь только вы – внучка наследница 1 очереди по представлению. Поэтому, если не прошло еще 6 месяцев со смерти бабушки, вы вправе вступить в наследство на вторую половину квартиры.
Но возможна и иная ситуация. Если ваш папа не участвовал в приватизации и не имел доли в квартире, а собственником была только бабушка, вторая жена вашего отца не имеет права претендовать на квартиру, она в ней только прописана и имеет право пожизненного проживания в виду того, что отказалась от участия в приватизации.
Добрый день.
Ситуация следующая.
Умер супрогу, супруга вступает в наследство, оба ребёнка отказались от наследства в её пользу (долгая нелепая история, но отказались), других претендентов нет. Обязательно ли выделять супружескую долю и что будет, если её не выделить? Также в браке супругой был приобретён участок, в наследство не включали, супружескую долю не выделяли, будут ли с этим проблемы? Отойдёт ли половина участка государству?
Спасибо за ответ.
Добрый вечер, Юлия.
Отказ детей от своей доли наследства оформлен нотариально либо только на словах? Если отказ письменный, супружескую долю можно не выделять и как единственному наследнику вступить в права собственности на все имущество. Но если письменного отказа нет, желательно перестраховаться. Через пару лет дети могут и передумать.
В силу ст.1152 ГК РФ для получения права на наследство, наследник должен принять хотя бы его часть. Тогда считается, что наследник принял все наследство, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. Так скажем дети на поминках просили какую-либо вещь от отца на память. Пускай это будут часы, старый нож либо любая мелочь, которая принадлежала умершему. Получив такую вещь они даже через несколько лет могут пойти в суд и доказать, что приняв часть, приняли и все наследство, которое им бы причиталось.
Если на тот момент супружеская доля не будет выделена, дети получат по трети имущества. Если же супружеская доля будет выделена, то по 1/6. Также дети могут пойти в суд иском о восстановлении сроков вступления в наследства в виду пропущенных сроков по уважительной причине. Это основание доказать очень сложно, но может существовать и такая вероятность.
Касаемо участка. Нужно ли вступать в наследство на земельный участок зависит от того, на чье имя он оформлен. Если земельный участок оформлен на супругу, то включать его в наследство не нужно и вступать в наследство по этому объекту тоже. И коль есть владелец, земельный участок не перейдет государству в качестве выморочного имущества. Но если участок оформлен на умершего супруга, процедура та же, что и с остальным имуществом наследодателя.
Добрый вечер! Хотим приобрести участок с домом в снт. Участок был куплен супругами в браке но оформлен только на супругу. В 2017г.поставлен на кадастровый учёт и собственник только супруга.в документах оформлено,только 24 кв.дома,по факту 100. Кв.
Полгода назад скончался супруг, но дачный дом и участок не включили в наследственную массу из-за того,что все оформлено на супругу. Нотариус отказался оформлять договор купли-продажи.
Можно ли покупать такую недвижимость? И что может грозить покупателям?
Добрый вечер, Александра.
В вашем случае есть определенные риски. Дом и участок был оформлен на супругу в период брака. Супруг умер, поэтому супружеская доля из дома и земельного участка не выделялась. Если у умершего супруга были дети от первого брака, они могут обратиться в суд для выдела супружеской доли из совместно нажитого имущества и получат четверть и дома и участка.
Вторым риском является несоответствие фактического метража дому в противовес поставленному на кадастровый учет. Поэтому я бы вам не рекомендовала покупать такой дом. Хотя если все документы будут приведены в соответствие, хотя бы кадастровые данные и у мужчины не окажется тех же детей от первого брака, которые могут оспорить наследственные права мачехи, можете повторно обратиться к нотариусу.
Добрый день.
Умерла мачеха, наш отец — её супруг единственный наследник по закону (завещания не было), у мачехи нет детей и родителей, только племянники и брат.
Вопрос — нужно ли выделять супружескую долю, платить за это деньги нотариусу, если он и так наследник первой очереди и получит наследство?
Всё имущество было оформлено на мачеху.
Добрый вечер, Екатерина.
Отец единственный наследник по закону, завещания нет, поэтому выделять супружескую дою не нужно, все итак достанется ему. Но мужчине потребовалось бы выделять супружескую долю, если бы возникли иные наследники, претендующие, к примеру, на обязательную долю. Коль таковых нет, в выделе супружеской доли нет смысла, лишняя трата денег и времени.
Добрый день. Супружеская пара, детей нет, умирает муж. Жена после смерти мужа умирает через 44 дня. У супругов есть дом, и вклады. Муж делает заверительное завещание на жену по одному вкладу, жена на мужа заверительное завещание. Кто имеет право на наследство и в каких долях, у мужа остались 3 сестры, у жены одна. Родителей нет.
Добрый вечер, Альбина.
В вашей ситуации применяются нормы ст.1156 ГК РФ, то есть наследственная трансмиссия. Так в ч.1 ст.1156 ГК РФ сказано, что если наследник умирает после открытия наследства, то есть после смерти наследодателя, но в пределах 6 месяцев и не успевает вступить в свои права, возможность получить имущество наследодателя переходит к наследникам жены.
Таким образом, сестра жены получает все. Вклад мужа по завещательному распоряжению и дом должен был достаться жене. Она умерла и не успела принять свою часть наследства, поэтому и дом и вклад мужа переходит к сестре жены.
И так как жена умерла, а завещательное распоряжение было составлено на супруга, который уже умер причем раньше ее, вклад наследуется на общих основаниях наследниками по закону в порядке очередности. То есть той же сестрой жены.
Здравствуйте! У отца второй брак. Во время этого брака его новая жена приватизировала на себя недвижимость, потом ее продала и купила на эти деньги квартиру. При сделке отец давал согласие на приобретение. Отец умер, могу я претендовать на выдел супружеской доли для наследования в этой квартире?
Добрый вечер, Ольга.
В процессе приватизации право собственности было оформлено только на вторую супругу, значит квартира стала ее личным имуществом. Скорее всего, ваш отец отказался от приватизации в ее пользу, поэтому за ним сохранилось право пожизненного проживания, и поэтому нужно было его согласие.
Вторая супруга продала фактически свое имущество и купила другое жилье, тоже на себя. А так как было продано личное имущество второй супруги, супружеской доли уже в новой квартире нет, в виду чего претендовать на выделение супружеской доли вашего отца с последующим наследование вы не можете.
Мне жаль.
Супруги в браке приобрели 2 квартиры. Одна записана на супругу, вторая на супруга. У них двое родных детей. Супруг умер, оставив завещание на одного из детей. Супруга отказалась от всей своей доли в наследстве в пользу наследника по завещанию (одного из детей), за исключением квартиры, которая записана на нее.
Вопрос: Если супруга захочет распорядится квартирой, которая записана на нее, в пользу второго ребенка (на которого супруг не завещал ничего), то сможет ли ребенок, на которого супруг составил завещание на все свое имущество, претендовать на долю в квартире супруги (своей матери), которую супруга завещает второму ребенку.
Спасибо.
Добрый вечер, Максим.
В силу ст.1119 ГК РФ наследодатель вправе распорядиться своим имуществом как пожелает, в том числе и оставить завещание. При наличии завещания иные наследники по закону, не упомянутые в завещание на имущество наследодателя претендовать не смогут.
Но из данной нормы есть исключение. Выделить долю из наследственного имущества по завещанию можно только в том случае, если наследник по закону вправе претендовать на обязательную долю. То есть если ко дню смерти матери, ребенок, который уже получил квартиру по завещанию от отца, будет инвалидом либо достигнет пенсионного возраста, он может в судебном порядке потребовать выделения обязательной доли из квартиры матери, даже если квартира будет завещана другому ребенку.
Но при подобных обстоятельствах, размер выделяемой доли будет равен не половине, а только ¼, то есть половине от той доли, на которую бы смог рассчитывать наследник по закону 1 очереди. И доля из квартиры по завещанию будет выделена только в том случае, если иного наследственного имущества у матери ко дню смерти не будет.
После того, когда дети выросли, мы с мужем продали 3-комнатную квартиру и поделили деньги между детьми. Мы же купили себе однокомнатную квартиру и оформили Договор купли-продажи в равных долях. После смерти мужа, являюсь ли я полным собственником квартиры, наследуя его долю ? Или дети могут претендовать на долю отца?
Добрый день, Лариса.
Вы уж разделили совместно нажитое имущество, то есть изначально оформили 1-комнатную квартиру в долях. То есть ½ квартиры являлась личной собственностью вашего супруга. Личная собственность наследодателя делиться между всеми наследниками в равных долях. То есть ваши дети имеют право на наследство наравне с вами. Таким образом, если дети пожелают вступать в наследство, 1/2 квартиры будет наследоваться не только вами, но и ими.
После смерти деда, квартира приватизирована на него одного, еще до женитьбы, у него есть сын (мой отец), законная супруга (нам не родная), как будет происходить вступление в наследство? В каких долях?
Добрый вечер, Анна.
Ваш дедушка стал единственным собственником квартиры в ходе приватизации. На момент смерти дедушки у него есть официальная жена и сын. В силу ст.1142 ГК РФ дети и супруги относятся к наследникам 1 очереди и имеют равные права. То есть квартира будет разделена по ½ между вашим отцом и супругой деда.
У вашего деда были еще дети, которые в настоящий момент уже умерли, но при жизни имели детей, то есть были ли у вашего деда внуки помимо вас? Если да, то они также станут наследниками 1 очереди, но по представлению наряду с вашим отцом и супругой деда.
Супругами в период брака были приобретены 2 квартиры. Одна оформлена на мужа, вторая на жену. Супруги развелись, имущество не делили. Через 20 лет бывшая супруга умерла. Какое имущество получит их общая дочь при наследовании по закону?
Добрый день, Ольга.
Супруги еще в браке негласно провели раздел совместно нажитого имущества. После смерти матери, дочь имеет право вступить в наследственные права на все имущество матери, включая и ту квартиру, которая записана на женщину. Но оспаривать раздел совместно нажитого имущества и претендовать на квартиру, записанную на отца, дочь не может. Во-первых, отец еще жив, на сколько я поняла, и является собственником квартиры, во-вторых, истек исковой срок раздела совместно-нажитого имущества (3 года).
После смерти отца дочь сможет претендовать и на 2-ю квартиру, а также на иное имущество, которое будет принадлежать отцу на момент его смерти.
Но нужно помнить, что в наследство вступают по двум основаниям, по закону и завещанию, а также круг наследников может не ограничиваться только дочерью, могут быть и иные претенденты с равными правами на имущество. Родители развелись 20 лет назад, каждый из них мог вступить в повторный брак и родить еще детей. Новые мужья и жены являются такими же наследниками 1-й очереди, как и дочь от первого брака и у всех равные права. И не стоит исключать вероятность составления завещания. Если таковой документ будет составлен отцом на, к примеру, новую жену либо же ребенка от 2-го брака, дочь от 1-го брака ни на что претендовать не сможет.
Кооперативная квартира была оформлена на супругу в собственность. После ее смерти муж не стал оформлять собственность на себя. Он женился еще раз, родился сын. Завещание составил на моего отца – передача всей своей собственности. Сейчас отец пытается вступить в наследство. Нотариус выделил ему половину квартиры. В квартире прописаны сейчас сын наследодателя и его внук, оба н/с. Дело перешло к другому нотариусу, и он считает, что так как наследодатель не вступил в право собственности, завещать моему отцу нечего. Какой из нотариусов прав и почему? Если наследодатель не оформлял собственность на себя, ему она автоматически перешла в собственность?
Здравствуйте, Дмитрий.
В ч.2 ст.1153 ГК РФ указано, что наследник считается фактически принявшим наследство, если совершил действия по содержанию той же квартиры, оплате коммунальных услуг, ремонту и т.д. Мужчина не обратился к нотариусу, но он фактически принял квартиру как наследство после усопшей жены, так как длительное время проживал в квартире. По документам право собственности не оформлено, но он все равно собственник в силу ст.1152 ГК РФ в которой указано:
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Прав первый нотариус.
Наследнику нужно получить отказ об открытии наследственного дела от второго нотариуса, обратиться в суд для установления факта фактического принятия наследства усопшим, а потом уже подать решение второму нотариусу для дальнейшего вступления в наследственные права.
Моими родителями в браке куплена квартира. Право собственности оформили только на маму, папа думал, что так будет проще мне её наследовать. Он умер 3.5 года назад. Нотариус при оформлении наследства задала вопрос: «Что оформлено на папу?». Мы предоставили информацию, но о квартире даже не подумали, она же на маму. А сейчас мама решила её продавать, но агентство в которое она обратилась, сказало, что пока я не оформлю на себя 1/4 квартиры за её продажу не возьмутся. Действительно ли это надо делать. Я ни на что не претендую.
Добрый день, Марина.
Нет, вам не нужно этого делать.
Рассмотрим ситуацию чисто теоретически. Супружескую долю даже после смерти мужа можно выделить в пределах искового срока равного 3 годам по инициативе заинтересованной стороны. Заинтересованными могут быть наследники первой очереди, завещания как я поняла, не было. К наследникам первой очереди относятся супруга, дети, родители. Вы не заинтересованы в квартире, ваша мама уже ее собственница, а дедушки с бабушкой либо уже нет или они не претендовали и ранее.
В вашем случае прошло уже 3,5 лет с даты смерти отца, поэтому срок возможный для оспорения свидетельства о праве на наследство и выделения супружеской доли, а из нее уже наследственной доли пропущен.
Предполагаю, что агентство перестраховывается и пытается документально подтвердить, что сделка купли-продажи в будущем не будет оспорена.
Здравствуйте, у нас такая ситуация: покупаем квартиру в ипотеку. Квартира была куплена в браке, но была оформлена только на жену, муж умер, жена вступила в наследство на всё имущество супруга. Из продаваемой квартиры доля не выделялась и в наследственную массу не входила. У супругов есть дочь, но она решила не вступать в наследство, об открытии наследства уведомлена, других наследников нет. Сейчас юристы сбербанка не выпускают нас на сделку и требуют, чтоб продавец выделила долю супруга из продаваемой квартиры и вступила на неё в наследство. Продавец этого делать не хочет, т. к. это затратно по деньгам и к тому же с продажи доли придется платить налог, т. к. 3 года со смерти мужа не прошло, тогда как продав квартиру целиком налог ей платить, т. к. продаёт за ту же сумму, что купила. Как нам объяснить юристам сбербанка, что выдел доли и её наследование в данном случае не требуется, на какие нормы права ссылаться?
Добрый день, Екатерина.
Юристы банка не правы. Если бы были другие наследники, тогда бы в выделе доли умершего супруга был бы смысл. А так дочь отказалась от вступления в наследство, а супруге выделять долю, для того чтобы в нее же и вступить смысла нет. Требуйте письменное обоснование отказа банка. Как выделение супружеской доли, так и вступление в наследство – это право, а не обязанность. Поэтому хотят, выделяют, хотят, не выделяют.
Здравствуйте! Мама выходит замуж. У неё квартира до брака. Составляет завещание на дочь! Может ли потом её муж оспорить завещание и претендовать на какую-либо долю в квартире?
Доброе утро, Светлана.
Все зависит от того, где будет жить семейная пара, в добрачной квартире женщины или нет. Сколько лет они проживут в этой квартире и будут ли делать ремонт.
В рамках ст.37 СК РФ даже добрачное имущество может быть в судебном порядке признано совместным, если за время брака уже за счет общих средств супругов в жилое помещение были внесены существенные улучшение за счет которых квартира повысилась в стоимости.
То есть, если мама и ее муж на протяжении пускай 3-х лет сделают евро ремонт в квартире и она будет стоит, к примеру, на 1 миллион дороже, уже можно будет поставить вопрос о признании квартиры совместным имуществом. Но доля мужа в такой квартире не обязательно будет равна половине, возможно, выделят часть исходя из затрат в 500 тысяч, то есть половине затраченных супружеских средств.
Если же в квартире уже есть ремонт и кардинальных изменений не предвидится, даже при проживании в этом жилом помещении супружеской пары, квартира по завещанию перейдет дочери.
Добрый вечер. У меня та же ситуация, мама была единоправным собственником, квартира до брака ее была, мужа второго прописала без права на жилплощадь. Муж её (отчим) пенсионер и правда ли что он имеет права на 1/4 от её всего имущества?
Добрый вечер, Инна.
Граждане преклонного возраста при достижении пенсионного возраста по закону относятся к нетрудоспособным лицам. А в силу ст.1149 ГК РФ нетрудоспособные граждане имеют право на обязательную долю независимо от смысла завещания, если таковое было составлено. Таким образом, ваш отчим, являясь официальным мужем вашей матери, вправе требовать выделения обязательной доли.
Но… Как было указано, ваша мать при жизни вступила в официальный брак с вашим отчимом. Супруг относиться к наследникам первой очереди в рамках ст.1142 ГК РФ. Поэтому он наследует наравне с детьми наследодателя, то есть вашей матери, прежде всего, как полноценный наследник, при условии, что завещания не было. И в подобной ситуации обязательная доля ему не выделяется, так как вступить в наследство можно только по одному основанию, как наследник 1 очереди либо как нетрудоспособный гражданин. Если завещания не было, и детей, к примеру, двое, отчим получить 1/3 квартиры.
Здравствуйте! Жена, являющаяся собственником квартиры-служебной, проживает с мужем-инвалидом 1группы, прописанным в этой квартире. При жизни жена составляет завещание на человека, не являющегося родственником. У мужа есть сын совершеннолетний от первого брака. После смерти жены- кто имеет право на квартиру?
Добрый вечер, Галина.
Не совсем понятна ситуация с квартирой. Указано, что собственник жена и указано, что квартира служебная. Служебная квартира как правило остается в собственности того учреждения, которое квартиру передало своему служащему. Если после квартира была приватизирована на супругу, она стала собственницей. Таким образом, исходя из данной вами информации, можно сделать вывод, что квартира не была приобретена супругами в браке за общие деньги. Что существенно влияет на размер наследства, ведь муж инвалид не может из бывшей служебной квартиры выделить супружескую долю.
Касаемо наследства. Собственник квартиры вправе завещать свое имущество кому пожелает, невзирая на родственные связи. Но супруг инвалид по закону относиться к нетрудоспособному члену семьи, который независимо от смысла завещания имеет право на обязательную долю в наследстве в рамках ст.1149 ГК РФ, но в размере половины той доли, на которую мог бы претендовать, если бы вступал в наследство по закону.
Вы указали, что у женщины был только супруг, но нет других родственников, следовательно, если бы не было завещания, супруг бы унаследовал 100% всего. Но так как есть завещание, мужу инвалиду достанется ½ квартиры. Сын мужа не имеет кровной связи с умершей женщиной, поэтому не входит в круг наследников вовсе.
Моя Мама и отчим приобрели квартиру в браке. У меня есть сестра, их общая дочь. Я не удочерена. Мамы давно не стало, и вот отчима тоже недавно. Наследую ли я часть маминой доли в этой квартире? Или к кому обратиться, чтобы это узнать? Заранее спасибо
Доброе утро, Татьяна.
Теоретически вы имеете право на долю в квартире, так как входите в числе наследников 1 очереди. Но вы указали, что мама умерла давно, а для вступления в наследственные права отведено только 6 месяцев, которые, как я поняла, уже минули.
Рассмотрим ситуацию подробнее. Квартира приобретена в браке, значит независимо от того на чье имя зарегистрировано право собственности, половина принадлежала вашей матери. После смерти вашей мамы, открывалось ли наследственное дело? Кто-нибудь вступал в наследственные права? Вы к нотариусу не обращались, я правильно поняла. Но ваш отчим и младшая сестра обращались в течении полугода со дня смерти женщины?
Если никто из вас троих наследников 1 очереди не обращался к нотариусу, но при этом отчим и младшая сестра продолжали продолжать в квартире, они фактически вступили в наследственные права за вашей мамой, а вот вы нет. Поэтому право на наследство доли в квартире вы утратили.
При этом, если квартира была изначально оформлена только на отчима, и никто из потенциальных наследников в течение 3-х лет со дня смерти матери не потребовал выделения супружеской доли, то квартира полностью стала принадлежать отчиму.
Если ситуация такова, как я ее описала, то на сегодняшний момент прав на долю матери вы уже не имеете, утратили в виду упущенных сроков.
Квартира была куплена в браке и оформлена по договору купли-продажи в долевую собственность по 1/2 доли. 25 лет брака, муж умер. Взрослые дети (56 лет) претендуют на квартиру. Моя долевая собственность включается в наследственную массу? И какова будет моя супружеская доля?
Добрый вечер, Елена.
Квартира изначально была оформлена в долевую собственность, то есть вы сразу же определили свои супружеские доли в равных пропорциях. Поэтому после смерти супруга о выделе вашей супружеской доли из его части квартиры уже речи идти не может, так как вы уже свою долю выделили.
Касаемо наследства. Ваша доля квартиры в наследственную массу не включается, это ваше личное имущество. Делиться только то, что принадлежало лично вашему супругу на момент его смерти, то есть ½ квартиры.
Я так понимаю завещания не было, поэтому к наследованию призываются наследники первой очереди: вы-супруга и дети. У вас у всех равные права, поэтому между вами и детьми будет делиться именно половина квартиры. Если детей двое, то наследников трое и каждому будет полагаться по 1/6 части квартиры.
Добрый день!
Умер супруг, из прямых наследников только супруга и совершеннолетняя дочь. Завещания не было.
На момент смерти у супруга был счёт в банке от продажи квартиры, открытый на него. Проданная квартира была в совместной собственности у супругов. Вопрос — может ли супруга не дожидаясь 6 месяцев до официального вступления в наследство, получить супружескую долю в размере 50% от суммы счета?
Добрый день, Анна.
Для выдела супружеской доли из общей наследственной массы во исполнение ст.75 Основ нотариата РФ вам нужно подать нотариусу по месту открытия наследственного дела заявлением с просьбой о выделе супружеской доли и указать в чем же заключается эта доля. К заявлению нужно будет приложить документы, подтверждающие, что квартира была приобретена в браке. То есть то же свидетельство о браке и договор купли-продажи на квартиру, когда вы ее приобретали, потом договор купли-продажи о том, что квартира продана и деньги помещены в банк.
Заявление подается до истечения 6 месячного срока. Как только нотариус вам выдаст свидетельство о праве собственности на супружескую долю, вы сможете пользоваться деньгами.
Здравствуйте, 25.10.2020 умер супруг, перед смертью нотариально завещал частный дом (супруге), автомобиль приобретенный в браке своему брату, имеет ли супруга право на долю автомобиля?
Доброе утро, Александр.
В силу ст.1150 ГК РФ супруга вправе претендовать на половину совместно нажитого имущества, оставшаяся часть наследства переходит уже в рамках завещания.
Для получения половины автомобиля супруге необходимо обратиться к нотариусу письменно для выделения части супружеского имущества. Вторая половина авто перейдет к брату уже в рамках завещания.
Добрый день. Жена с мужем прожили в браке более 15 лет. Мама жены дарит ей дом. На вырученные деньги от продажи подаренного дома жена покупает другой дом в другом городе. Естественно, новый дом находится в собственности только у жены. Могут ли дети пары после смерти мужа претендовать через суд на 1/2 дома? Подскажите, пожалуйста
Доброе утро, Мария.
В силу ст.36 СК РФ имущество полученное в дар в период брака является собственностью того супруга, которому дом и подарен.
Но дом был продан. Если при покупке уже второго дома, общие супружеские деньги не вкладывались, второй дом также принадлежит одаряемой, то есть супруге.
Но пара прожила в браке более 15 лет, поэтому можно предположить, что в период столь длительного срока пара уже за счет супружеских средств ремонтировала дом либо производила какие-либо улучшения. Так в силу ст.37 СК РФ имущество одного из супругов может быть признано общим, если в период брака уже за счет общих средств были произведены существенные вложения в дом, что значительно увеличило его стоимость.
Если супруги, к примеру, провели коммуникации, перекрыли крышу, поставили новые окна, надстроили второй этаж, облагородили приусадебный участок и стоимость домовладения возросла, допустим, на половину, то дом может быть признан совместной собственностью и только после этого дети смогут претендовать на часть дома, но не на ½.
Половина дома будет принадлежать супруге, а вторая половина будет поделена между всеми наследниками 1 очереди, включая и супругу. Если детей двое, то каждому из них достанется по 1/6.
Если же дом на протяжении 15 лет просто поддерживался в надлежащем состоянии, то есть проводились текущие ремонтные работы, но значительных вложений не производилось, домовладение по-прежнему останется только в собственности у супруги и дети не смогут на него претендовать после смерти отца.
Здравствуйте.13 дней до загса мы с мужом приобрели машину по кредиту.вместе щаплотили 3 года и закрыли кредит.Умер мой муж.У меня осталась несовершеннолетная дочка.От первого брака у мужа есть дочка которая претендует на машину.Нотариус разделил иммушество поровно.Я могу подать суд и требовать супружеская доля?есть шансы выграть?
Добрый вечер, Людмила.
Да, у вас есть шанс выиграть.
В ст.256 ГК РФ сказано:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.
Я так понимаю, что машина по документам принадлежала мужу, но платили кредит из совместных супружеских денег. Поднимайте кредитный договор, квитанции об оплате и идите в суд для того чтобы машину признали совместным имуществом.
Потом уже с решением суда к нотариусу, чтобы он перераспределил доли наследства. Ваша часть будет равна ½. Вторая половина, как я понимаю, будет делиться между 3 наследниками 1-й очереди. То есть ребенку от первого брака достанется 1/6 машины. Учитывая, что доля малозначительна можно предложить выкупить ее либо же перераспределить наследственную массу иным способом, если в наследство входит что-то еще.
Добрый день.
Если часть квартиры досталась жене в наследство, а остальную часть она выкупила будучи в браке, имеет ли право муж на квартиру?
Добрый день, Александра.
Да. Супруг имеет право на часть квартиры, а именно на половину от части, которая выкуплена в браке. Но вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества еще будучи в браке и определить, что вся квартира принадлежит вам. Взамен придется отдать часть в ином совместном имуществе.
Может ли супруг отказаться от своей доли в квартире в пользу супруги по соглашению о разделе имущества с денежной компенсацией? И уже после перехода всех прав к супруге, оспорить это соглашение? Кто должен составлять такой договор-юристы, или нотариус. Может ли нотариус допустить ошибки при составлении такого договора?
Добрый день, Светлана.
Такое соглашение можно составить. Для составления документа нужен юрист, который поможет составить соглашение правильно, а нотариус в свою очередь документ удостоверит, чтобы соглашение имело юридическую силу.
Что касается оспаривания, если документ изначально составлен правильно, его оспорить будет практически невозможно. Ваш вариант предусматривает равность долей, так как речь идет о выплате денежной компенсации взамен переданной доли.
Добрый день! В 2010 году умер отец. В 2004 году месте с матерью в браке они приобрели квартиру. Единоличным титульным собственником квартиры являлась
и является мать. Однако, при принятии наследства она не включила данное имущество в наследственную массу, соответственно отсутсвует и свидетельство на право наследования квартиры. Претендующими наследниками являлись только я (на тот момент несовершеннолетний) и моя мать.
В этом году планируем продать квартиру, однако, пережеваем на счет потенциальных проблем с регистрирующими органами, натуриусом. Можете подсказать оправданы ли наши страхи и имеет ли смысл пытаться через суд спустя 13 лет выделять долю в имуществе отца?
Спасибо за ответ!
Доброе утро, Андрей. Максимальный срок исковой давности 10 лет. У вас прошло 13 лет. Если бы были наследники, уж поверьте, они бы объявились сразу. Продавайте квартиру спокойно, у вас все законно и оспорить не вступление в наследство когда-то там уже не получиться. К правоустанавливающим документам на квартиру мама должна будет приложить свидетельство о смерти отца, которое заменит нотариальное согласие на продажу совместно нажитого имущества.