Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга

Обновлено: Февраль, 2021 года

Супружеская доля в наследстве выделяется независимо от способа наследования — по закону или завещанию. В статье раскрыты следующие вопросы: понятие доли супруга, ее отличия от обязательной доли, правила выделения супружеской части и обжалования свидетельства на наследство с невыделенной долей супруга.

Определение наследуемой доли супруга

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Недвижимое и движимое имущество, которое приобрели супруги за время брачных отношений, называют совместным. К нему применяется правовой режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК. По правилам этого режима, независимо от того, на кого оно оформлено, каждой стороне отводится равная часть.

К общей собственности пары относят:

  • Зарплату и другую прибыль, получаемую супругами;
  • Социальные выплаты;
  • Любые объекты недвижимости и прочие вещи, купленные на средства мужа и жены.

При делении совместной собственности не учитывается, на кого оформлена недвижимость, кто вносил деньги.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Выделяют два критерия наделения собственности статусом совместной:

  • Получение имущества в период пребывания в официально зарегистрированном браке;
  • Нажитые объекты получены в результате возмездной сделки (например, купли-продажи).

Если стороны не заключили брачный контракт, вышеуказанное имущество разделяется пополам.

Личная собственность супругов

В ст. 36 СК перечислены объекты, которые считаются раздельной собственностью каждого супруга, среди них:

  • Полученные в дар или наследство предметы;
  • Вещи, которые лично использует муж или жена — сюда не включаются дорогие предметы, купленные за общий счет.

На все объекты, за исключением тех, что относятся к личной собственности, супруги имеет равные права. Так, после смерти одного из них, живущему передается 50% имущественных прав на обретенные в браке вещи. Остальные 50% переходят наследникам по завещанию или закону.

Пример 1. За брачную жизнь Юлия и Олег нажили квартиру. За это же время Юлия получила в дар дачу. В семье также появился автомобиль, который пара оформила на Олега. Олег скончался. В наследство войдет половина квартиры и машины. Остальные 50% жилья и авто останется за Юлией, как и полученная в дар дача.

Переживший супруг относится к первой очереди наследования. Значит, при наследовании по закону, половина погибшего будет делиться между мужем/женой и другими преемниками первой очереди.

Пример 2. Возьмем за основу предыдущую ситуацию с Олегом и Юлией. В их семье также есть совершеннолетний сын. Дети относятся к 1 очереди, значит, 50% жилья и авто делится между женой и сыном. Сын получает четвертую часть квартиры и машины (половину 50% отца), жена в наследство обретает такую же долю. Но учитывая то, что у Юлии уже имеется 50% имущества, которое по праву принадлежит ей, она остается с 75% собственности. Сыну же достанется 25%.

Что нужно учитывать при наследовании?

Во время брака стороны могли выбрать удобный для себя режим распоряжения имуществом. Выделяют несколько типов правового режима собственности:

  1. По закону.
  2. По договору.

В первом случае регулирование имущественных отношений семьи происходит по гл. 7 СК.

Договорной режим значит, что стороны установили отличный от законного порядок распоряжения собственностью. Правила оформления брачного контракта регламентированы гл. 8 СК. Так, стороны вправе установить конкретное имущество личной собственностью, а часть объектов отнести к совместно нажитой. Главное, чтобы не были нарушены интересы одной из сторон, поскольку в таком случае брачный договор признается недействительным. Та собственность, которая отведена по договору умершему, входит в наследственное имущество и передается наследникам.

Что по закону полагается супругу?

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Умерший за время жизни мог составить завещание, которым распорядится своей частью имущества. Если же акта последней воли не было, наследование его доли производится по закону. При наличии завещания, супруг вправе выделить свою долю из общего имущества, даже если по документу его не включили в список наследников.

Нередко граждане составляют завещание без учета того, что половина принадлежит второму в паре, из-за чего последний должен судиться за выделение его части из наследственной массы.

Пример 3. Гр. О завещал дом внуку. В то время как половина жилья принадлежит гр. А. Гр. А вправе через суд обжаловать завещание и выделить свои 50% дома, или составить мирное соглашение с внуком, если тот добровольно выделит часть бабушки.

Понятие обязательная доля супруга не имеет ничего общего с обязательной долей категории преемников, указанных в ст. 1149 ГК.

По ст. 1149 ГК выделяется доля из наследственной массы, а не общей собственности супругов, в размере не менее 50% положенной такому наследнику по закону. Норма вступает в силу, если умерший не включил в завещание обязательного наследника. При наследовании по закону раздел наследства происходит по общим основаниям.

Обязательной доли по ст. 1149 лишаются только недостойные наследники.

Важно знать! Но даже будучи недостойными преемниками, такие жены/мужья не лишаются супружеской доли.

Как выделяется супружеская доля?

Наследование супружеской доли

Смерть одного из супругов считается основанием для выделения доли из общей собственности, ст. 244 и ст. 1150 ГК. На основании такого раздела, имущество, отведенное умершему, включается в наследство и разделяется между наследниками.

Вопросом разграничения долей супругов занимается нотариус. Полномочия возлагаются на того специалиста, который открыл наследственное дело. Обычно это происходит по месту открытия наследства. Право выделять супружескую долю и выдавать соответствующие документы родственникам, возложено на сотрудников нотариата ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате.

Чтобы выделить долю, переживший супруг должен подать соответствующее заявление. При отсутствии такового, как показывает практика, нотариус может не обратить внимание на данный факт.

Супруг может не подать заявление о выделении доли, если недвижимость оформлена на него, и он не желает ею делиться с другими наследниками. Тогда заинтересованные лица вправе самостоятельно ходатайствовать о выделении доли умершего. Нотариус обязуется разграничить части супругов и определить долю, которая подлежит наследованию.

Если доля для наследования не была выделена своевременно, то наследники вправе обжаловать свидетельство о наследстве в суде, где требовать выделить долю и разделить ее по закону.

Как лучше выделить долю?

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Выделение супружеской доли

Наследственные вопросы часто вызывают множество разногласий и диспутов между родственниками, претендующими на получение имущества. Совместное имущество не так просто разделить, поскольку у каждого свое виденье ситуации. К примеру, если муж сделал подарок жене в виде авто, но дарственная не была оформлена, машина считается совместной собственностью, в то время как жена относит автомобиль к личному имуществу.

Если возникают проблемы с выделением доли, можно разрешить их двумя способами:

  1. Составить письменное соглашение с наследниками.
  2. Подать исковое заявление с требованиями изменить наследуемую долю.

Каждый способ заслуживает отдельного внимания, поэтому рассмотрим их подробнее.

Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов

Ст. 421 ГК устанавливает свободу договоров, это значит, что граждане вправе заключать любые сделки, не противоречащие законным требованиям. Если соглашение о разделе наследственной массы не содержит противозаконные пункты, оно может быть заключено.

Поскольку такая договоренность определяет объем имущественных прав сторон, она заключается в письменном виде. Чтобы документ имел юридическое значение, наследники должны предоставить его в нотариальную контору для заверения. Нотариус проставит специальную отметку, и соглашение вступает в силу.

В договоре стороны добровольно выделяют супружескую долю мужа и жены. Также можно определить, какую часть получит каждый наследник.

Законодательством не установлена единая форма договора. Текст составляется произвольно, нужно указать:

  • Какой размер доли каждого супруга;
  • Перечень имущества, подлежащего передаче по наследству;
  • Список наследников;
  • Долю каждого наследника.

Когда мирно прийти к общему согласию не получилось, родственники обращаются в суд.

Иск о выделении доли

Исковое заявление

В отличие от соглашения, исковое заявление должно подаваться с учетом процессуальных требований, установленных в гл. 12 ГПК. Если заявитель не выполнит правила, суд вправе отказать в рассмотрении заявления.

Истцом по делу будет переживший супруг, ответчиками — претенденты на наследство. В требованиях истец указывает, что желает получить законные права на совместно нажитое за брак имущество, а именно, выделить свою долю.

Требования к содержанию документа перечислены в ст. 131 ГПК:

  • Название судебной инстанции;
  • Полные имена истца, ответчиков, их адреса и контактные данные;
  • Цена иска — определяется с учетом оценки совместной собственности пары;
  • Основной тест — описываются обстоятельства, суть нарушения прав истца, доказательства, статьи закона;
  • Требования о выделении супружеской доли в совместно нажитом имуществе и признании на эту часть права собственности истца;
  • Список приложений, подтверждающих описанное;
  • Дата и подпись.

Заявитель должен предоставить паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, документы на нажито имущество, завещание (при наличии). Если есть другие бумаги, имеющие отношение к делу, нужно их приложить.

Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, ч. 7 ст. 38 СК.

Можно ли отказаться от супружеской доли?

Супружеская доля пережившего супруга не включается в наследственную массу. Но муж/жена вправе отказаться от своей части. Для этого пишется заявление с отказом выделить имущество из совместной собственности, ст. 9 и ст 236 ГК.

Важно! После подписания такого заявления, супруг теряет право собственности на имущество.

Заявление оформляется в письменном виде и заверяется нотариусом. Последний не вправе отговаривать клиента, он должен разъяснить последствия отказа.

После этого нотариус вносит отказную часть в наследственную массу и разделяет ее между наследниками.

Если отказное заявление не подается, нотариус не может включить в наследство супружескую долю пережившего мужа/жены.

Как изменить супружескую долю?

Выше уже было сказано, что совместная собственность разделяется пополам. Но по закону допускается выделить одному из супругов большую или меньшую долю, нежели половина.

По ст. 9 СК изменения в размер доли могут быть внесены при наличии таких обстоятельств:

  • Если от брака остались дети до 18 лет;
  • Жена/муж нетрудоспособны;
  • Супруг причинил убытки второй стороне.

Нанесенным ущербом по последнему пункту считаются случаи алкоголизма, наркомании, зависимость от азартных игр. Полный перечень обстоятельств в законе отсутствует, каждый случай рассматривается индивидуально.

Может ли бывший супруг претендовать на наследство?

По общему правилу развод служит основанием прекращения личных и материальных обязательств граждан друг перед другом, включая права наследовать друг за другом. Отсутствие брачных уз превращает бывших супругов в чужих людей, так как в законе в числе родственников не указываются бывшие жены и мужья.

Бывший супруг вправе наследовать, только в таких случаях:

  • Если наследодатель укажет его в завещании;
  • Если от брака остались дети до 18 лет, и родитель, будучи их представителем по закону, вступает в наследство от их имени;
  • Если гражданин является обязательным наследником по закону, например, после развода остался на иждивении наследодателя до его гибели.

Справка! Доля из общей собственности не выделяется, поскольку при разводе уже был произведен раздел имущества. Каждый остался со своей частью, и совместно нажитое имущество перестает существовать.

Юрист-эксперт сайта
Савостьянова Ксения Вадимовна
Главный юрист – эксперт сайта
Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.
Главный юрист
Вопросы и ответы: 92
  1. Юлия

    Добрый день.
    Отправила вопрос на данном сайте, сразу появились ответы к схожим ситуациям, нашла в них нужную информацию, появился другой вопрос.
    Супруга вступает в наследство, дети отказались от наследства в её пользу. Нотариус на своё усмотрение без заявления выделил супружескую долю и требует плату за свои непрошенные услуги. Можно ли отказаться от их оплаты и вступить в наследство без выделения супружеской доли. Может ли нотариус в таком случае задержать выдачу свидетельства, при том, что все документы готовы к выдаче с выделенной супружеской долей, хотя заявление на выделение супружеской доли предлагается написать в момент вступления в наследство.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Юлия.

      В п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 указано, что переживший супруг вправе подать заявление о выделении супружеской доли. Ваша супруга такого заявления не подавала, следовательно, нотариус не имеет права в единоличном порядке решать этот вопрос без заявления.

      У вас один наследник в виду того, что иные наследники отказались от своих долей. Полагаю, был письменный отказ. Поэтому смысла в выделении супружеской доли нет – это лишние расходы.

      Укажите нотариусу на его ошибку и скажите, что, если он не выдаст свидетельство о праве на наследование в установленные законом сроки вы будете вынуждены обратиться с жалобой на его самоуправство в Федеральную нотариальную палату РФ.

  2. Александр

    Квартира был куплена мною до брака. Сейчас у меня второй брак и есть у обоих дети от первого брака. Для того, чтобы супруга имела право на половину квартиры, и после меня не осталась ни с чем, мы решили заключить на квартиру соглашение как о совместном нажитом имуществе. Сможет ли в этом случае она самостоятельно, без моего ведома ею распоряжаться, как с подаренной или все равно потребуется мое согласие?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Александр.

      Интересно, как же нотариус вам заверил соглашение согласно которому квартира, купленная до брака стала брачной собственностью? Или вы соглашение не заверяли нотариально? Если нет, оно не имеет юридической силы. Квартира куплена до брака и быть признано совместно нажитым имуществом не может.

      Я вам рекомендую составить договор дарения на ½ доли в квартире, тогда ваша супруга гарантированно не останется без жилья в случае вашей смерти. И коль квартира станет долевой, распоряжаться ею можно будет только с согласия всех собственников. То есть, если ваша супруга гипотетически захочет продать свою долю, она обязана будет вам предложить право преимущественной покупки. А вот подарить свою долю ваша супруга сможет и без вашего согласия.

      Если вы хотите обезопасить свою жену от потери жилья и в то же время не хотите рисковать и получить в соседей иных лиц через пару лет, если отношения разладятся, рекомендую составить завещание на супругу. И быстрее и дешевле и меньше проблем с документами.

  3. Лилия

    Спасибо большое! За ответ! Муж умер в 15 году а суд они а кредиторы сначала сами пусть обоснуют пропуск исковой давности и выдвинутые ими требования в 16 миллионов хотя долг мужа составлял и 1.800 а они нам 16 предьявили. Муж умер в 2015 году а они в суд подали только в 2020 повторюсь и то в тихую и никакие требования до того момента не выдвигали. СПАСИБО ЕЩЕ РАЗ ЗА ОБЪЯСНЕНИЯ.

  4. Лилия

    Здравствуйте! В 2016г. Я и дети вступили в наследство по 1/3 доли в однокомнатной квартире, муж завещание не оставлял и нотариус выделила каждому по 1/3 д могу ли я спустя почти н лет выделить свою супружескую долю т.к. она была приобретена в браке и дети будучи совершеннолетними не против этого. И еще если был отказ от доли можно ли ее востановить через суд.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Лилия.

      Отказ от наследства невозможно аннулировать даже в судебном порядке, данная процедура уже не возвратна.

      Касаемо перераспредения долей в квартире. Если ваши дети согласны, и вы владеете квартирой втроем, можно даже не обращаться к нотариусу, это лишние траты времени и денег, можно составить дарственную долей вам и все. А так вам придется через суд выделять свою супружескую долю и не факт, что иск удовлетворят, потом повторно получать свидетельства о праве на наследство, поэтому проще оформить договор дарения. Но так как речь идет о переходе права собственности именно на доли в квартире, договор дарения потребуется заверить нотариально в силу требований ст.42 ФЗ №218 «О государственно регистрации недвижимости», но это все равно расходы в меньшем размере в сравнении с прохождением процедурой наследования заново.

      1. Лилия

        У меня просто сложная ситуация дело в том что у меня муж в 2015 году кому то закладывал квартиру. Мы вступили в права наследства а спустя более четырех лет они предьявили нам права и подали в суд чтоб квартира перешла им но они за все эти годы к нам не разу не обратились а в тихаря подали в суд и требуют с нас как с наследников. я поэтому интересуюсь могу ли я выделить свою супружескую долю спустя почти 6 лет чтоб они хотябы на половину не могли претендовать. И еще такой вопрос почему нотариус изначально не выделил ее могло ли это быть из за того что было двое несовершеннолетних или за счет этого нотариус просто уменьшил ее.

        1. Главный Юрист

          Добрый день, Лилия.

          Исковой срок о выделении супружеской доли из наследственной массы составляет 3 года, но такой срок применяется по требованию одной из сторон процесса. Но ваши дети на вашей стороне. Поэтому вы можете обратиться с иском о выделении супружеской доли из квартиры, и если никто не выдвинет ходатайство о применении искового срока давности, ваш иск удовлетворят. Сложность в том, что у вас есть и третья сторона – кредиторы, которые могут выдвинуть такое ходатайство.

          То есть шансы о выделении супружеской доли у вас есть и тогда суд автоматически перераспределит полученные вами доли и соответственно по долгам придется отвечать меньшей суммой, ограниченной пределами полученного наследства.

          Касаемо выдела супружеской доли на стадии вступления в наследство. Нотариус не вправе самостоятельно выделять долю, должно быть получено письменное заявление от супруги. Так как вы заявление не подали, полагаю, по незнанию, супружеская доля и не выделялась. Все в рамках закона.

          1. Лилия

            Спасибо большое!

  5. Екатерина

    Добрый день! После смерти свекрови было открыто насл. дело. У супругов в браке совместно нажито имущество- дом и земля, оформлены на супруга. Мой муж является сыном умершей и, соответственно, наследником. Мы живём в другом городе и будем подавать заяв-ие на вступление в наследство по месту жит. При открытии насл. дела муж покойной не указал дом и землю. Мы написали нотариусу, что имеется такое имущество, но нотариус, ссылаясь на ст. 34 СК РФ и ст. 75 Основ ЗАКОН-ВАР о нотариате, сообщила, что только с согласия пережившего супруга, моему мужу выделят долю в этом доме и на землю. Правомерно ли это?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Екатерина.

      Я вам рекомендую обратиться в суд для оспаривания отказа нотариуса и о выделении супружеской доли свекрови, а также о включении выделенной супружеской доли в наследственную массу. По- другому вопрос решить не получиться. И не затягивайте с иском, вы должны его подать в течении 6 месяцев со дня смерти свекрови.

  6. Марина

    Доброй ночи. Есть 2 наследника по завещанию сын и мать. Отец оставил сыну долю в квартире на ул. Косыгинская и дачу, все остальное имущество которое ему принадлежало на день смерти завещал жене (прописано все в одном завещании). У супругов была еще одна квартира на ул. Баумана, куплена в браке и оформлена на жену. Сейчас сын хочет выделить супружескую долю в этой квартире, чтобы наследовать ее часть, хотя в завещании было прописано, все остальное имущество муж завещал супруге. Может ли сын выделить эту супружескую долю в квартире на ул. Баумана и претендовать на ее часть?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Марина.

      Как следует из вашего вопроса, конкретные объекты, переходящие по наследству указаны только для сына, для жены прописано – все остальное. А раз все остальное, значит и супружеская доля в том числе. Но при хорошем адвокате, все возможно. Поэтому, если сын будет готовиться к суду основательно, рекомендую также привлечь адвоката. Его услуги будут стоить в любом случае не дороже, чем полквартиры.

  7. Евгений

    Доброе утро, наследодатель умер, в браке куплена квартира с женой, брак расторгнут 2020 году умер в 2021 году, раздела имущества не было после расторжения брака. На данный момент есть 4 наследника, отец, мать и две дочери , каким образом можно выделить супружескую долю и на что может рассчитывать бывшая супруга, на какую долю в этой совместно нажитой квартире?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Евгений.

      Так как брак был расторгнут, бывшая супруга не вправе претендовать на наследство. Но коль после расторжения брака совместно нажитое имущество не делилось бывшей супруге нужно обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли в жилом помещении. В силу ст.38 СК РФ имущество можно разделить и после расторжения брака. По закону совместно нажитое имущество делиться поровну. Таким образом бывшая жена вправе претендовать на 1\2 квартиры, а оставшаяся часть жилого помещения войдет в наследственную массу.

  8. Евгений

    Добрый день.
    Должны ли нотариусы разделять доли в квартире умершей, если она оформлена на пережившего супруга (квартира куплена в браке )? Выделять супружескую долю, а остальное в наследственную массу. Или это зависит от нотариуса, какую схему он выберет? Есть ли четкие инструкции нотариата?
    Супруг отказывается выделять супружескую долю. Какие действия нотариуса в этом случае будут по истечении 6 месяцев?
    И как наследникам найти совместное имущество, если оно все оформлялось на супруга, а Нотариус отказывается делать запросы на него (зашита персональных данных). Большое спасибо за ответ.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Евгений.

      Нотариус производит выдел долей из наследства, но только в пределах заявленной наследственной массы и имеющегося круга наследников. И супружескую долю нотариус выделяет, когда за таковой обращается переживший супруг, а не дети умершей матери. На выдел супружеской доли именно в вашем случае нотариус не уполномочен.

      В настоящий момент у нотариуса есть правоустнавливающие документы на то, что квартира принадлежит супругу, поэтому жилое помещение в наследственную массу не включается. И нотариус не уполномочен самостоятельно определять, какое имущество относиться к супружескому, если не будет подано заявление от супруга. То есть вам в любом случае нужно обращаться в суд с иском о выделе супружеской доли из квартиры и включении выделенной доли в наследственную массу, по другому никак.

      Только на основании решению суда нотариус сможет включить половину квартиры в наследственную массу и разделить между наследниками в равных долях. И касаемо ответственности нотариуса. Нотариус несет персональную ответственность не только за неразглашение персональных данных, но и соблюдение имущественных интересов всех наследников. И супруг вашей матери не наследодатель, поэтому на его имя запросы и не могут рассылаться.

      Вы уж извините, но ваши пол квартиры не стоят того, чтобы терять такую работы, поэтому нотариус уж точно не имеет каких-либо неблаговидных намерений и действует строго в рамках закона.

  9. Валентина

    Умер супруг, из прямых наследников только супруга и две совершеннолетние дочери от первого брака супруга. Завещания не было.В супругов квартира, приобретенная в браке. Как будет делится половина квартиры супруга между женой и двумя дочерьми.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Валентина.

      В силу ст.1142 ГК РФ к наследникам 1 очереди относятся несовершеннолетние дети, супруги и родители. Если завещание не было оформлено будет производиться наследование по закону, в частности имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди.

      Так как в наследственную массу входит квартира, приобретенная в браке в рамках ст. 1150 ГК РФ вдове нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли. Оставшаяся часть наследственной массы, в том числе и ½ квартиры будет делиться в равных долях между всеми наследниками, включая и вторую супругу.

      При этом, если наследственная масса состоит и из других объектов, равных по стоимости ½ квартиры в рамках ст.1168 ГК РФ у супруги есть преимущественное право на получение всей квартиры целиком.

  10. раиса

    Добрый день. у меня 2-ой брак. живем в квартире мужа, на мне числится дом (купленный до брака) где проживает моя мама и дочь — инвалид. Прописана в доме только мама. У мужа есть дети от первого брака. Хочу этот дом продать и купить больше для проживания мамы с мой дочерью-инвалидом. будет ли считаться купленный дом совместно нажитым имуществом? и будут в случае смерти одного из супругов дети мужа от первого брака претендовать на долю в доме? Деньги на покупку нового дома будет составлять сумма от проданного старого дома плюс со своих сбережений что находятся на счете добавляет мама.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Раиса.

      Вы сами указали, что дом куплен до брака, значит будучи собственников вы имеете право им распоряжаться по своему усмотрению и согласие второго супруга вам для этого не требуется. А вот будет ли новый дом, уже купленный в период брака считаться совместно нажитым имуществом зависит от того, какие средства будут вложены в покупку.

      Если вы приобретете дом за ту же цену, что и продадите, то дом не будет считаться совместной собственностью. Если же добавите деньги уже из общих средств супругов, то часть дома будет считаться совместным имуществом. Во избежание сего, я вам рекомендую, подготовить банковские документы о том, что добавленная сумма использованная для покупки дома, считаются лично вашей либо же вашей матери.

      Ведь определенную сумму вам может подарить супруг, у вашей мамы могут быть сбережения либо же ваш супруг может написать расписку, что определенная сумма из совместного бюджета является лично вашей или же вы можете продать что-то из добрачного имущества. Выберите тот вариант, который вам подходит, главное оформить все документально.

      Касаемо наследства. Наследниками первой очереди являются ваша дочь, мать и муж. В случае вашей смерти только они смогут претендовать на ваше имущество. Дети мужа от первого брака смогут претендовать только на имущество своего отца.

      Если уж вы хотите перестраховаться, оформите соглашение о разделе совместно нажитого имущества уже сейчас, по которому дом, даже если для его покупки будут использованы супружеские деньги, переходит полностью в ваше владение. А после вашей смерти по завещанию отходит вашей дочери. Тогда дети супруга точно не смогут претендовать на дом.

  11. Светлана

    Добрый день!
    Ситуация следующая: семья — муж с женой и двое их детей (брат и сестра). В 90-х квартира была приватизирована на 4-х без выделения долей, специально, чтоб никто не продал доли. Сейчас оказалось, что нас в то время обманули и «без выделения долей», имелось в виду — «в равных долях». Брат (сын родителей) уже после приватизации женился, жил у жены, потом скончался. В итоге выясняется, что его жена, имеет право на 1/12 часть доли и требует ей выплатить сумму, или она ее продаст. И это при том, что она не имеет к этой квартире вообще никакого отношения (не было совместно нажитом имуществом), квартиру получал отец еще в 60-х годах. Почему родители пенсионеры и сестра с инвалидностью должны ей выплачивать приличные деньги? На сколько это правомерно? Неужели ничего не изменилось в 2021 году? И какой выход есть их этой ситуации?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Светлана.

      Мне жаль вас разочаровывать, но жена вашего брата имеет полное право на часть квартиры. Поясню почему.

      В силу ст.1111 ГК РФ в наследство можно вступить по завещанию либо по закону. Завещания брат не оставил, значит производиться наследование по закону. При наследовании по закону в наследство вступают наследники в порядке очередности. К первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ относиться жена, дети, родители. В наследственную массу в силу ст.1112 ГК РФ включается все, что принадлежит на момент смерти гражданину.

      Вашему брату на момент смерти принадлежало ¼ доля квартиры. Наследниками стали жена и папа с мамой, которым в итоге должны было перейти по трети от ¼, что в итоге и составило 1/12 от общего метража квартиры.

      Таким образом вдова имеет полное право претендовать на 1/12 квартиры, несмотря на то, что она эту квартиру не получала, там не проживала и вообще не имела к ней отношения ранее.

      Касаемо продажи. После оформления прав собственности в порядке наследования вдова имеет полное право продать свою долю. Но продать 1/12 не так просто, как ей кажется. Желающих на получение угла, а не отдельной комнаты с недовольными соседями в очередь не выстроятся. При этом, вдова при намерении продать свою долю, обязана будет исполнить требования ст.250 ГК РФ. То есть соблюсти право преимущественной покупки, которое заключается в обязательном направлении уведомления сособственникам иных долей предложения о продаже с указанием цены.

      Сестра и родители вправе согласиться либо отказаться от покупки. Но если цена будет завышена в суде данный факт можно оспорить.

      При этом, в силу ч.4 ст.252 ГК РФ вы в судебном порядке можете принудить вдову к продаже доли, в виду того, что доля незначительна, вдова в ней не заинтересована и имеет свое жилье.

  12. Ольга

    Здравствуйте. Я нахожусь в браке. От сестры в наследство получила квартиру. Продала ее и купила новую. Она считается теперь,как я понимаю, совместно нажитым имуществом. Хочу оставить квартиру по завещанию своим двум взрослым дочерям. Как сделать, чтобы супруг в случае моей смерти не претендовал на супружескую долю в ней и все осталось дочерям? Он согласен, как это лучше оформить?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Ольга.

      Нет, квартира не считается совместно нажитым имуществом, так как жилое помещение было приобретено на средства от продажи наследственного имущества, которое в свою очередь в рамках ст.36 СК РФ является вашим личным имуществом. Поэтому вы имеете полное право распорядиться квартирой и завещать ее своим дочерям.

      Касаемо супруга. В случае смерти супруги, муж является наследником 1 очереди наряду с дочерями. Если помимо квартиры иного наследственного имущества не будет, ваш супруг будет вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, при условии, что на момент вступления в наследство достигнет пенсионного возраста либо же получит инвалидность.

      Если у вас есть другое имущество, в том числе и совместно нажитое, на квартиру супруг претендовать не сможет, так как будет наследовать имущество по закону в качестве наследника первой очереди.

  13. Ирина

    Добрый день, есть два наследника — сын и муж умершей, на сына оформлено завещание на недвижимость, остальное имущество это деньги на вкладе и наличные, муж умершей имеет право на обязательную долю в наследстве недвижимости так как инвалид и пенсионер, может ли он выделить супружескую долю из вклада и наличных денег и сколько в таком случае он получит в процентном соотношении? То есть можно ли использовать одновременно право на обязательную и супружескую долю?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Ирина.

      У вас два наследника 1 очереди. Муж и сын. Для начала супруг обращается к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли из совместно нажитого с супругой имущества. Как я поняла, к совместно нажитому имуществу относятся только денежные вклады. Половина средств передается супругу. Если квартира тоже была приобретена в период брака, половина жилого помещения также передается супругу независимо от смысла завещания. Если же квартира была личным имуществом супруги, жилье наследует только сын по завещанию.

      При этом все равно остается наследственная масса в виде половины денежного вклада. Именно деньги, которые не завещаны, в равных долях наследуют муж и сын. То есть сын получает наследство по завещанию: квартиру, и по закону: ¼ вклада. Муж получает: ¾ вклада и если квартира была совместной ½ квартиры.

      Касаемо обязательной доли. Обязательная доля выделяется бы, если бы супругу вовсе ничего не доставалось. То есть если бы супруга все свое имущество завещала сыну, а престарелому супругу ничего не оставила, вот тогда бы муж мог потребовать обязательную долю в виду своей нетрудоспособности по возрасту и состоянию здоровья. Но мужу переходит по закону ¼ вклада, то есть он не остается ни в чем.

      К сведению: Если наследник имеет право на обязательную долю, а также на наследство по закону вступить в наследство можно только по одному основанию.

  14. Игорь

    Доброй ночи. Ситуация такая: в семье трое детей, супруга оставляет завещание на одного из детей на все имущество. После смерти, наследник вступает в права наследования и пишет отказ от выделения супружеской доли, хочет оставить совместно нажитую квартиру супругу (т.е. отцу). Могут ли претендовать на эту супружескую долю остальные 2е детей, если наследник написал отказ? Если да, то как сделать так, чтобы квартира совместно нажитая осталась отцу.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Игорь.

      В рамках ст.1110 ГК РФ законом предусмотрено универсальное правопреемство, которое обозначает, что наследник, если уж согласен принять наследство, принимает всю массу, а не те объекты, которые считает желанными для себя либо же других родственников. По закону невозможно отказаться от квартиры в пользу отца и одновременно принять другую часть наследства.

      При этом не наследник должен отказываться от супружеской доли в пользу отца, а отец должен обратиться к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли из наследственной массы. И только после выделения супружеской доли отцу, оставшаяся наследственная масса, упомянутая в завещании, переходит к сыну – наследнику по завещанию.

  15. Ирина

    Здравствуйте. Была замужем 15 лет. В это время был приобретен участок и оформлен на мужа. Но 14 лет назад мы развелись. Сыну нашему общему 25 лет. Бывший муж четыре месяца назад умер. Завещания нет. У бывшего мужа осталась еще мать и дочка от гражданского брака (15 лет), её мать уже замужем за другим. На раздел имущества я не подавала. Имею ли я право сейчас подать на свои 50% от участка приобретенного в годы брака?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Ирина.

      Для раздела имущества, приобретенного в период брака, предусмотрен исковой срок равный 3-х годам. Течение срока начинает свой отсчет с даты расторжения брака. То есть 50% земельного участка вы могли бы востребовать в судебном порядке только в течение 3-х лет с момента развода в силу ст.38 СК РФ. Но прошло уже 14 лет, поэтому вы утратили право на выделение половины супружеского имущества.

  16. Анастасия

    Отец – единственный собственник дома, участка, автомобиля, приобретенных в браке. Имеется его завещание, в котором он все имущество завещает своей супруге, а в случае ее смерти одной из дочерей, проживающей на протяжении последних 20 лет в этом доме с сыном и не имеющей собственного жилья. После смерти супруги умирает отец (через 6 дней). На наследство претендует вторая дочь (56 лет по закону) и дочь, проживающая в доме по завещанию. Имеются также вклады завещанные супругами друг другу. Как будет делиться наследство?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Анастасия.

      В силу ч.2 ст.1121 ГК РФ дочь, упомянутая в завещании, является подназначенным наследником, поэтому, все, что указано в завещании отца, переходит в ней.

      Касаемо вкладов. Они не упомянуты в завещании, поэтому будут наследоваться по закону наследниками первой очереди, то есть двумя дочерями. Таким образом одна дочь получит все, что завещано, а также половину вкладов, вторая дочь получит ½ вкладов.

      Обращаю ваше внимание. Вы указали, что возраст второй дочери, не упомянутой в завещании, 56 лет, то есть она пенсионерка и могла бы претендовать на обязательную долю. Но вступить в наследство именно в ее случае можно только по одному основанию либо по закону в качестве наследника первой очереди либо же нетрудоспособного родственника.

      Если женщина выберет вариант с обязательной долей нужно знать, как она рассчитывается, для того чтобы избежать лишних затрат времени и нервов.

      Обязательная доля рассчитывается следующим образом. К учету принимается вся наследственная масса, то есть и машина и дом и земельный участок и вклады. Размер обязательной доли составляет половину от той половины на которую бы наследник мог претендовать. То есть по сути, женщина сможет претендовать на четверть.

      Но обязательная доля выделяется сначала из незавещанной части и только если этой части не хватает, часть выделяется из завещанного имущества. То есть если дом машина и участок стоят сравнительно не дорого, а вклады значительные, не стоит и затевать судебные тяжбы с сестрой. Лучше вступить в наследство по закону в обычном порядке у нотариуса.

      То есть прежде чем развивать ситуацию, просто посчитайте размер наследства, возможно оно того не стоит, если доли будут равнозначны.

  17. Елена

    Здравствуйте. Я дочь от первого брака. Есть частный дом, которые строили мой дед и отец. Я родилась и прописана в нем с рождения. Мой отец до конца своих дней жил в доме с второй женой. Отец был офиц.зарегистрирован с женщиной. В браке с ней прожил 30 лет. Умер в возрасте 80 лет. Сейчас мы с ней вступаем в наследство. У ней есть свое жилье — Квартира. где она прописана в ней. Завещание нет. Я её оставила в доме жить, по человечески. Скажите пожалуйста — Как будет делится дом. И кто будет оплачивать при получение наследство, оценщиков и т.д. Спасибо.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Елена.

      Для возникновения права на наследство не важно, что уже есть в наличии у потенциального наследника и где он прописан. Наличие собственной квартиры не лишает вторую жену вашего отца права на половину наследственной массы в качестве наследника первой очереди наряду с вами. Так как дом принадлежал вашему отцу, делиться он будет пополам. То есть вы и вторая жена получите по ½ доли дома.

      Касаемо расходов, то они будут рассчитываться от стоимости наследственной массы, и в расходах будут участвовать все наследники, то есть вы и вторая жена.

      1. Римма

        Дом и земельный участок приобретены в 1999 году женой. В 2001 году развелись. В 2020 году МУЖ умер. Имеют ли дети сын и дочь), 55 и 50 лет соответственно, право на наследство именно по этому дому и земельному участку.

        1. Главный Юрист

          Добрый день, Римма.

          Если при приобретении дома право собственности изначально было оформлено по 1\2 на каждого супруга, то дети наследодателя в качестве наследников 1 очереди могут претендовать на половину дома. Если же после развода супружеская доля не выделялась, уже дети в качестве наследников первой очереди и заинтересованных лиц в судебном порядке могут потребовать выделения супружеской доли отца с дальнейшим переходом права собственности к ним на половину дома.

          Если же дети общие, а дом оформлен на мать, спорить за наследство смысла нет. Им все равно итак все достанется, уже после смерти матери.

      2. Светлана

        Здравствуйте. Я в разводе,от брака несовершеннолетний сын.отец ребёнка умер, и мой сын вступил в наследство,разделив его с родителями умершего (дедушка и бабушка)и новой женой умершего.вскоре умирает и отец умершего (дедушка).при обращении к нотариусу узнаю,что дедушка моего несовершеннолетнего сына переписал все имущество на свою дочь,тётю моего сына.можно ли оспорить решение?

        1. Главный Юрист

          Добрый вечер, Светлана.

          В силу ст.1119 ГК РФ собственник имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению и завещать, кому пожелает, что и было сделано. Дедушка завещал свое имущество своей дочери, на что имел полное право. Если бы завещания не было, тогда бы внук имел право на часть наследства, но при наличии завещания прав у внука на имущество деда нет, и оснований для оспаривания завещания также не имеется.

  18. Анна

    Добрый день, 3 года назад умер мой дедушка, он жил в доме который был оформлен на него и его супругу. В права наследства никто не вступал. Его супруга хочет оформить на себя его половину. Родственники на неё не претендуют. Может ли она на себя её оформить и куда нужно обращаться?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Анна.

      Бабушка является собственником ½ дома. После смерти супруга, бабушка продолжала проживать в доме, а значит в рамках ст.1153 ГК РФ она фактически вступила в наследство и соответственно не утратила право оформить на себя вторую часть дома.

      Так как для вступления в наследство ст.1154 ГК РФ предусмотрен 6-ти месячный срок и к нотариусу бабушка не пошла, теперь нужно обращаться в суд. Иных наследников нет, и как вы указали, спорных ситуаций тоже не предвидеться, поэтому бабушка обращается в суд с иском о признании факта принятия наследства. После вынесения решения суда, нужно будет обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство и пройти перерегистрацию доли в Росреестре.

      Учитывая, преклонный возраст бабушки, все перечисленные выше действия, может осуществить кто-нибудь из родственников на основании нотариальной доверенности.

  19. Татьяна

    После смерти мужа остался дом, земля и авто. Мне 65 лет не работаю. Завещания нет. Единственное жилье. Претендует на наследство падчерица ей 40 лет, жила отдельно, имеет несколько квартир. Я имею право на обязательную долю, как пенсионер? Что такое супружеская доля? Покажите, пожалуйста на примере, если всё имеет стоимость примерно три миллиона рублей, дом стандартный с одним входом, могут ли меня выделить дом в натуре и имею ли я право на авто?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Татьяна.

      Падчерица относиться к 7 очереди наследования в рамках ч.3 ст.1145 ГК РФ. Вы же законная супруга, которая относиться к первой очереди в рамках ст.1142 ГК РФ. При наличии наследников первой очереди, наследники последующих очередей к наследованию не призываются.

      Но если падчерица в свое время была удочерена вашим супругом в детстве, тогда она становиться дочерью. В силу ст.137 СК РФ усыновленные дети по правам и обязанностям приравниваются к родственникам по происхождению. Если падчерица была удочерена, значит она наравне с вами становиться наследницей первой очереди и тогда вы имеете равные права.

      Но вы как супруга в силу ст.1150 ГК РФ имеете право на супружескую долю, то есть если земельный участок, дом и машина куплены в браке, нотариус выдаст вам свидетельство о том, что половина из указанного имущества принадлежит вам в качестве супружеской доли.

      Оставшаяся половина будет делиться между вами двоими, то есть вдовой и падчерицей и каждая из вас получит половину от половины. Таким образом, в вашей собственности будет ¾ доли имущества, а в собственности падчерицы ¼ имущества. И не важно, что у нее уже есть 2 квартиры, она все равно наследница.

      Однако в силу ст.1168 ГК РФ у вас есть преимущественное право на получение в счет своей доли всего дома и участка, к примеру, так как вы пользовались домом по назначению, то есть проживали в нем не имеете другого жилья и как супруга владеете половиной. Если машина стоит около 750 тысяч, можно попробовать ¼ доли наследственной массы падчерице отдать именно в виде машины с тем условием, чтобы за вами оставили дом и земельный участок.

      Но, если удочерения не было, падчерица не имеет права претендовать ни на что.

  20. Юлия

    Здравствуйте!У моей бабушки квартира, она была собственница.Проживали с моим отцом. Отец женился второй раз официально. Его новая супруга тоже проживала с ними много лет. Но в приватизации не участвовала. Умер отец, через год умерла бабушка. Завещаний от них никаких не было. Имеет ли долю в квартире новая супруга отца?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Юлия.

      Несмотря на то, что никто не вступал в наследство после смерти отца и бабушки в квартире продолжали жить, а значит в силу ст.1153 ГК РФ налицо фактическое принятие наследства. А теперь разберемся по долям.

      Вторая супруга не участвовала в приватизации, но подав письменный отказ, она получила право пожизненного проживания. Но в приватизации участвовал отец, как я поняла наравне с бабушкой, значит у него была ½ доля квартиры в собственности. Так как ваш отец пребывал во втором браке официально, его супруга вправе была в качестве наследника 1 очереди претендовать на половину его имущества наряду с вами – дочерью.

      Но никто не обратился к нотариусу, но вдова продолжала проживать в квартире. Значит она имеет право обратиться в суд и признать себя лицом, которое фактически приняло наследство. Вы на свою долю не претендовали, поэтому вдова может получить ½ квартиры.

      Через год умерла бабушка. Вторая супруга отца не входит в круг наследников 1 очереди, таковой наследницей являетесь только вы – внучка наследница 1 очереди по представлению. Поэтому, если не прошло еще 6 месяцев со смерти бабушки, вы вправе вступить в наследство на вторую половину квартиры.

      Но возможна и иная ситуация. Если ваш папа не участвовал в приватизации и не имел доли в квартире, а собственником была только бабушка, вторая жена вашего отца не имеет права претендовать на квартиру, она в ней только прописана и имеет право пожизненного проживания в виду того, что отказалась от участия в приватизации.

    2. Юлия

      Добрый день.
      Ситуация следующая.
      Умер супрогу, супруга вступает в наследство, оба ребёнка отказались от наследства в её пользу (долгая нелепая история, но отказались), других претендентов нет. Обязательно ли выделять супружескую долю и что будет, если её не выделить? Также в браке супругой был приобретён участок, в наследство не включали, супружескую долю не выделяли, будут ли с этим проблемы? Отойдёт ли половина участка государству?
      Спасибо за ответ.

      1. Главный Юрист

        Добрый вечер, Юлия.

        Отказ детей от своей доли наследства оформлен нотариально либо только на словах? Если отказ письменный, супружескую долю можно не выделять и как единственному наследнику вступить в права собственности на все имущество. Но если письменного отказа нет, желательно перестраховаться. Через пару лет дети могут и передумать.

        В силу ст.1152 ГК РФ для получения права на наследство, наследник должен принять хотя бы его часть. Тогда считается, что наследник принял все наследство, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. Так скажем дети на поминках просили какую-либо вещь от отца на память. Пускай это будут часы, старый нож либо любая мелочь, которая принадлежала умершему. Получив такую вещь они даже через несколько лет могут пойти в суд и доказать, что приняв часть, приняли и все наследство, которое им бы причиталось.

        Если на тот момент супружеская доля не будет выделена, дети получат по трети имущества. Если же супружеская доля будет выделена, то по 1/6. Также дети могут пойти в суд иском о восстановлении сроков вступления в наследства в виду пропущенных сроков по уважительной причине. Это основание доказать очень сложно, но может существовать и такая вероятность.

        Касаемо участка. Нужно ли вступать в наследство на земельный участок зависит от того, на чье имя он оформлен. Если земельный участок оформлен на супругу, то включать его в наследство не нужно и вступать в наследство по этому объекту тоже. И коль есть владелец, земельный участок не перейдет государству в качестве выморочного имущества. Но если участок оформлен на умершего супруга, процедура та же, что и с остальным имуществом наследодателя.

  21. Александра

    Добрый вечер! Хотим приобрести участок с домом в снт. Участок был куплен супругами в браке но оформлен только на супругу. В 2017г.поставлен на кадастровый учёт и собственник только супруга.в документах оформлено,только 24 кв.дома,по факту 100. Кв.
    Полгода назад скончался супруг, но дачный дом и участок не включили в наследственную массу из-за того,что все оформлено на супругу. Нотариус отказался оформлять договор купли-продажи.
    Можно ли покупать такую недвижимость? И что может грозить покупателям?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Александра.

      В вашем случае есть определенные риски. Дом и участок был оформлен на супругу в период брака. Супруг умер, поэтому супружеская доля из дома и земельного участка не выделялась. Если у умершего супруга были дети от первого брака, они могут обратиться в суд для выдела супружеской доли из совместно нажитого имущества и получат четверть и дома и участка.

      Вторым риском является несоответствие фактического метража дому в противовес поставленному на кадастровый учет. Поэтому я бы вам не рекомендовала покупать такой дом. Хотя если все документы будут приведены в соответствие, хотя бы кадастровые данные и у мужчины не окажется тех же детей от первого брака, которые могут оспорить наследственные права мачехи, можете повторно обратиться к нотариусу.

  22. Екатерина

    Добрый день.
    Умерла мачеха, наш отец — её супруг единственный наследник по закону (завещания не было), у мачехи нет детей и родителей, только племянники и брат.
    Вопрос — нужно ли выделять супружескую долю, платить за это деньги нотариусу, если он и так наследник первой очереди и получит наследство?
    Всё имущество было оформлено на мачеху.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Екатерина.

      Отец единственный наследник по закону, завещания нет, поэтому выделять супружескую дою не нужно, все итак достанется ему. Но мужчине потребовалось бы выделять супружескую долю, если бы возникли иные наследники, претендующие, к примеру, на обязательную долю. Коль таковых нет, в выделе супружеской доли нет смысла, лишняя трата денег и времени.

  23. Альбина

    Добрый день. Супружеская пара, детей нет, умирает муж. Жена после смерти мужа умирает через 44 дня. У супругов есть дом, и вклады. Муж делает заверительное завещание на жену по одному вкладу, жена на мужа заверительное завещание. Кто имеет право на наследство и в каких долях, у мужа остались 3 сестры, у жены одна. Родителей нет.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Альбина.

      В вашей ситуации применяются нормы ст.1156 ГК РФ, то есть наследственная трансмиссия. Так в ч.1 ст.1156 ГК РФ сказано, что если наследник умирает после открытия наследства, то есть после смерти наследодателя, но в пределах 6 месяцев и не успевает вступить в свои права, возможность получить имущество наследодателя переходит к наследникам жены.

      Таким образом, сестра жены получает все. Вклад мужа по завещательному распоряжению и дом должен был достаться жене. Она умерла и не успела принять свою часть наследства, поэтому и дом и вклад мужа переходит к сестре жены.

      И так как жена умерла, а завещательное распоряжение было составлено на супруга, который уже умер причем раньше ее, вклад наследуется на общих основаниях наследниками по закону в порядке очередности. То есть той же сестрой жены.

  24. Ольга

    Здравствуйте! У отца второй брак. Во время этого брака его новая жена приватизировала на себя недвижимость, потом ее продала и купила на эти деньги квартиру. При сделке отец давал согласие на приобретение. Отец умер, могу я претендовать на выдел супружеской доли для наследования в этой квартире?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Ольга.

      В процессе приватизации право собственности было оформлено только на вторую супругу, значит квартира стала ее личным имуществом. Скорее всего, ваш отец отказался от приватизации в ее пользу, поэтому за ним сохранилось право пожизненного проживания, и поэтому нужно было его согласие.

      Вторая супруга продала фактически свое имущество и купила другое жилье, тоже на себя. А так как было продано личное имущество второй супруги, супружеской доли уже в новой квартире нет, в виду чего претендовать на выделение супружеской доли вашего отца с последующим наследование вы не можете.

      Мне жаль.

  25. Максим

    Супруги в браке приобрели 2 квартиры. Одна записана на супругу, вторая на супруга. У них двое родных детей. Супруг умер, оставив завещание на одного из детей. Супруга отказалась от всей своей доли в наследстве в пользу наследника по завещанию (одного из детей), за исключением квартиры, которая записана на нее.
    Вопрос: Если супруга захочет распорядится квартирой, которая записана на нее, в пользу второго ребенка (на которого супруг не завещал ничего), то сможет ли ребенок, на которого супруг составил завещание на все свое имущество, претендовать на долю в квартире супруги (своей матери), которую супруга завещает второму ребенку.
    Спасибо.

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Максим.

      В силу ст.1119 ГК РФ наследодатель вправе распорядиться своим имуществом как пожелает, в том числе и оставить завещание. При наличии завещания иные наследники по закону, не упомянутые в завещание на имущество наследодателя претендовать не смогут.

      Но из данной нормы есть исключение. Выделить долю из наследственного имущества по завещанию можно только в том случае, если наследник по закону вправе претендовать на обязательную долю. То есть если ко дню смерти матери, ребенок, который уже получил квартиру по завещанию от отца, будет инвалидом либо достигнет пенсионного возраста, он может в судебном порядке потребовать выделения обязательной доли из квартиры матери, даже если квартира будет завещана другому ребенку.

      Но при подобных обстоятельствах, размер выделяемой доли будет равен не половине, а только ¼, то есть половине от той доли, на которую бы смог рассчитывать наследник по закону 1 очереди. И доля из квартиры по завещанию будет выделена только в том случае, если иного наследственного имущества у матери ко дню смерти не будет.

  26. Лариса

    После того, когда дети выросли, мы с мужем продали 3-комнатную квартиру и поделили деньги между детьми. Мы же купили себе однокомнатную квартиру и оформили Договор купли-продажи в равных долях. После смерти мужа, являюсь ли я полным собственником квартиры, наследуя его долю ? Или дети могут претендовать на долю отца?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Лариса.

      Вы уж разделили совместно нажитое имущество, то есть изначально оформили 1-комнатную квартиру в долях. То есть ½ квартиры являлась личной собственностью вашего супруга. Личная собственность наследодателя делиться между всеми наследниками в равных долях. То есть ваши дети имеют право на наследство наравне с вами. Таким образом, если дети пожелают вступать в наследство, 1/2 квартиры будет наследоваться не только вами, но и ими.

  27. Анна

    После смерти деда, квартира приватизирована на него одного, еще до женитьбы, у него есть сын (мой отец), законная супруга (нам не родная), как будет происходить вступление в наследство? В каких долях?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Анна.

      Ваш дедушка стал единственным собственником квартиры в ходе приватизации. На момент смерти дедушки у него есть официальная жена и сын. В силу ст.1142 ГК РФ дети и супруги относятся к наследникам 1 очереди и имеют равные права. То есть квартира будет разделена по ½ между вашим отцом и супругой деда.

      У вашего деда были еще дети, которые в настоящий момент уже умерли, но при жизни имели детей, то есть были ли у вашего деда внуки помимо вас? Если да, то они также станут наследниками 1 очереди, но по представлению наряду с вашим отцом и супругой деда.

  28. Ольга

    Супругами в период брака были приобретены 2 квартиры. Одна оформлена на мужа, вторая на жену. Супруги развелись, имущество не делили. Через 20 лет бывшая супруга умерла. Какое имущество получит их общая дочь при наследовании по закону?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Ольга.

      Супруги еще в браке негласно провели раздел совместно нажитого имущества. После смерти матери, дочь имеет право вступить в наследственные права на все имущество матери, включая и ту квартиру, которая записана на женщину. Но оспаривать раздел совместно нажитого имущества и претендовать на квартиру, записанную на отца, дочь не может. Во-первых, отец еще жив, на сколько я поняла, и является собственником квартиры, во-вторых, истек исковой срок раздела совместно-нажитого имущества (3 года).

      После смерти отца дочь сможет претендовать и на 2-ю квартиру, а также на иное имущество, которое будет принадлежать отцу на момент его смерти.

      Но нужно помнить, что в наследство вступают по двум основаниям, по закону и завещанию, а также круг наследников может не ограничиваться только дочерью, могут быть и иные претенденты с равными правами на имущество. Родители развелись 20 лет назад, каждый из них мог вступить в повторный брак и родить еще детей. Новые мужья и жены являются такими же наследниками 1-й очереди, как и дочь от первого брака и у всех равные права. И не стоит исключать вероятность составления завещания. Если таковой документ будет составлен отцом на, к примеру, новую жену либо же ребенка от 2-го брака, дочь от 1-го брака ни на что претендовать не сможет.

  29. Дмитрий

    Кооперативная квартира была оформлена на супругу в собственность. После ее смерти муж не стал оформлять собственность на себя. Он женился еще раз, родился сын. Завещание составил на моего отца – передача всей своей собственности. Сейчас отец пытается вступить в наследство. Нотариус выделил ему половину квартиры. В квартире прописаны сейчас сын наследодателя и его внук, оба н/с. Дело перешло к другому нотариусу, и он считает, что так как наследодатель не вступил в право собственности, завещать моему отцу нечего. Какой из нотариусов прав и почему? Если наследодатель не оформлял собственность на себя, ему она автоматически перешла в собственность?

    1. Главный Юрист

      Здравствуйте, Дмитрий.

      В ч.2 ст.1153 ГК РФ указано, что наследник считается фактически принявшим наследство, если совершил действия по содержанию той же квартиры, оплате коммунальных услуг, ремонту и т.д. Мужчина не обратился к нотариусу, но он фактически принял квартиру как наследство после усопшей жены, так как длительное время проживал в квартире. По документам право собственности не оформлено, но он все равно собственник в силу ст.1152 ГК РФ в которой указано:

      4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

      Прав первый нотариус.

      Наследнику нужно получить отказ об открытии наследственного дела от второго нотариуса, обратиться в суд для установления факта фактического принятия наследства усопшим, а потом уже подать решение второму нотариусу для дальнейшего вступления в наследственные права.

  30. Марина

    Моими родителями в браке куплена квартира. Право собственности оформили только на маму, папа думал, что так будет проще мне её наследовать. Он умер 3.5 года назад. Нотариус при оформлении наследства задала вопрос: «Что оформлено на папу?». Мы предоставили информацию, но о квартире даже не подумали, она же на маму. А сейчас мама решила её продавать, но агентство в которое она обратилась, сказало, что пока я не оформлю на себя 1/4 квартиры за её продажу не возьмутся. Действительно ли это надо делать. Я ни на что не претендую.

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Марина.

      Нет, вам не нужно этого делать.

      Рассмотрим ситуацию чисто теоретически. Супружескую долю даже после смерти мужа можно выделить в пределах искового срока равного 3 годам по инициативе заинтересованной стороны. Заинтересованными могут быть наследники первой очереди, завещания как я поняла, не было. К наследникам первой очереди относятся супруга, дети, родители. Вы не заинтересованы в квартире, ваша мама уже ее собственница, а дедушки с бабушкой либо уже нет или они не претендовали и ранее.

      В вашем случае прошло уже 3,5 лет с даты смерти отца, поэтому срок возможный для оспорения свидетельства о праве на наследство и выделения супружеской доли, а из нее уже наследственной доли пропущен.

      Предполагаю, что агентство перестраховывается и пытается документально подтвердить, что сделка купли-продажи в будущем не будет оспорена.

      1. Екатерина

        Здравствуйте, у нас такая ситуация: покупаем квартиру в ипотеку. Квартира была куплена в браке, но была оформлена только на жену, муж умер, жена вступила в наследство на всё имущество супруга. Из продаваемой квартиры доля не выделялась и в наследственную массу не входила. У супругов есть дочь, но она решила не вступать в наследство, об открытии наследства уведомлена, других наследников нет. Сейчас юристы сбербанка не выпускают нас на сделку и требуют, чтоб продавец выделила долю супруга из продаваемой квартиры и вступила на неё в наследство. Продавец этого делать не хочет, т. к. это затратно по деньгам и к тому же с продажи доли придется платить налог, т. к. 3 года со смерти мужа не прошло, тогда как продав квартиру целиком налог ей платить, т. к. продаёт за ту же сумму, что купила. Как нам объяснить юристам сбербанка, что выдел доли и её наследование в данном случае не требуется, на какие нормы права ссылаться?

        1. Главный Юрист

          Добрый день, Екатерина.

          Юристы банка не правы. Если бы были другие наследники, тогда бы в выделе доли умершего супруга был бы смысл. А так дочь отказалась от вступления в наследство, а супруге выделять долю, для того чтобы в нее же и вступить смысла нет. Требуйте письменное обоснование отказа банка. Как выделение супружеской доли, так и вступление в наследство – это право, а не обязанность. Поэтому хотят, выделяют, хотят, не выделяют.

  31. Светлана

    Здравствуйте! Мама выходит замуж. У неё квартира до брака. Составляет завещание на дочь! Может ли потом её муж оспорить завещание и претендовать на какую-либо долю в квартире?

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Светлана.

      Все зависит от того, где будет жить семейная пара, в добрачной квартире женщины или нет. Сколько лет они проживут в этой квартире и будут ли делать ремонт.

      В рамках ст.37 СК РФ даже добрачное имущество может быть в судебном порядке признано совместным, если за время брака уже за счет общих средств супругов в жилое помещение были внесены существенные улучшение за счет которых квартира повысилась в стоимости.

      То есть, если мама и ее муж на протяжении пускай 3-х лет сделают евро ремонт в квартире и она будет стоит, к примеру, на 1 миллион дороже, уже можно будет поставить вопрос о признании квартиры совместным имуществом. Но доля мужа в такой квартире не обязательно будет равна половине, возможно, выделят часть исходя из затрат в 500 тысяч, то есть половине затраченных супружеских средств.

      Если же в квартире уже есть ремонт и кардинальных изменений не предвидится, даже при проживании в этом жилом помещении супружеской пары, квартира по завещанию перейдет дочери.

      1. Инна

        Добрый вечер. У меня та же ситуация, мама была единоправным собственником, квартира до брака ее была, мужа второго прописала без права на жилплощадь. Муж её (отчим) пенсионер и правда ли что он имеет права на 1/4 от её всего имущества?

        1. Главный Юрист

          Добрый вечер, Инна.

          Граждане преклонного возраста при достижении пенсионного возраста по закону относятся к нетрудоспособным лицам. А в силу ст.1149 ГК РФ нетрудоспособные граждане имеют право на обязательную долю независимо от смысла завещания, если таковое было составлено. Таким образом, ваш отчим, являясь официальным мужем вашей матери, вправе требовать выделения обязательной доли.

          Но… Как было указано, ваша мать при жизни вступила в официальный брак с вашим отчимом. Супруг относиться к наследникам первой очереди в рамках ст.1142 ГК РФ. Поэтому он наследует наравне с детьми наследодателя, то есть вашей матери, прежде всего, как полноценный наследник, при условии, что завещания не было. И в подобной ситуации обязательная доля ему не выделяется, так как вступить в наследство можно только по одному основанию, как наследник 1 очереди либо как нетрудоспособный гражданин. Если завещания не было, и детей, к примеру, двое, отчим получить 1/3 квартиры.

  32. Галина

    Здравствуйте! Жена, являющаяся собственником квартиры-служебной, проживает с мужем-инвалидом 1группы, прописанным в этой квартире. При жизни жена составляет завещание на человека, не являющегося родственником. У мужа есть сын совершеннолетний от первого брака. После смерти жены- кто имеет право на квартиру?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Галина.

      Не совсем понятна ситуация с квартирой. Указано, что собственник жена и указано, что квартира служебная. Служебная квартира как правило остается в собственности того учреждения, которое квартиру передало своему служащему. Если после квартира была приватизирована на супругу, она стала собственницей. Таким образом, исходя из данной вами информации, можно сделать вывод, что квартира не была приобретена супругами в браке за общие деньги. Что существенно влияет на размер наследства, ведь муж инвалид не может из бывшей служебной квартиры выделить супружескую долю.

      Касаемо наследства. Собственник квартиры вправе завещать свое имущество кому пожелает, невзирая на родственные связи. Но супруг инвалид по закону относиться к нетрудоспособному члену семьи, который независимо от смысла завещания имеет право на обязательную долю в наследстве в рамках ст.1149 ГК РФ, но в размере половины той доли, на которую мог бы претендовать, если бы вступал в наследство по закону.

      Вы указали, что у женщины был только супруг, но нет других родственников, следовательно, если бы не было завещания, супруг бы унаследовал 100% всего. Но так как есть завещание, мужу инвалиду достанется ½ квартиры. Сын мужа не имеет кровной связи с умершей женщиной, поэтому не входит в круг наследников вовсе.

  33. Татьяна

    Моя Мама и отчим приобрели квартиру в браке. У меня есть сестра, их общая дочь. Я не удочерена. Мамы давно не стало, и вот отчима тоже недавно. Наследую ли я часть маминой доли в этой квартире? Или к кому обратиться, чтобы это узнать? Заранее спасибо

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Татьяна.

      Теоретически вы имеете право на долю в квартире, так как входите в числе наследников 1 очереди. Но вы указали, что мама умерла давно, а для вступления в наследственные права отведено только 6 месяцев, которые, как я поняла, уже минули.

      Рассмотрим ситуацию подробнее. Квартира приобретена в браке, значит независимо от того на чье имя зарегистрировано право собственности, половина принадлежала вашей матери. После смерти вашей мамы, открывалось ли наследственное дело? Кто-нибудь вступал в наследственные права? Вы к нотариусу не обращались, я правильно поняла. Но ваш отчим и младшая сестра обращались в течении полугода со дня смерти женщины?

      Если никто из вас троих наследников 1 очереди не обращался к нотариусу, но при этом отчим и младшая сестра продолжали продолжать в квартире, они фактически вступили в наследственные права за вашей мамой, а вот вы нет. Поэтому право на наследство доли в квартире вы утратили.

      При этом, если квартира была изначально оформлена только на отчима, и никто из потенциальных наследников в течение 3-х лет со дня смерти матери не потребовал выделения супружеской доли, то квартира полностью стала принадлежать отчиму.

      Если ситуация такова, как я ее описала, то на сегодняшний момент прав на долю матери вы уже не имеете, утратили в виду упущенных сроков.

  34. Елена

    Квартира была куплена в браке и оформлена по договору купли-продажи в долевую собственность по 1/2 доли. 25 лет брака, муж умер. Взрослые дети (56 лет) претендуют на квартиру. Моя долевая собственность включается в наследственную массу? И какова будет моя супружеская доля?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Елена.

      Квартира изначально была оформлена в долевую собственность, то есть вы сразу же определили свои супружеские доли в равных пропорциях. Поэтому после смерти супруга о выделе вашей супружеской доли из его части квартиры уже речи идти не может, так как вы уже свою долю выделили.

      Касаемо наследства. Ваша доля квартиры в наследственную массу не включается, это ваше личное имущество. Делиться только то, что принадлежало лично вашему супругу на момент его смерти, то есть ½ квартиры.

      Я так понимаю завещания не было, поэтому к наследованию призываются наследники первой очереди: вы-супруга и дети. У вас у всех равные права, поэтому между вами и детьми будет делиться именно половина квартиры. Если детей двое, то наследников трое и каждому будет полагаться по 1/6 части квартиры.

  35. Анна

    Добрый день!
    Умер супруг, из прямых наследников только супруга и совершеннолетняя дочь. Завещания не было.
    На момент смерти у супруга был счёт в банке от продажи квартиры, открытый на него. Проданная квартира была в совместной собственности у супругов. Вопрос — может ли супруга не дожидаясь 6 месяцев до официального вступления в наследство, получить супружескую долю в размере 50% от суммы счета?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Анна.

      Для выдела супружеской доли из общей наследственной массы во исполнение ст.75 Основ нотариата РФ вам нужно подать нотариусу по месту открытия наследственного дела заявлением с просьбой о выделе супружеской доли и указать в чем же заключается эта доля. К заявлению нужно будет приложить документы, подтверждающие, что квартира была приобретена в браке. То есть то же свидетельство о браке и договор купли-продажи на квартиру, когда вы ее приобретали, потом договор купли-продажи о том, что квартира продана и деньги помещены в банк.

      Заявление подается до истечения 6 месячного срока. Как только нотариус вам выдаст свидетельство о праве собственности на супружескую долю, вы сможете пользоваться деньгами.

  36. Александр

    Здравствуйте, 25.10.2020 умер супруг, перед смертью нотариально завещал частный дом (супруге), автомобиль приобретенный в браке своему брату, имеет ли супруга право на долю автомобиля?

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Александр.

      В силу ст.1150 ГК РФ супруга вправе претендовать на половину совместно нажитого имущества, оставшаяся часть наследства переходит уже в рамках завещания.

      Для получения половины автомобиля супруге необходимо обратиться к нотариусу письменно для выделения части супружеского имущества. Вторая половина авто перейдет к брату уже в рамках завещания.

  37. Мария

    Добрый день. Жена с мужем прожили в браке более 15 лет. Мама жены дарит ей дом. На вырученные деньги от продажи подаренного дома жена покупает другой дом в другом городе. Естественно, новый дом находится в собственности только у жены. Могут ли дети пары после смерти мужа претендовать через суд на 1/2 дома? Подскажите, пожалуйста

    1. Главный Юрист

      Доброе утро, Мария.

      В силу ст.36 СК РФ имущество полученное в дар в период брака является собственностью того супруга, которому дом и подарен.

      Но дом был продан. Если при покупке уже второго дома, общие супружеские деньги не вкладывались, второй дом также принадлежит одаряемой, то есть супруге.

      Но пара прожила в браке более 15 лет, поэтому можно предположить, что в период столь длительного срока пара уже за счет супружеских средств ремонтировала дом либо производила какие-либо улучшения. Так в силу ст.37 СК РФ имущество одного из супругов может быть признано общим, если в период брака уже за счет общих средств были произведены существенные вложения в дом, что значительно увеличило его стоимость.

      Если супруги, к примеру, провели коммуникации, перекрыли крышу, поставили новые окна, надстроили второй этаж, облагородили приусадебный участок и стоимость домовладения возросла, допустим, на половину, то дом может быть признан совместной собственностью и только после этого дети смогут претендовать на часть дома, но не на ½.

      Половина дома будет принадлежать супруге, а вторая половина будет поделена между всеми наследниками 1 очереди, включая и супругу. Если детей двое, то каждому из них достанется по 1/6.

      Если же дом на протяжении 15 лет просто поддерживался в надлежащем состоянии, то есть проводились текущие ремонтные работы, но значительных вложений не производилось, домовладение по-прежнему останется только в собственности у супруги и дети не смогут на него претендовать после смерти отца.

  38. Люда

    Здравствуйте.13 дней до загса мы с мужом приобрели машину по кредиту.вместе щаплотили 3 года и закрыли кредит.Умер мой муж.У меня осталась несовершеннолетная дочка.От первого брака у мужа есть дочка которая претендует на машину.Нотариус разделил иммушество поровно.Я могу подать суд и требовать супружеская доля?есть шансы выграть?

    1. Главный Юрист

      Добрый вечер, Людмила.

      Да, у вас есть шанс выиграть.

      В ст.256 ГК РФ сказано:

      Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

      Я так понимаю, что машина по документам принадлежала мужу, но платили кредит из совместных супружеских денег. Поднимайте кредитный договор, квитанции об оплате и идите в суд для того чтобы машину признали совместным имуществом.

      Потом уже с решением суда к нотариусу, чтобы он перераспределил доли наследства. Ваша часть будет равна ½. Вторая половина, как я понимаю, будет делиться между 3 наследниками 1-й очереди. То есть ребенку от первого брака достанется 1/6 машины. Учитывая, что доля малозначительна можно предложить выкупить ее либо же перераспределить наследственную массу иным способом, если в наследство входит что-то еще.

  39. Александра

    Добрый день.
    Если часть квартиры досталась жене в наследство, а остальную часть она выкупила будучи в браке, имеет ли право муж на квартиру?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Александра.

      Да. Супруг имеет право на часть квартиры, а именно на половину от части, которая выкуплена в браке. Но вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества еще будучи в браке и определить, что вся квартира принадлежит вам. Взамен придется отдать часть в ином совместном имуществе.

  40. Светлана

    Может ли супруг отказаться от своей доли в квартире в пользу супруги по соглашению о разделе имущества с денежной компенсацией? И уже после перехода всех прав к супруге, оспорить это соглашение? Кто должен составлять такой договор-юристы, или нотариус. Может ли нотариус допустить ошибки при составлении такого договора?

    1. Главный Юрист

      Добрый день, Светлана.

      Такое соглашение можно составить. Для составления документа нужен юрист, который поможет составить соглашение правильно, а нотариус в свою очередь документ удостоверит, чтобы соглашение имело юридическую силу.

      Что касается оспаривания, если документ изначально составлен правильно, его оспорить будет практически невозможно. Ваш вариант предусматривает равность долей, так как речь идет о выплате денежной компенсации взамен переданной доли.

Задайте вопрос юристу

Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации (проверки), не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку «Задать вопрос», политику обработки ПДн, согласие на обработку ПДн, пользовательское соглашение.