Как делится имущество при разводе супругов: правила раздела

Раздел имущества – одна из главных проблем при разводе. Вполне понятно желание супругов пройти процедуру быстро, правильно и с наименьшими потерями для себя. Рассмотрим, как Семейный кодекс регулирует раздел имущества в различных ситуациях. Выясним, что может быть разделено супругами, а что нет, какие сложности возникают при этом.

Как делится совместно нажитое имущество при разводе

В 2024 году различают два вида имущественного режима супругов:

1. Законный – устанавливается с момента регистрации брака. Муж и жена распоряжаются и пользуются собственностью в равных правах по обоюдному согласию, как совладельцы. Предполагает деление имущества пополам между супругами, вне зависимости от того, на кого оно зарегистрировано.
2. Договорный – супружеская пара самостоятельно устанавливает имущественные права. На основании брачного договора или соглашения супруги разрабатывают порядок раздела совместной собственности в разных долях.

Раздел собственности происходит на основе:

1. Решения суда, если супруги не смогли договориться. Суд определяет, что является общей собственностью, в каких долях разделить и кому передать.
2. Брачного контракта. В брачном договоре определяются имущественные права и обязанности супругов в период брака, перечень совместного и личного имущества, индивидуальные доли и порядок раздела собственности при разводе.
3. Соглашения о разделе имущества. Включает порядок добровольного раздела всего имущества супругов или его части.

Рассмотрим особенности раздела имущества при расторжении брака.

Добровольный раздел имущества

На основании ст. 38 СК РФ раздел семейного имущества может быть осуществлен, как в период брака, так и после его распада на основе соглашения, составленного супругами.

Добровольный раздел заключается на принципах:

• добровольности при обоюдном согласии мужа и жены;
• подчиняется правовым нормам законодательства РФ;
• не нарушает прав других лиц;
• условия соглашения однозначны и выполнимы.

Рассмотрим процедуру подробнее.

Соглашение о разделе имущества

Обращение в суд требует времени и денег, потому что процесс затягивается на долгие месяцы, а оплата госпошлины, в зависимости от иска, может достигать десятков тысяч рублей. Поэтому лучше урегулировать конфликт мирно с помощью добровольного соглашения.

Документ требует нотариального удостоверения. После чего супруги должны перерегистрировать имущество в соответствии с его условиями. В условиях указывают:

• перечень собственности, которая подлежит распределению;
• порядок раздела: кому какое имущество отходит, в каких долях;
• порядок передачи, с указанием сроков и способов;
• перечень личной собственности, которая не делится;
• дату вступления соглашения в законную силу.

Брачный договор

Наряду с соглашением приобретает популярность брачный договор, который заключается до свадьбы или после. Он устанавливает имущественные права супругов и порядок раздела при разводе.

Брачный договор – гражданско-правовая сделка, которая заключается по согласию супругов и может быть ими оспорена.

В договоре можно предусмотреть любые обстоятельства имущественного характера:

• определить индивидуальные доли совместного имущества;
• предусмотреть порядок пользования жильем и другими объектами недвижимости;
• установить имущественные права детей;
• указать режим собственности на имущество, покупка которого еще только планируется.

Документ может быть составлен:

• до свадьбы (вступает в силу после регистрации отношений);
• в процессе брака.

При его оформлении требуется участие нотариуса. Он проверит не ущемляются ли права супругов, не нарушается ли законодательство.

Раздел имущества через суд

Когда супруги не смогли договориться, их споры решает суд. В судебном порядке раздел нажитого имущества, согласно ст. 39 СК РФ, рассматривается по принципу равенства долей супругов. То есть все совместное имущество делится пополам.

Судебный процесс включает следующие этапы:

1. Сбор необходимых документов, подтверждающих право собственности на совместное и личное имущество.
2. Обращение в суд с исковым заявлением и документами.
3. Установление права личного и совместного имущества каждого супруга.
4. Определение долей и раздел нажитой собственности пропорционально установленным долям.
5. Установление компенсации в случае неравномерного раздела имущества.

Суд может в исключительных случаях увеличить долю одного из супругов при наличии уважительных причин:

• проживание с детьми, требующими ухода вследствие инвалидности или болезни;
• хроническое заболевание супруга, связанное с тяжелыми условиями труда.

Может и уменьшить долю на основании:

• отсутствие у одного из супругов доходов из-за уклонения от работы;
• ненадлежащее отношение супруга к имуществу, что привело к порче, потере, снижению стоимости;
• алкогольная, наркотическая зависимость, увлечение азартными играми, из-за чего образовались долги или было растрачено имущества.

Однако данные факты истец должен доказать суду.

Перечень документов

При обращении в суд нужно собрать пакет документов, подтверждающие сведения в иске и требования по разделу собственности.

Заявителю нужно представить суду:

• квитанцию об уплате госпошлины;
• паспорта обоих супругов, документы на детей, если затрагиваются их интересы;
• документ о браке или о разводе;
• свидетельства на права собственности: из Росреестра на недвижимость, ПТС на машину, договоры, чеки, квитанции;
• кредитные договоры с выпиской по счету и справкой об остатке задолженности;
• результаты экспертизы о стоимости имущества.

Документы нужно подготовить в 3 экземплярах (истцу, ответчику, суду).

Исковое заявления о разделе имущества

Судебный иск включает в себя:

• реквизиты суда, куда подается иск: наименование, адрес;
• данные сторон: ФИО, адрес, контакты;
• описание сути претензии о нарушении имущественных прав;
• предложение раздела с определением долей;
• ссылки на законы, подтверждающие исковые требования;
• расчет стоимости собственности, на которую заявлен иск;
• подпись и дата;
• перечень прилагаемых документов.

Сроки, стоимость и подсудность

Ст. 154 ГПК РФ определяет рассмотрение дела:

• в течение 1 месяца после подачи иска в мировой суд;
• 2 месяца с момента подачи в районный суд и другие судебные инстанции.

Решение вступает в законную силу после истечения срока подачи апелляции, через 1 месяц после вынесения решения (ст. 209, 321 ГПК РФ). На практике сроки затягиваются из-за неявки ответчика, истребования судом дополнительных сведений, апелляций.

В 2024 году иск о разделе имущества подается:

• По общему правилу – по месту регистрации ответчика;
• При разделе недвижимости – по месту нахождения данного имущества или самого крупного из объектов;
• В ситуации проживания с истцом малолетних детей – по месту проживания истца.

Имущественные споры рассматривают в зависимости от суммы исковых требований:

• До 50 тысяч рублей – мировой суд;
• Свыше 50 тысяч рублей – районный суд.

Стоимость судебных издержек напрямую зависит от величины предъявленных требований. Перед подачей иска заявитель должен оплатить госпошлину за раздел имущества. Ее размер не фиксированный и определяется ст. 333.19 НК РФ. После расчетов сумма может варьироваться от 400 рублей до 60 тысяч в зависимости от цены иска.

Оплачивая пошлину, нужно учитывать, что если в иске заявлено несколько требований, то сбором облагается каждое из требований. При сомнениях о сумме пошлины лучше заплатить, сколько посчитали. Если суд сочтет расчет неправильным, в определении укажет сумму и срок, в который следует доплатить.

Что считается совместно нажитым имуществом

При разводе подлежит разделу только совместная собственность супругов.

Совместно нажитое имущество супругов – это приобретенное в браке имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно зарегистрировано, и кто вносил за него денежные средства.

К совместному имуществу закон относит все денежные доходы семьи:

• Зарплаты, премиальные выплаты;
• Прибыль от предпринимательской деятельности;
• Гонорары и доходы от интеллектуальной деятельности;
• Пенсии, компенсации и другие выплаты государства, кроме пособий целевого характера;

А также все имущество, в которое были вложены доходы семьи:

• Недвижимость: дома, квартиры, дачи, участки;
• Мебель, техника, другое имущество, которым пользуется вся семья;
• Ценные бумаги, банковские вклады, другие активы.

Каждый из супруг имеет право на ½ доли в таком имуществе.а

Какое имущество не делится при разводе между супругами

Считается личным имуществом и не подлежит разделу:

• Собственность, принадлежавшая до заключения брака;
• Имущество, полученное в браке: в дар, по наследству, по иным безвозмездным сделкам;
• Вещи индивидуального пользования: одежда, обувь, и другое;
• Интеллектуальная собственность: книги, картины, музыкальные произведения и другие;
• Денежные средства, вырученные от продажи личного имущества.

Нужно учитывать, что драгоценности и предметы роскоши не относятся к личному имуществу, если только не будет доказано, что они получены в дар. Также трудно доказываются в качестве личных, средства от продажи добрачной собственности, если они не были положены на отдельный банковский счет, а стали частью средств, на которые была приобретена совместная собственность, например, продана добрачная квартира и куплен дом.

Можно потребовать компенсацию, если стоимость личной собственности одного из супругов выросла в цене в результате совместно вложенных средств или труда (ремонт или перестройка).

Особенности раздела имущества

При разделе собственности супруги используют следующие способы:

• Раздел – самый простой способ, устанавливаемый судом при законном режиме собственности;
• Компенсация – предназначена при разделе неделимых объектов, таких, как автомобиль или однокомнатная квартира, которые переходят к одному супругу, а другой получает денежную компенсацию, равную половине стоимости;
• Продажа – стороны могут продать спорное имущество и вырученные деньги разделить пополам;
• Дарение собственности общему ребенку – имущество, оформленное на ребенка, не подлежит разделу и при разводе переходит к родителю, с кем остается несовершеннолетний;
• Взаимозачет – при равной стоимости объектов, супруги могут договориться не о получении своей доли в каждом имуществе, а о передаче каждому необходимой ему собственности, например, жене – квартира, мужу – загородный дом и автомобиль.

К особенностям раздела относят ситуацию, когда собственником имущества является муж или жена, раздел затрагивает интересы ребенка, квартира, которую делят супруги находится в ипотеке.

Если собственник муж

Раздел совместной собственности, если собственник муж, происходит по закону: все имущество, нажитое в браке, делится поровну между супругами. Не имеет значения кем заработаны деньги, на кого зарегистрирована собственность.

Если муж предприниматель и все приобретения оформлял на себя, а жена занималась домашним хозяйством и детьми, они будут совладельцами нажитого имущества и жена имеет равные с супругом права.

Но если муж собственник личного имущества, то жена при разводе не имеет на эту собственность права. Основания для этого следующие:

1. Имущество получено в дар или в наследство. В документах указывается муж, как единственный получатель. Если собственность дарилась или завещалась обоим супругам, то они являются совладельцами.
2. Собственность приобретена мужем до брака и оформлена только на него, тогда он единственный владелец, и для раздела нужны исключительные условия.
3. Если в браке была приватизирована собственность на мужа, а жена отказалась от этого права. Сложно, но такое имущество можно разделить, если супруга докажет, что были вложены в улучшения совместные средства обоих, при этом стоимость объекта должна существенно вырасти. Тогда ей можно рассчитывать на компенсацию или свою долю.

В приватизированном на мужа жилье, жена, которая не работала, может проживать, если прописана на жилплощади, то есть она может ею пользоваться, но не распоряжаться. В случае, если супруга зарегистрирована по другому адресу, то после развода она теряет и право пользования жильем.

Если собственник жена

В случае с женой аналогичная ситуация, действуют те же правила при совместно нажитом имуществе и личном.

Если собственность была не приобретена, а унаследована или получена в дар, то тут возможны споры:

1. Имущество подарено жене, а муж считает, что подарок сделан семье. Если он докажет, что дарение было им двоим, то подаренная собственность делится пополам. Здесь роль играют свидетельские показания и дарственная, если оформлялась.
2. Жена получила имущество в наследство, никакие ухищрения мужа не подействуют – она единственная и полноправная владелица и ни с кем не должна делиться.
3. Собственность приобретена в браке, но на личные средства жены. Это имущество не будет разделено, если она докажет, что деньги на покупку были с ее банковского счета, открытого до замужества, и предоставит договор купли-продажи.

К личному имуществу относится собственность, приобретенная по документам в браке, но после фактического разрыва отношений. В этом случае играют роль свидетельские показания, доказывающие, с какого времени супруги перестали вести общее хозяйство и разъехались.

Если есть дети

Закон стоит на страже прав несовершеннолетних при разделе имущества во время развода. Часто при разделе жилья, матери, с кем остаются дети, достается большая доля жилплощади.

По семейному законодательству несовершеннолетние не имеют права претендовать на собственность родителей и наоборот. Право собственности может возникнуть у несовершеннолетнего в случае, если отец или мать сами добровольно отдадут ему свою долю.

Имущество, принадлежащее ребенку:

• Вклады, открытые на его имя;
• Доля в приватизированном жилье или полная собственность на квартиру;
• Другая собственность, оформленная на него;
• Личные вещи;
• Предметы, которыми пользовался преимущественно ребенок (телефон, компьютер).

Такое имущество разделу не подлежит и остается в управлении того из родителей, с кем он будет после развода. По достижении ребенком совершеннолетия, он получит имущество в полноправную собственность.

При покупке квартиры на материнский капитал, у несовершеннолетнего появляется доля в жилье, оплаченная материнским капиталом. Также у него есть право на равную часть квартиры при долевой приватизации совместно с родителями.

Без детей

Делить имущество в случае развода без детей проще. Когда супруги в состоянии договориться, то общее имущество лучше поделить между ними по досудебному соглашению (в отличие от мирового соглашения, которое заключается в судебном порядке).

Такое соглашение, чтобы иметь законное решение, должно быть заверено нотариусом. При этом, если одному из супругов передается собственность, стоимость которой больше его доли от общего имущества, то второму супругу может быть компенсирована разница в денежном или ином эквиваленте.

Этот способ добровольного раздела сэкономит паре время и деньги. Но, если конфликт между супругами не разрешить в рамках переговоров, раздел имущества и определение долей будет осуществлен в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). И тогда уже суд решит, кому из супругов отдать спорное имущество.

Если квартира в ипотеке

Раздел недвижимости, приобретенной в ипотеку, перерастает в большую проблему. Имеет значение множество факторов:

• Когда была оформлена ипотека;
• На каких условиях составлен ипотечный договор;
• На кого оформлен договор, и кто выплачивал кредит;
• Какая часть задолженности выплачена по кредиту.

Судебный процесс по разделу жилья в ипотеке происходит с обязательным участием представителя банка, как заинтересованного лица. Могут быть следующие варианты решения этого вопроса:

• По договоренности с банком жилье продается, погашается кредит, оставшаяся сумма делится между супругами;
• Переоформление ипотеки с одного супруга на обоих – каждый получает индивидуальный кредитный договор;
• Жилье достается тому, на кого составлен ипотечный договор, он обязуется выплатить компенсацию другому супругу за совершенные платежи.

Если у супругов при разводе возникают проблемы с разделом имущества, то у них есть два решения: заключить соглашение или поделить все в судебном порядке. При этом нужно учитывать, что судебный процесс может затянуться, а судебные издержки очень высоки. Опытные юристы по разделу имущества советуют договориться и заключить соглашение, в котором на взаимовыгодных условиях разделить свою собственность.