От того, насколько грамотно будет составлен иск о возмещении ущерба при затоплении квартиры, во многом зависит исход судебного разбирательства. Заявление в суд должно содержать всю фабулу дела, исковые требования истца и их обоснования со ссылками на актуальные нормы законодательства. Кроме того, при подготовке заявления нужно выбрать надлежащего ответчика (например, соседи сверху или управляющая организация), определить подсудность, рассчитать цену иска и подготовить необходимые документы для разбирательства. Обо всех особенностях оформления искового заявления о возмещения ущерба, нанесенного затоплением квартиры, поговорим в данной статье.
Как составить исковое заявление о возмещении ущерба
Заявление в суд о возмещении ущерба от затопления квартиры ничем не отличается от других исков по компенсации вреда, нанесенного имуществу, здоровью или жизни истца.
Содержание искового заявления
Правила оформления иска в гражданский суд установлены ст. 131 ГПК РФ. Исковое заявление составляется в свободной письменной форме. Документ должен содержать следующую информацию:
- название суда, в который обращается истец, или ФИО и должность судьи, если заявление подается мировому судье;
- сведения об истце — ФИО, адрес проживания, любой из идентификаторов (ИНН, СНИЛС, серия и номер паспорта или водительских прав и т. д.), а также его контактные данные для связи (номер телефона, адрес электронной почты);
- данные ответчика — ФИО, адрес проживания, любой из идентификаторов, известный истцу (номера СНИЛС или ИНН, серия и номер паспорта или в/у, ИНН и регистрационный номер организации);
- аналогичную информацию о третьих лицах, привлеченных к суду;
- цену иска;
- подробное описание сути дела — когда и при каких обстоятельствах произошла авария, действия, предпринятые истцом, описание документов, составленных в результате происшествия (акт о заливе, оценка ущерба, претензия к виновнику и т. д);
- исковые требования истца со ссылками на нормы законодательства;
- перечень приложенных к заявлению документов;
- дату составления заявления и подпись истца.
Образец и бланк иска о взыскании ущерба от залива квартиры
Документы для иска
Документы для искового заявления можно разделить на две части. В первую включены документация, обязательная при обращении в суд. К ней относятся:
- доверенность, если заявление подает представитель истца;
- расчет цены иска;
- уведомления о вручения копий заявления ответчику и третьим лицам;
- квитанция об уплате госпошлины или документы, подтверждающие право на льготу либо ходатайство на отсрочку, рассрочку или освобождение от ее уплаты.
Обратите внимание, что при подаче иска к организации, оказывающей услуги истцу, тот освобождается от уплаты госпошлины, если цена иска составляет менее 1 млн. руб. В подобной ситуации прикладывать квитанцию об уплате госпошлины не нужно.
Оставшаяся часть необходимой документации должна иметь непосредственное отношение к делу. В делах о возмещении ущерба, вызванного затоплением квартиры, к таким документам обычно относятся:
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности истца на пострадавшую от аварии квартиру, или свидетельство на право собственности;
- выписка из ЕГРН на квартиру соседа, если он является виновником аварии;
- договор с организацией (управляющей организацией, ТСЖ, застройщиком), если авария произошла по ее вине;
- акт о заливе;
- отчет оценочной компании о размере ущерба (вместе с договором на оказание оценочных услуг и квитанцией об оплате для возмещения расходов на оценку);
- претензия к виновнику аварии с уведомлением о ее вручении;
- другие документы, по мнению истца имеющие отношение к делу, например, дефектная ведомость, расчет сметы ремонта, чеки и документы на испорченное имущество и т. д.
Вся документация, она основании которой истец предъявляет свои требования, подается в виде копий оригинальных документов. Также в виде копии, заверенной нотариально, подается доверенность на представителя. В оригинале в суд направляется только квитанция об оплате госпошлины и уведомления о вручении копий заявления ответчику и третьим лицам.
Как подать исковое заявление
Исковое заявление о возмещении вреда, вызванного заливом, подготавливается минимум в трех экземплярах. Один образец передается ответчику, второй направляется в суд, третий остается у истца. Суд при приеме заявления сделает в нем отметку. Если в деле фигурирует несколько ответчиков, копии заявления должны быть переданы каждому из них. Если к делу привлечены третьи лица, они также должны получить экземпляры иска.
Образцы заявления ответчикам и третьим лицам передаются лично или направляются почтой. Главное, чтобы у истца был документ, подтверждающий направление копий иска указанным лицам. Это может быть расписка в получении документов или опись вложения в заказное письмо. Уведомления о вручении копий иска и документов ответчику и третьим лицам, прикладываются в пакет документации, передаваемый вместе с заявлением в канцелярию суда.
При передаче заявления в суд важное значение имеет подсудность иска. Она зависит от того, к какой категории относится ответчик, а также от цены иска. Обращаться в канцелярию мирового судьи необходимо, если:
- цена иска не превышает 50 тыс. руб., а ответчиком является физическое лицо (как правило, сосед) или ФКР (между фондом капитального ремонта и собственниками отсутствуют договорные отношения);
- цена иска не превышает 100 тыс. руб., а ответчиком является организация, в отношении которой истец выступает потребителем (управляющая организация, ТСЖ, застройщик и т. д.).
Во всех остальных случаях судом первой инстанции является районный суд, поэтому с заявлением нужно обращаться в его канцелярию.
| Заявление подается мировому судье | Заявление подается в районный суд |
|---|---|
| Иск к гражданину или к ФКР при цене иска до 50 тыс. руб. | Иск к гражданину или к ФКР при цене иска свыше 50 тыс. руб. |
| Потребительский иск к застройщику, управляющей организации при цене иска до 100 тыс. руб. | Иск к организации, являющейся исполнителем услуг, при цене иска свыше 100 тыс. руб. |
Что касается территориальной подсудности, то заявление подается по месту жительства (месту расположения) ответчика. Однако если подается потребительский иск, то истец также может обратиться в суд по месту своего жительства, пребывания, месту заключения или исполнения договора.
Само заявление передается в канцелярию суда лично, также можно направить его почтой или электронным способом. Если все сделать правильно, в течение 5 дней с даты поступления заявления суд должен принять его к производству. В обратном случае суд может отказать в принятии искового заявления, вернуть иск или оставить его без движения.
Частые вопросы юристам и ответы на них
Какие сложности могут возникнуть
Подготовка искового заявления о возмещении ущерба к виновнику залива — одна из важнейших задач пострадавшего. Ему нужно не только полностью описать в заявлении все обстоятельства дела, но и грамотно сформулировать и обосновать исковые требования. Помните, что суд не может назначить больший размер возмещения, чем потребует истец. Поэтому к подготовке искового заявления следует подойти с особой тщательностью. На нашем сайте вы можете получить юридическую консультацию обо всех особенностях оформления иска о возмещения ущерба от затопления жилья.
